ワザック東村山タクミコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,070万円
3階、3LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,070万円 | 3階, 3LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 3階, 3LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.06
378人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市本町3丁目41
- 交通
- 西武園線「東村山駅」徒歩11分
- 築年月
- 2010年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワザック東村山タクミコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワザックヒガシムラヤマタクミコート | 管理会社 | 東日本ハウスコミュニティーサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 本町3丁目41 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒189-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2010年6月 | 管理費 | 1㎡あたり244円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東日本ハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武園線の東村山駅で徒歩11分、西武国分寺線、西武園線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。久米川駅から徒歩12分、八坂駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】りそな銀行 東村山市役所出張所 無人ATM (385 m)
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- 三栄 (421 m)
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- 浅谷眼科 (270 m)
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- ウイズケアリハビリセンター (404 m)
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- ほんちょう保育園 (175 m)
- 第一保育園 (337 m)
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- つばさ保育園 (431 m)
- 多摩みどり幼稚園 (506 m)
- 天王森保育園 (541 m)
- 第七保育園 (614 m)
- 私立保育園スマイルキッズ 東村山園 (627 m)
- 麻の実幼稚園 (633 m)
- 久米川幼稚園 (730 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワザック東村山タクミコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワザック東村山タクミコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,378万～3,215万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より3.3% 高い↑ 東京都の平均より56.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ワザック東村山タクミコートの相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.7万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ワザック東村山タクミコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,920万〜3,070万円対前年同月比↓ | 2,920万〜3,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワザック東村山タクミコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,180万円です。専有面積は約71㎡〜約87㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2021年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2016年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2015年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.91％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワザック東村山タクミコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,280万円（32.1万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 2,864.4万円（32.8万円） |
ワザック東村山タクミコートの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,864.4万円（㎡単価32.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ワザック東村山タクミコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,140万円 | 35.9万円 |
| 2階 | 2,827.5万円 | 32.4万円 |
| 3階 | 2,639.7万円 | 31.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,774.5万円 | 32.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,815.7万円 | 32.7万円 |
ワザック東村山タクミコートの売却のご相談
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ワザック東村山タクミコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 87.35㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 87.35㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 87.35㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワザック東村山タクミコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.5万〜15.2万円 87.35㎡ / 南東 | |
| 2階 | 15.2万〜15.9万円 87.35㎡ / 南 | |
| 3階 | 15.3万〜16万円 87.35㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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