富士見公園通り住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,440万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,440万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 8.9％ | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.76
313人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市富士見町5丁目4
- 交通
- 西武多摩湖線「八坂駅」徒歩11分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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富士見公園通り住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | フジミコウエンドオリジュウタク | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 富士見町5丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒189-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 123戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅整備都市公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市富士見町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数123戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の八坂駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。小川駅から徒歩16分、久米川駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- スリーエフ小平小川駅前 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
- サークルK東村山八坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
- 青梅信用金庫東京街道支店 (771 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イオンフードスタイル小平店内出張所(ATM) (775 m)
- みずほ銀行 八坂支店 (797 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー小平店 (814 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武拝島線小川駅出張所(ATM) (984 m)
- 多摩信用金庫小平支店 (987 m)
- 公園10件
- 都立東村山中央公園 (171 m)
- 東村山中央公園 (364 m)
- 東村山中央公園サービスセンター (365 m)
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- すみれ公園 (663 m)
- 小川西町第1公園 (670 m)
- 森林公園 (737 m)
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- 小川東児童公園 (786 m)
- 小川東第4児童公園 (863 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東村山富士見町店 (410 m)
- ファミリーマート 東村山美住町一丁目店 (417 m)
- ファミリーマート 小平中宿通り店 (568 m)
- セブンイレブン JS美住一番街店 (609 m)
- ファミリーマート 東村山八坂駅前店 (675 m)
- ファミリーマート 小平小川西町店 (738 m)
- セブンイレブン 東村山美住町2丁目店 (868 m)
- セブンイレブン 小平小川西町店 (891 m)
- ローソン 東大和清水六丁目店 (913 m)
- セブンイレブン 小川駅西口店 (965 m)
- スーパー7件
- スーパーオザム美住町店 (496 m)
- サミットストア 富士見町店 (637 m)
- ダイエー 小平店 (814 m)
- イオンフードスタイル小平店 (814 m)
- 丸正食品 久米川八坂店 (880 m)
- ビッグ・エー 東村山栄町店 (922 m)
- スーパーあまいけ 小川店 (952 m)
- 学校/教育施設10件
- 東村山市立富士見小学校 (152 m)
- 東村山市立 富士見児童クラブ (221 m)
- 東村山市立 南台児童クラブ (265 m)
- 東村山市役所 富士見児童館 (364 m)
- 東村山市立南台小学校 (372 m)
- 東村山市立東村山第一中学校 (377 m)
- 明法中学・高等学校 (515 m)
- 私立明治学院東村山高校 (550 m)
- 東京都立東村山西高校 (567 m)
- 私立日本体育大学桜華中学校 (603 m)
- 公共施設/機関2件
- 職業能力開発総合大学校図書館 (807 m)
- 小平警察署 小川駅前交番 (989 m)
- 病院/医療10件
- 藤枝医院 (155 m)
- 富士見クリニック (198 m)
- 南台シニアセンター敬愛の森 (228 m)
- 松葉歯科 (241 m)
- 徳島診療所 (262 m)
- デイサービスふじみ (327 m)
- ぽけっと富士見 (327 m)
- みつはし歯科医院 (406 m)
- 高橋歯科医院 (419 m)
- 西武中央病院 (438 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南台幼稚園 (212 m)
- 美住幼稚園 (477 m)
- マリア・ローザ (530 m)
- 東村山市立 第四保育園 (585 m)
- つぼみ保育園 (661 m)
- 東村山市立第四保育園 (665 m)
- 小平にこにこ保育園 (773 m)
- ふじみ保育園 (774 m)
- 丸山幼稚園 (847 m)
- まるやま保育園 (848 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
富士見公園通り住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
富士見公園通り住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,237万～1,734万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より46.9% 低い↓ 東京都の平均より77.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
富士見公園通り住宅の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.4万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
富士見公園通り住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ | 1,370万〜1,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
富士見公園通り住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,280万円です。専有面積は約70㎡〜約92㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK＋パントリー | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK＋パントリー | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。以前の期間と比較して-17.82％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
富士見公園通り住宅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 55件 | 1,525万円（20.2万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 2,280万円（24.5万円） |
富士見公園通り住宅の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,525万円（㎡単価20.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
富士見公園通り住宅の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 富士見公園通り住宅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.49%下落（-150万円）しています。 |
|---|---|
| 東村山市富士見町の売買相場 | 富士見公園通り住宅のある東村山市富士見町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.92%上昇（＋61.3万円）、前年比で−11.15%下落（-407.5万円）しています。 |
| 東村山市の売買相場 | 富士見公園通り住宅のある東村山市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.18%上昇（＋85.7万円）、前年比で＋3.39%上昇（＋91.2万円）しています。 |
| 八坂（東京都）駅の売買相場 | 富士見公園通り住宅のある最寄りの八坂（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.6%上昇（＋71万円）、前年比で＋3.58%上昇（＋96.9万円）しています。 |
富士見公園通り住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,413.3万円 | 19.1万円 |
| 2階 | 1,689.1万円 | 22.2万円 |
| 3階 | 2,180万円 | 29.2万円 |
| 4階 | 1,338.2万円 | 17.6万円 |
| 5階 | 1,772.9万円 | 21.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,526.7万円 | 20.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,280万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,555.1万円 | 20.4万円 |
富士見公園通り住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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富士見公園通り住宅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.2万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 77.76㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
富士見公園通り住宅の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.1万円 74.02㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.1万〜9.6万円 77.76㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 8.8万〜9.3万円 74.64㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 9万〜9.5万円 74.64㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9.5万〜10万円 77.76㎡ / 南 | 11万〜11.6万円 92.88㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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