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ルクセーヌ西武遊園地

★★☆☆☆2.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万円 〜 1,690万円
2階、3LDK、約76㎡の場合

住所
東京都東村山市多摩湖町3丁目7-1
交通
築年数
1993年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルクセーヌ西武遊園地の販売中の中古物件

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ライオンズマンション所沢下山口

  • 西武狭山線「下山口駅」
  • 埼玉県所沢市大字山口1859-10
  • 売出し中

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  • 西武新宿線「東村山駅」
  • 東京都東村山市野口町2丁目21-1
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  • 西武国分寺線「東村山駅」
  • 東京都東村山市廻田町1丁目1-2
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ライオンズガーデン西所沢

  • 西武狭山線「下山口駅」
  • 埼玉県所沢市大字山口581-2
  • 2件 売出し中

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ハイマート西所沢

  • 西武狭山線「下山口駅」
  • 埼玉県所沢市大字上山口18-2
  • 2件 売出し中

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クリオ所沢1番館

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  • 埼玉県所沢市大字山口5189
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グランコート所沢

  • 西武狭山線「下山口駅」
  • 埼玉県所沢市大字山口5186-1
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  • 西武狭山線「下山口駅」
  • 埼玉県所沢市大字山口
  • 売出し中

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ルクセーヌ西武遊園地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より64.6% 低い↓
東村山市の平均より19.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 32960位
東村山市
179棟中 120位
多摩湖町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ルクセーヌ西武遊園地の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.4万円
  • 東村山市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ルクセーヌ西武遊園地の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,440万円〜1,590万円対前年同月比1,530万円〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルクセーヌ西武遊園地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)-
2017年10月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)-
2017年9月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)-
2017年8月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)-
2017年7月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)-

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ルクセーヌ西武遊園地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月7.9万円3LDK66.24㎡15.8万円-1〜5
2016年11月7.9万円3LDK66.24㎡15.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルクセーヌ西武遊園地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万円〜7.5万円
64.28㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
76.15㎡ / -
2階8.7万円〜9.6万円
76.15㎡ / 南
3階6.9万円〜7.6万円
62.88㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
71.0㎡ / 南
12.8万円〜14.1万円
116.67㎡ / 南
4階7.1万円〜7.8万円
64.28㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.93(東京都)

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ルクセーヌ西武遊園地の基本情報

東京都東村山市多摩湖町3丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武山口線の西武遊園地駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、西武山口線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルクセーヌセイブユウエンチ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 東村山市 多摩湖町3丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒189-0026管理員巡回
築年数1993年9月管理費1㎡あたり211円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主明治乳業バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 下宅部遺跡はっけんのもり (544 m)
    • 都立八国山緑地 (806 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 東村山多摩湖町店 (732 m)
    • ファミリーマート 西武園西店 (809 m)
    • セブンイレブン 東村山廻田町店 (934 m)
    • ローソン 西武武蔵大和駅前店 (995 m)
  • スーパー1件
    • いなげや 所沢西武園店 (682 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 東村山市立回田小学校 (680 m)
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    • 東村山市立東村山第四中学校 (762 m)
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    • 東村山市立北山小学校 (952 m)
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    • 東村山市民センター 多摩湖ふれあいセンター (375 m)
    • 東大和警察署 村山貯水池駐在所 (793 m)
    • 東村山市民センター 廻田ふれあいセンター (846 m)
    • 東村山市立 廻田公民館 (862 m)
    • 東村山警察署 廻田駐在所 (868 m)
    • 東村山市立廻田図書館 (871 m)
    • 東村山市消防団 第5分団詰所 (922 m)
  • 病院/医療8件
    • 仁藤整骨院 (328 m)
    • 折笠歯科医院 (328 m)
    • 桑田医院 (572 m)
    • 公園歯科 (616 m)
    • あしたば歯科 (669 m)
    • 多摩湖歯科医院 (789 m)
    • さつきクリニック (803 m)
    • 株式会社ベストライフ 東村山2 (836 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 東たいてん保育園 (447 m)
    • 東村山市立第三保育園 (651 m)
    • ことり保育室 (908 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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