ラポール久米川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,560万円
4階、2SLDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,560万円 | 4階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 19件 | 2022年12月06日更新 |
家賃相場 | 7.3万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 4階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.88
380人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市久米川町1丁目32-33
- 交通
- JR武蔵野線「新秋津駅」徒歩20分
- 築年月
- 1986年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラポール久米川の基本情報
建物・設備
名称 | ラポールクメガワ | 管理会社 | 南海ビルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 東村山市 久米川町1丁目32-33 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒189-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1986年8月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 辰村不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 辰村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市久米川町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の新秋津駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。秋津駅から徒歩23分、東村山駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- セブン銀行 島忠ホームズ 東村山店 共同出張所 (232 m)
- ファミリーマート東村山久米川町 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
- ファミリーマート東村山青葉町 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
- ファミリーマート下里七丁目 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
- 東京スター銀行ATM (財)東京都保健医療公社 多摩北部医療センター (801 m)
- ファミリーマート東村山恩多町 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 東村山青葉町2丁目店 (131 m)
- ローソン 東村山青葉町二丁目店 (160 m)
- ファミリーマート 東村山久米川町店 (262 m)
- ファミリーマート 東村山御成橋店 (628 m)
- セブンイレブン 東村山秋津2丁目店 (643 m)
- セブンイレブン 東村山恩多町5丁目店 (763 m)
- セブンイレブン 東村山青葉町1丁目店 (869 m)
- スーパー6件
- ビッグ・エー 東村山青葉店 (124 m)
- LOPIA(ロピア) 東村山島忠ホームズ店 (186 m)
- コープみらい コープデリ秋津センター (545 m)
- コープ 東村山秋津町店 (582 m)
- スーパーあまいけ 青葉町店 (749 m)
- 生活クラブ デポー東村山 (881 m)
- 学校/教育施設10件
- 東村山市立 青葉児童クラブ (250 m)
- 東村山市立青葉小学校 (288 m)
- 東村山市立東村山第六中学校 (428 m)
- 東村山市立久米川東小学校 (498 m)
- 国際印刷大学校 (522 m)
- 国立療養所多磨全生園附属看護学校 (549 m)
- 東村山市立 久米川東児童クラブ (579 m)
- 東村山市役所 秋津児童館 (865 m)
- 東村山市立秋津小学校 (910 m)
- 東村山市立東村山第五中学校 (916 m)
- 病院/医療10件
- 青木歯科医院 (293 m)
- 今井クリニック (393 m)
- つるまち歯科医院 (434 m)
- 国立療養所多磨全生園 (451 m)
- 特別養護老人ホーム 青葉の杜 (499 m)
- 栗原医院 (558 m)
- 多摩あおば病院 (560 m)
- 介護老人保健施設 多摩すずらん (566 m)
- 三和ほのぼの歯科医院 (576 m)
- かさまつ歯科 (608 m)
- 幼稚園/保育園5件
- まりあ幼稚園 (153 m)
- わくわく保育園 (297 m)
- あいあい保育園 (587 m)
- しらぎく幼稚園 (704 m)
- 花さき保育園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラポール久米川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラポール久米川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,260万~1,758万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 東村山市の平均より26.7% 低い↓ 東京都の平均より68.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,560万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ラポール久米川の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.6万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ラポール久米川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,490万〜1,560万円対前年同月比↑ | 1,490万〜1,560万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラポール久米川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,980万円です。専有面積は約53㎡〜約69㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
2022年10月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
2021年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
2021年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
2021年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.1万円となっております。以前の期間と比較して-16.04%下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.2万円となっております。以前の期間と比較して+0.14%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。以前の期間と比較して+76.05%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ラポール久米川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 6件 | 1,188.3万円(22.1万円) |
61〜70㎡ | 13件 | 1,156.9万円(18.2万円) |
ラポール久米川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,156.9万円(㎡単価18.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ラポール久米川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,142.1万円 | 18.1万円 |
3階〜4階 | 1,300万円 | 20万円 |
5階 | 1,082.5万円 | 16.1万円 |
6階 | 1,440万円 | 26.8万円 |
7階 | 912万円 | 17万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,014.4万円 | 17.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,297.3万円 | 20.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,114.2万円 | 18.2万円 |
ラポール久米川の売却のご相談
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ラポール久米川の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年2月 | 7.3万円 | 3LDK | 60.05㎡ | - | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラポール久米川の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 7万〜7.4万円 64.05㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 64.06㎡ / 南 |
2階 | 6.8万〜7.1万円 60.05㎡ / 南東 | |
3階 | ||
4階 | 7.6万〜8万円 65.05㎡ / 南 | |
5階 | 6.9万〜7.2万円 60.06㎡ / - | 8万〜8.4万円 69.64㎡ / 南東 |
6階 | 6.2万〜6.5万円 53.65㎡ / 南西 | |
7階 | 6.2万〜6.5万円 53.65㎡ / - |
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