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新武蔵野スカイハイツ

★★☆☆☆2.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万 〜 960万円
5階、3DK、約58㎡の場合

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住所
東京都東村山市富士見町3丁目2-3
交通
築年月
1976年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

新武蔵野スカイハイツの販売中の中古物件

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レクセルマンション東村山

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レクシオ東村山ティアーズガーデン

西武多摩湖線
八坂駅」徒歩15分

東京都東村山市美住町2丁目18-39

3件 売出し中

新武蔵野スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より73.5% 低い↓
東村山市の平均より39.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
870万 〜 960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 33679位
東村山市
179棟中 159位
富士見町
10棟中 8位
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の売買価格相場

  • 新武蔵野スカイハイツの相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.7万円
  • 東村山市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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新武蔵野スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
870万〜960万円対前年同月比870万〜960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新武蔵野スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)南東
2017年9月1,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)南東
2017年8月1,080万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約61万円)南東-
2017年7月1,080万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約61万円)南東-
2017年7月1,280万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK58.66㎡-詳細はこちら

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新武蔵野スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…5階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円2LDK58.66㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年4月7.0万円2LDK58.66㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年3月7.0万円2LDK58.66㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年2月7.0万円2LDK58.66㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年1月7.0万円2LDK58.66㎡7.0万円7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新武蔵野スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均6.3万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万〜6.6万円
58.66㎡ / 南東
2階
3階6.2万〜6.9万円
58.66㎡ / 南
6.2万〜6.9万円
58.66㎡ / 南
4階6.1万〜6.8万円
58.66㎡ / 南東
6.1万〜6.8万円
58.66㎡ / -
5階6.3万〜7万円
58.66㎡ / 南
6階6.3万〜7万円
58.32㎡ / 南
6.2万〜6.8万円
58.66㎡ / -
7階6.4万〜7万円
58.66㎡ / 南
6.2万〜6.9万円
58.66㎡ / 南東
6.2万〜6.9万円
58.66㎡ / -
8階
9階6.1万〜6.7万円
56.87㎡ / -
10階6.5万〜7.1万円
58.66㎡ / 南
6.5万〜7.1万円
58.66㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.8(東京都)

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新武蔵野スカイハイツの基本情報

東京都東村山市富士見町3丁目に位置するマンションで、総戸数185戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の武蔵大和駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シンムサシノスカイハイツ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 東村山市 富士見町3丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒189-0024管理員常駐
築年月1976年6月管理費1㎡あたり131円
総戸数185戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 青梅信用金庫東京街道支店 (504 m)
    • ファミリーマート東村山廻田町 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • ファミリーマート東村山富士見町 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • ファミリーマート東村山美住町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
  • 公園4件
    • 東村山中央公園 (381 m)
    • 水道第二緑地 (553 m)
    • 都立東村山中央公園 (643 m)
    • 東村山中央公園サービスセンター (717 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 東村山富士見町店 (520 m)
    • ファミリーマート 東村山富士見町店 (523 m)
    • ファミリーマート 東村山廻田町店 (525 m)
    • ローソン 東大和清水六丁目店 (576 m)
    • ローソン 東大和清水五丁目店 (762 m)
    • セブンイレブン 東大和清水6丁目店 (813 m)
    • ファミリーマート 東村山美住町一丁目店 (851 m)
  • スーパー2件
    • サミットストア 富士見町店 (467 m)
    • スーパーオザム美住町店 (635 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立東村山西高校 (222 m)
    • 東村山市立 富士見児童クラブ (513 m)
    • 東村山市立富士見小学校 (577 m)
    • 東村山市立南台小学校 (600 m)
    • 明法中学校 (612 m)
    • 東村山市立 南台児童クラブ (635 m)
    • 私立明法高校 (646 m)
    • 私立桜華女学院中学校 (825 m)
    • 私立日体桜華高校 (851 m)
    • 桜華女学院中学・高等学校 (878 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 東村山消防署 (434 m)
    • 東大和市 清水集会所 (827 m)
    • 東村山市消防団 第5分団詰所 (944 m)
    • 東村山市立 富士見公民館 (945 m)
    • 東村山市立富士見図書館 (969 m)
    • 東大和警察署 けやき通交番 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 笈川整骨院 (419 m)
    • わかばこどもクリニック (475 m)
    • 富士見歯科医院 (475 m)
    • 高橋歯科医院 (504 m)
    • さくら歯科医院 (524 m)
    • あやとり (538 m)
    • 第三万寿園 (539 m)
    • 万寿園 (539 m)
    • 廻田クリニック (543 m)
    • 第二万寿園 (545 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • つぼみ保育園 (517 m)
    • 東村山むさしの第二認定こども園 (586 m)
    • 東村山むさしの第一認定こども園 (667 m)
    • 美住幼稚園 (691 m)
    • 南台幼稚園 (857 m)
    • 紫水保育園 (926 m)
    • 大和東保育園 (958 m)
    • ふじみ保育園 (989 m)
    • 大和南保育園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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