久米川駅東住宅
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
870万 〜 910万円
3階、3DK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 870万円 〜 910万円 | 3階, 3DK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 273件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 8.9% 〜 10.9% | 3階, 3DK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.72
373人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市萩山町5丁目6
- 交通
- 西武多摩湖線「萩山駅」徒歩13分
- 築年月
- 1968年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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久米川駅東住宅の基本情報
建物・設備
名称 | クメガワエキヒガシジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 東村山市 萩山町5丁目6 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒189-0012 | 管理員 | なし |
築年月 | 1968年9月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
総戸数 | 336戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東京都住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東京都住宅供給公社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市萩山町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数336戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の萩山駅で徒歩13分、西武拝島線、西武多摩湖線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。久米川駅から徒歩13分、八坂駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 武蔵野銀行久米川支店 (694 m)
- みずほ銀行 久米川支店 (743 m)
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- セブンイレブン 東村山栄町1丁目東店 (750 m)
- セブンイレブン 東村山栄町1丁目店 (782 m)
- セブンイレブン 東村山栄町店 (784 m)
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- スーパーあまいけ 久米川店 (722 m)
- スーパーあまいけ 萩山駅前店 (771 m)
- 西友 久米川店 (779 m)
- ジャパンミート 東村山店 (817 m)
- 食品の店おおた 久米川店 (886 m)
- 三栄 (956 m)
- 学校/教育施設10件
- 東村山市立 東萩山児童クラブ (213 m)
- 東村山市立東萩山小学校 (251 m)
- 東村山市立東村山第三中学校 (368 m)
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- 東村山市立 萩山児童クラブ (456 m)
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- 東村山市役所 栄町児童館 (961 m)
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- 病院/医療10件
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- 吉田歯科クリニック (392 m)
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- 前村小児科内科医院 (499 m)
- 城所歯科診療所 (533 m)
- 東村山平野クリニック (538 m)
- 小林歯科診療室 (554 m)
- 山本眼科医院 (554 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 久米川保育園 (95 m)
- りんごっこ保育園分園 (398 m)
- 暁星幼稚園 (433 m)
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- りんごっこ久米川駅前保育園 (595 m)
- 第七保育園 (707 m)
- 萩山まるやま保育園 (798 m)
- れんげ萩山保育園分園 (834 m)
- れんげ萩山保育園 (906 m)
- りんごっこ保育園 (911 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
久米川駅東住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
久米川駅東住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 834万~1,397万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 東村山市の平均より53.2% 低い↓ 東京都の平均より80.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 870万 〜 910万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
久米川駅東住宅の相場
- ㎡単価
- 15.1万円
- 坪単価
- 50.1万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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久米川駅東住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
870万〜910万円対前年同月比↓ | 870万〜910万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
久米川駅東住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,480万円です。専有面積は約55㎡〜約59㎡です。全部で273件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 750万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 750万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 750万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 750万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で273件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.8万円となっております。
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.9万円となっております。以前の期間と比較して-10.61%下落しています。
2016年〜2020年では、170件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.3万円となっております。以前の期間と比較して+13.3%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、129件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.3万円となっております。以前の期間と比較して+21.39%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
久米川駅東住宅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 315件 | 889万円(15.2万円) |
久米川駅東住宅の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は889万円(㎡単価15.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
久米川駅東住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 967.1万円 | 16.6万円 |
2階 | 870.1万円 | 14.9万円 |
3階 | 864万円 | 14.8万円 |
4階 | 717.4万円 | 12.3万円 |
5階 | 920.1万円 | 15.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 920.9万円 | 15.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 982.1万円 | 16.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 777.5万円 | 13.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 884.3万円 | 15.1万円 |
久米川駅東住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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久米川駅東住宅の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り:8.9% 〜 10.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で93件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 6.0万円 | 2LDK | 58.86㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年6月 | 5.6万円 | 3K | 39.96㎡ | 11.3万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2023年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 58.74㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
2023年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 58.74㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
2023年3月 | 5.9万円 | 3K | 39.96㎡ | 11.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
久米川駅東住宅の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.9万〜7.2万円 58.86㎡ / 南東 | 6.9万〜7.2万円 58.86㎡ / 南東 | 7万〜7.4万円 58.86㎡ / 南 |
2階 | 7.1万〜7.4万円 58.86㎡ / 南東 | 7.1万〜7.4万円 58.86㎡ / 南東 | 7.1万〜7.4万円 58.86㎡ / 南東 |
3階 | 6.7万〜7.1万円 55.87㎡ / 南東 | 7.2万〜7.6万円 58.74㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 58.86㎡ / 南東 |
4階 | 6.8万〜7.1万円 55.87㎡ / 南東 | 7.1万〜7.5万円 58.86㎡ / 南東 | |
5階 | 7.2万〜7.5万円 58.86㎡ / 南東 | 7.2万〜7.5万円 58.86㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
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