ジョイム羽村
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
580万 〜 610万円
2階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 580万円 〜 610万円 | 2階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2016年12月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 5.9万円 | |
| 表面利回り | 9.3％ 〜 11.4％ | 2階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.66
- 住所
- 東京都羽村市川崎4丁目8-14
- 交通
- ＪＲ青梅線「羽村駅」徒歩10分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジョイム羽村の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジョイムハムラ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 羽村市 川崎4丁目8-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒205-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 港不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五光建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都羽村市川崎4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の羽村駅で徒歩10分、アクセス良好です。福生駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 西武信用金庫羽村支店 (552 m)
- 中央労働金庫 西多摩支店 (678 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友羽村店前出張所(ATM) (687 m)
- 東京スター銀行ATMマルフジ羽村店 (691 m)
- JAにしたま本店 (701 m)
- ファミリーマート羽村川崎 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
- 多摩信用金庫羽村支店 (793 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 羽村出張所 無人ATM (818 m)
- 山梨中央銀行 羽村支店 (972 m)
- 公園9件
- 稲荷緑地 (336 m)
- 市営堰下レクリエーション広場 (467 m)
- 堰下レクリエーション広場 (467 m)
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- 神明台公園 (766 m)
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- 水木緑地 (898 m)
- 福生かに坂公園 (990 m)
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- セブンイレブン 羽村川崎1丁目店 (292 m)
- ファミリーマート 羽村市役所通店 (691 m)
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- ファミリーマート 羽村駅前通り店 (757 m)
- ファミリーマート 羽村駅前中央通り店 (945 m)
- スーパー3件
- ビッグ・エー 羽村神明台店 (650 m)
- 西友 羽村店 (656 m)
- マルフジ羽村店 (698 m)
- 学校/教育施設3件
- 羽村市立羽村東小学校 (234 m)
- 羽村市 東学童クラブ (482 m)
- 福生市立 学童クラブ わかぎりクラブ (935 m)
- 公共施設/機関5件
- 羽村市図書館 川崎分室 (264 m)
- 福生警察署 羽村駅前交番 (648 m)
- 福生警察署 神明台交番 (676 m)
- 福生警察署 (714 m)
- わかぎり図書館 (938 m)
- 病院/医療10件
- あかしあの里 (387 m)
- いながき歯科 (457 m)
- 特別養護老人ホーム 草花苑 (491 m)
- コスモス西多摩 (560 m)
- 福生クリニック通所リハビリテーション (564 m)
- 福生クリニック (584 m)
- 羽村相互診療所 (585 m)
- 羽村ステーションデンタルクリニック (587 m)
- 横田クリニック (616 m)
- みとも居宅介護支援事業所 (621 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ルーテル羽村幼稚園 (237 m)
- あおぞら保育園 (307 m)
- 玉水保育園 (462 m)
- 弥生保育園 (617 m)
- あおぞら保育園 (627 m)
- 富士学院幼稚園 (828 m)
- チューリップ・こどものいえ (840 m)
- 認定こども園福生多摩幼稚園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジョイム羽村の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジョイム羽村の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 596万～611万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 羽村市の平均より47.7% 低い↓ 東京都の平均より84.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 580万 〜 610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジョイム羽村の相場
- ㎡単価
- 11.9万円
- 坪単価
- 39.4万円
羽村市の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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ジョイム羽村の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 530万〜560万円対前年同月比↓ | 580万〜610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジョイム羽村の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜980万円です。専有面積は約50㎡〜約51㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約13万円 (約44万円) | 南西 | - |
| 2014年10月 | 780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
| 2014年10月 | 730万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約14万円 (約48万円) | 南西 | - |
| 2014年9月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約64万円) | 南西 | - |
| 2014年9月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約17万円 (約58万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジョイム羽村の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 810万円（16万円） |
ジョイム羽村の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は810万円（㎡単価16万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ジョイム羽村の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 羽村市の売買相場 | ジョイム羽村のある羽村市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.27%上昇（＋170.9万円）、前年比で＋2.47%上昇（＋44.1万円）しています。 |
|---|---|
| 羽村駅の売買相場 | ジョイム羽村のある最寄りの羽村駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.24%上昇（＋226.6万円）、前年比で＋1.75%上昇（＋33.4万円）しています。 |
ジョイム羽村の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 480万円 | 9.4万円 |
| 2階〜3階 | 810万円 | 16万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 810万円 | 16万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 480万円 | 9.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 755万円 | 14.9万円 |
ジョイム羽村の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジョイム羽村の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：9.3％ 〜 11.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5.4万円 | 3DK | 53.32㎡ | 5.4万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 5.4万円 | 3DK | 53.32㎡ | 5.4万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 5.9万円 | 3DK | 53.32㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 5.9万円 | 3DK | 53.32㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年12月 | 5.9万円 | 3DK | 53.32㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジョイム羽村の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.8万〜5.1万円 51.3㎡ / 南東 | |
| 2階 | 5万〜5.3万円 53.32㎡ / 西 | |
| 3階 | 4.9万〜5.2万円 50.61㎡ / 南西 | |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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