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ビクトリアハイム三ノ輪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,090万 〜 5,350万円
6階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価86万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,090万円 〜 5,350万円6階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴552024年03月04日更新
家賃相場17.5万円
表面利回り3.7% 〜 4.66階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

1761人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区竜泉2丁目16-4
交通
  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩5分
築年月
1997年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ビクトリアハイム三ノ輪
  • ビクトリアハイム三ノ輪
  • ビクトリアハイム三ノ輪のエントランス
  • ビクトリアハイム三ノ輪のエントランス

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ビクトリアハイム三ノ輪の基本情報

ビクトリアハイム三ノ輪は、ジャパンアートプランニングによって1997年07月に竣工された総戸数23戸の12階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約60㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,127万~5,214万円、参考相場単価は86万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビクトリアハイムミノワ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 台東区 竜泉2丁目16-4管理形態委託
郵便番号〒110-0012管理員日勤
築年月1997年7月管理費1㎡あたり263円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建12階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ジャパンアートプランニングバイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区竜泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩5分、アクセス良好です。入谷駅から徒歩9分、三ノ輪橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (179 m)
    • サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 朝日信用金庫根岸支店 (493 m)
    • 東京東信用金庫入谷支店 (546 m)
    • 朝日信用金庫千束出張所 (586 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館三ノ輪店 共同出張所 (666 m)
    • 東京東信用金庫浅草支店 (676 m)
    • ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • ミニストップ入谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
  • 公園10件
    • 一葉記念公園 (271 m)
    • 竜泉児童遊園 (276 m)
    • 弁天院公園 (360 m)
    • 根岸公園 (381 m)
    • 東盛公園 (399 m)
    • 金杉公園 (410 m)
    • 金曽木公園 (475 m)
    • 三ノ輪児童遊園 (489 m)
    • 花園公園 (511 m)
    • 吉原公園 (526 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 台東下谷3丁目店 (146 m)
    • セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (211 m)
    • ポプラ 三ノ輪1丁目店 (223 m)
    • スリーエイト 竜泉店 (229 m)
    • ローソン 東日暮里一丁目店 (271 m)
    • ミニストップ 入谷2丁目店 (406 m)
    • ファミリーマート 三ノ輪店 (450 m)
    • ローソンHS台東病院店 (466 m)
    • ローソン 台東根岸店 (479 m)
    • セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (510 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (153 m)
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (189 m)
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (300 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (307 m)
    • ヤマノヤストア (374 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (418 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (448 m)
    • Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (521 m)
    • アコレ 三ノ輪駅北店 (537 m)
    • タジマヤ 上野支店 (559 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東区社会福祉事業団 千束児童館 竜泉こどもクラブ (48 m)
    • 竜泉こどもクラブ (86 m)
    • 東泉こどもクラブ (333 m)
    • 台東区立東泉小学校 (346 m)
    • 国際理容美容専門学校3号館 (402 m)
    • 台東区立金曽木小学校 (409 m)
    • 台東区立柏葉中学校 (447 m)
    • 下谷こどもクラブ (462 m)
    • 千束児童館 (496 m)
    • 千束子どもクラブ (496 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金杉区民館下谷分館 (219 m)
    • 下谷警察署 三ノ輪交番 (272 m)
    • 根岸社会教育館 (347 m)
    • 根岸図書館 (357 m)
    • 東日暮里ふれあい館 (411 m)
    • 西部区民事務室 (433 m)
    • 金杉区民館 (458 m)
    • 台東区西部区民事務所 (461 m)
    • 千束健康増進センター (484 m)
    • 荒川警察署 東日暮里交番 (507 m)
  • 病院/医療10件
    • 山岡接骨院 (114 m)
    • みうら眼科・皮フ科クリニック (122 m)
    • しもじま内科クリニック (122 m)
    • さわい整形外科クリニック (122 m)
    • みのわこどもクリニック (122 m)
    • みのわ三国歯科 (122 m)
    • 手島歯科医院 (166 m)
    • デンタルクリニック根岸 (175 m)
    • 田村胃腸科外科 (200 m)
    • 安倍医院 (204 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 台東区立坂本保育園 (62 m)
    • ソラスト三ノ輪 (147 m)
    • 愛隣保育園 (228 m)
    • ソラスト竜泉保育園 (241 m)
    • 台東ポラン保育園 (277 m)
    • フレンドキッズランド三ノ輪園 (346 m)
    • 台東区立たいとうこども園 (443 m)
    • 第二東日暮里保育園 (449 m)
    • 荒川区立 第二東日暮里保育園 (455 m)
    • LIFE SCHOOL根岸こどものいえ (463 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビクトリアハイム三ノ輪の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビクトリアハイム三ノ輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,127万~5,214万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
86万円
坪単価
287万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より6.5% 高い↑
東京都の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
5,090万 〜 5,350万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11828位
台東区
1151棟中 431位
竜泉
39棟中 8位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ビクトリアハイム三ノ輪の相場

    ㎡単価
    86.8万円
    坪単価
    287.2万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ビクトリアハイム三ノ輪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,130万〜5,390万円対前年同月比5,090万〜5,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビクトリアハイム三ノ輪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜5,980万円です。専有面積は約59㎡〜約60㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,490万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約302万円)
2024年2月5,490万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約302万円)
2024年1月5,490万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約302万円)
2023年12月5,680万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)-
2023年12月5,490万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約302万円)

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ビクトリアハイム三ノ輪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.5万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18万〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均 17.6万〜18.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月17.5万円3LDK59.28㎡35.0万円-1〜5
2019年6月17.5万円3LDK60.63㎡35.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビクトリアハイム三ノ輪の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.8万〜17.6万円
60.63㎡ / 東
2階17.6万〜18.5万円
60.19㎡ / -
3階17万〜17.8万円
59.28㎡ / 東
17.4万〜18.3万円
59.28㎡ / -
4階17.8万〜18.7万円
60.19㎡ / -
17.5万〜18.4万円
59.28㎡ / -
5階17.9万〜18.8万円
60.19㎡ / -
17.1万〜18万円
59.28㎡ / 東
6階18万〜18.9万円
60.19㎡ / -
17.7万〜18.6万円
59.28㎡ / -
7階18万〜19万円
60.19㎡ / -
17.8万〜18.7万円
59.28㎡ / -
8階18.1万〜19万円
60.19㎡ / -
17.9万〜18.8万円
59.28㎡ / -
9階18.2万〜19.1万円
60.19㎡ / -
18万〜18.9万円
59.28㎡ / -
10階18.3万〜19.2万円
60.19㎡ / -
17.6万〜18.5万円
59.28㎡ / 東
11階18.4万〜19.3万円
60.19㎡ / -
18.1万〜19万円
59.28㎡ / -
12階18.5万〜19.4万円
60.19㎡ / -
18.2万〜19.1万円
59.28㎡ / -

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