レクセルプラザ東村山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,020万 〜 4,220万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,020万円 〜 4,220万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 23件 | 2023年11月03日更新 |
家賃相場 | 12.5万 〜 15.9万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
317人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市野口町1丁目10
- 交通
- 西武新宿線「東村山駅」徒歩2分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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レクセルプラザ東村山の基本情報
建物・設備
名称 | レクセルプラザヒガシムラヤマ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 東村山市 野口町1丁目10 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒189-0022 | 管理員 | なし |
築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市野口町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の東村山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、西武国分寺線、西武園線も利用可能でアクセスは抜群です。久米川駅から徒歩22分、八坂駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 東村山支店 (55 m)
- 多摩信用金庫東村山支店 (83 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ東村山駅前店 (181 m)
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- ファミリーマート トモニー東村山駅店 (211 m)
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- ミニストップ 東村山野口町店 (373 m)
- セブンイレブン 東村山市役所通り店 (413 m)
- セブンイレブン 東村山野口2丁目店 (640 m)
- ローソン 東村山久米川町四丁目店 (699 m)
- セブンイレブン 東村山久米川町3丁目店 (899 m)
- スーパー6件
- コープみらい コープ東村山駅前店 (177 m)
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- いなげや 東村山市役所前店 (868 m)
- スーパーオザム ラーレ東村山店 (919 m)
- ビッグ・エー 東村山本町店 (996 m)
- 学校/教育施設8件
- 東村山市立化成小学校 (387 m)
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- 東村山市立 第1化成児童クラブ (435 m)
- 東村山市立久米川小学校 (625 m)
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- 東村山市立 第1久米川児童クラブ (746 m)
- 東村山市立東村山第七中学校 (853 m)
- 東村山市立北山小学校 (959 m)
- 病院/医療10件
- 東村山駅前なごやか整骨院 (44 m)
- アースサポート東村山 (55 m)
- 和整骨院 (69 m)
- 山口歯科医院 (115 m)
- ニチイケアセンター東村山野口町 (133 m)
- スッキリ整骨院 (152 m)
- あいデンタルオフィス (156 m)
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- みつる歯科 (191 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- りんごっこ駅前保育園 (102 m)
- ソラスト東村山 (181 m)
- 八国山保育園 (278 m)
- 私立保育園スマイルキッズ 東村山園 (303 m)
- つばさ保育園 (478 m)
- 幼児教室すずめ (482 m)
- 久米川幼稚園 (623 m)
- 天王森保育園 (672 m)
- 空飛ぶ三輪車 (782 m)
- ほんちょう保育園 (856 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルプラザ東村山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルプラザ東村山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,178万~4,547万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 東村山市の平均より64.7% 高い↑ 東京都の平均より30.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,020万 〜 4,220万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
レクセルプラザ東村山の相場
- ㎡単価
- 54.7万円
- 坪単価
- 181.1万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクセルプラザ東村山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,990万〜4,190万円対前年同月比↑ | 4,020万〜4,220万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルプラザ東村山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,680万円です。専有面積は約58㎡〜約83㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 北東 | - |
2023年10月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 北東 | - |
2023年9月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 北東 | - |
2023年8月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 北東 | 済 |
2023年7月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127万円となっております。以前の期間と比較して-6.56%下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.3万円となっております。以前の期間と比較して+6.53%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.2万円となっております。以前の期間と比較して+40.49%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レクセルプラザ東村山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 6件 | 3,490万円(59.4万円) |
61〜70㎡ | 8件 | 2,477.5万円(39.3万円) |
71〜80㎡ | 5件 | 2,964万円(40.5万円) |
81〜90㎡ | 10件 | 3,414万円(42万円) |
レクセルプラザ東村山の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,414万円(㎡単価42万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
レクセルプラザ東村山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
東村山市野口町の売買相場 | レクセルプラザ東村山のある東村山市野口町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.05%上昇(+82.5万円)しています。 |
---|---|
東村山市の売買相場 | レクセルプラザ東村山のある東村山市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.18%上昇(+85.7万円)、前年比で+3.39%上昇(+91.2万円)しています。 |
東村山駅の売買相場 | レクセルプラザ東村山のある最寄りの東村山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.08%上昇(+101.3万円)、前年比で−2.75%下落(-73万円)しています。 |
レクセルプラザ東村山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,222.5万円 | 41.5万円 |
3階〜4階 | 3,096.4万円 | 48.8万円 |
5階〜6階 | 2,862.2万円 | 41.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,906.2万円 | 47.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,195.3万円 | 41.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,003.9万円 | 40.7万円 |
北/北東/北西 | 3,417.1万円 | 56.2万円 |
レクセルプラザ東村山の売却のご相談
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レクセルプラザ東村山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16.1万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 63.75㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 63.75㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 63.75㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
2019年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 63.75㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 73.15㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルプラザ東村山の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 14万〜14.8万円 73.87㎡ / 南西 | |
2階 | 14.3万〜15万円 73.15㎡ / 南東 | |
3階 | 15.4万〜16.2万円 73.15㎡ / 南 | |
4階 | 10.9万〜11.5万円 58.72㎡ / 北東 | |
5階 | 12.5万〜13.1万円 62.86㎡ / 南東 | 16.8万〜17.7万円 83.21㎡ / 南 |
6階 | 16.7万〜17.5万円 78.24㎡ / 南東 | |
7階 | 15.7万〜16.5万円 78.24㎡ / 南東 | |
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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