久米川第1レジオンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
630万 〜 660万円
3階、2LDK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 630万円 〜 660万円 | 3階, 2LDK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2016年12月14日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 11.7％ 〜 14.3％ | 3階, 2LDK, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.79
346人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市栄町1丁目10-19
- 交通
- 西武新宿線「久米川駅」徒歩3分
- 築年月
- 1983年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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久米川第1レジオンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | クメガワダイイチレジオンス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 栄町1丁目10-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒189-0013 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伸晃建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新蔵土建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市栄町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の久米川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。八坂駅から徒歩13分、萩山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 武蔵野銀行久米川支店 (173 m)
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- セブンイレブン 久米川店 (505 m)
- セブンイレブン 東村山恩多町3丁目店 (740 m)
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- アコレ 久米川駅前店 (134 m)
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- 丸正食品 久米川八坂店 (536 m)
- ビッグ・エー 東村山本町店 (730 m)
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- 東村山市役所 本町児童館 (575 m)
- 東村山市立萩山小学校 (618 m)
- 東村山市立 萩山児童クラブ (733 m)
- 病院/医療10件
- 小林歯科診療室 (53 m)
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- 栄町整骨院 (92 m)
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- 鶴岡皮膚科医院 (99 m)
- ハロー歯科クリニック (106 m)
- 城所歯科診療所 (123 m)
- オーク・クリニック (139 m)
- 水谷医院 (163 m)
- 渡辺歯科 (172 m)
- 幼稚園/保育園10件
- りんごっこ久米川駅前保育園 (12 m)
- りんごっこ保育園分園 (314 m)
- いづみ愛児園 (462 m)
- 久米川保育園 (512 m)
- 久米川たいよう保育園 (522 m)
- 第七保育園 (526 m)
- 第一保育園 (546 m)
- 萩山まるやま保育園 (754 m)
- 多摩みどり幼稚園 (809 m)
- 暁星幼稚園 (819 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
久米川第1レジオンスの簡易査定
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定期的に久米川第1レジオンスの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
久米川第1レジオンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 605万～688万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より41.7% 低い↓ 東京都の平均より75.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約36㎡のお部屋の場合 630万 〜 660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
久米川第1レジオンスの相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.5万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
久米川第1レジオンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 690万〜730万円対前年同月比↓ | 630万〜660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
久米川第1レジオンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万円です。専有面積は約32㎡〜約36㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約16万円 (約55万円) | 北西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
久米川第1レジオンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 600万円 | 16.6万円 |
| 3階〜5階 | 550万円 | 16.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 575万円 | 16.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 550万円 | 16.7万円 |
| 北/北東/北西 | 600万円 | 16.6万円 |
久米川第1レジオンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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久米川第1レジオンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約36㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：11.7％ 〜 14.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 6.0万円 | 2K | 31.66㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2018年12月 | 6.0万円 | 2K | 31.66㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年12月 | 4.2万円 | 2K | 28.02㎡ | 4.2万円 | 4.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年12月 | 4.2万円 | 2K | 28.02㎡ | 4.2万円 | 4.2万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年9月 | 5.5万円 | 1R | 32.88㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
久米川第1レジオンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 32.88㎡ / 南 | |
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 31.66㎡ / 西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 5.2万〜5.5万円 28.02㎡ / 南東 | |
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 32.88㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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