フェリシティ羽村
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
770万 〜 810万円
3階、4LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 770万円 〜 810万円 | 3階, 4LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 10.6％ 〜 13.0％ | 3階, 4LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.63
167人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都羽村市玉川2丁目5-11
- 交通
- ＪＲ青梅線「羽村駅」徒歩17分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フェリシティ羽村の基本情報
建物・設備
| 名称 | フェリシティハムラ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 羽村市 玉川2丁目5-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒205-0024 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アイシーアセット | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都羽村市玉川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の羽村駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。福生駅から徒歩20分、東福生駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 中央労働金庫 西多摩支店 (871 m)
- 東京スター銀行ATM 公立福生病院 (920 m)
- ファミリーマート福生武蔵野台 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
- 西武信用金庫羽村支店 (990 m)
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- 神明緑道 (686 m)
- 市営堰下レクリエーション広場 (771 m)
- 堰下レクリエーション広場 (771 m)
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- 水木緑地 (982 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 羽村川崎1丁目店 (552 m)
- セブンイレブン 福生加美平3丁目店 (656 m)
- ファミリーマート 羽村市役所通店 (820 m)
- ファミリーマート 福生加美平店 (831 m)
- スーパー1件
- ビッグ・エー 羽村神明台店 (923 m)
- 学校/教育施設8件
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- 福生市立 ふっさっ子の広場 四小ふっさっ子の広場 (618 m)
- 福生市立 第四小学校 (618 m)
- 福生市立福生第四小学校 (643 m)
- 羽村市立羽村東小学校 (704 m)
- 福生市立 学童クラブ 亀の子クラブ (852 m)
- 羽村市 東学童クラブ (950 m)
- 福生市立福生第二中学校 (995 m)
- 公共施設/機関5件
- 福生警察署 (389 m)
- 羽村市図書館 川崎分室 (481 m)
- わかぎり図書館 (503 m)
- 福生警察署 神明台交番 (818 m)
- 福生消防署 (910 m)
- 病院/医療10件
- いながき歯科 (99 m)
- あかしあの里 (142 m)
- 福生クリニック通所リハビリテーション (282 m)
- 福生クリニック (302 m)
- 田村皮フ科 (339 m)
- 特別養護老人ホーム 第2サンシャインビラ (371 m)
- コスモス西多摩 (603 m)
- 羽村相互診療所 (626 m)
- 内山耳鼻咽喉科医院 (644 m)
- 特別養護老人ホーム 草花苑 (651 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 弥生保育園 (254 m)
- 認定こども園福生多摩幼稚園 (560 m)
- ルーテル羽村幼稚園 (690 m)
- あおぞら保育園 (757 m)
- 玉水保育園 (915 m)
- あおぞら保育園 (920 m)
- 富士学院幼稚園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェリシティ羽村の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェリシティ羽村の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 545万～892万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 羽村市の平均より54.9% 低い↓ 東京都の平均より86.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 770万 〜 810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フェリシティ羽村の相場
- ㎡単価
- 10.2万円
- 坪単価
- 34万円
羽村市の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フェリシティ羽村の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 770万〜810万円対前年同月比↓ | 770万〜810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェリシティ羽村の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,080万円です。専有面積は約53㎡〜約76㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約10万円 (約33万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 950万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約41万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 950万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約41万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約10万円 (約33万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約8万円 (約28万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.2万円となっております。以前の期間と比較して-16.77％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.65％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フェリシティ羽村の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 19件 | 842.6万円（12.4万円） |
| 71〜80㎡ | 38件 | 911.8万円（12.1万円） |
フェリシティ羽村の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は911.8万円（㎡単価12.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
フェリシティ羽村の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 886.4万円 | 12.5万円 |
| 3階 | 901万円 | 12.2万円 |
| 4階 | 882.5万円 | 11.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,050万円 | 13.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 560万円 | 10.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 842.6万円 | 12.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 929.3万円 | 12.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 894.5万円 | 12.3万円 |
フェリシティ羽村の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フェリシティ羽村の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：10.6％ 〜 13.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 8.0万円 | 4LDK | 76.55㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フェリシティ羽村の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5万〜5.3万円 53.25㎡ / 南西 | 7.2万〜7.6万円 76.55㎡ / 南東 | |
| 2階 | 6.5万〜6.9万円 67.69㎡ / 南東 | 7.1万〜7.4万円 73.17㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 67.69㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 76.55㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 76.55㎡ / 南西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 7.6万〜7.9万円 76.55㎡ / 南東 |
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