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レクセルプラザ小作

★★★☆☆3.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万円 〜 1,690万円
7階、3LDK、約62㎡の場合

住所
東京都羽村市小作台1丁目13-1
交通
築年数
1998年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レクセルプラザ小作の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より57.1% 低い↓
羽村市の平均より34.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 32072位
羽村市
60棟中 14位
小作台
12棟中 6位
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の売買価格相場

  • レクセルプラザ小作の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 羽村市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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レクセルプラザ小作の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,530万円〜1,690万円対前年同月比1,530万円〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルプラザ小作の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)南西-
2017年9月1,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)南東
2017年5月1,350万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約79万円)南西-
2017年4月1,350万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約79万円)--
2017年2月1,450万円6〜102DK約56㎡ (約17坪)約25万円 (約85万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レクセルプラザ小作の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.7万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円3LDK65.92㎡9.8万円9.8万円1〜5南東
2017年5月10.0万円3LDK65.92㎡10.0万円-1〜5南東
2017年4月10.0万円3LDK65.92㎡10.0万円-1〜5-
2017年2月8.2万円3LDK60.03㎡16.0万円8.2万円1〜5-
2017年1月8.2万円3LDK60.03㎡16.0万円-1〜5-
2016年7月9.5万円3LDK69.0㎡9.5万円9.5万円11〜15南西
2016年6月9.5万円3LDK69.0㎡9.5万円9.5万円11〜15南西
2016年6月11.0万円3LDK69.0㎡11.0万円11.0万円11〜15南西
2016年5月11.0万円3LDK69.0㎡11.0万円11.0万円11〜15南西
2016年5月9.5万円3LDK69.0㎡9.5万円9.5万円11〜15南西
2013年8月11.0万円3LDK69.0㎡11.0万円11.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルプラザ小作の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.7万円〜9.6万円
65.92㎡ / 南西
3階
4階8.0万円〜8.8万円
60.03㎡ / -
5階9.0万円〜10.0万円
65.92㎡ / 南
6階
7階7.5万円〜8.3万円
55.13㎡ / 南西
7.5万円〜8.3万円
55.13㎡ / 南東
8階7.5万円〜8.3万円
55.13㎡ / 南西
9階7.7万円〜8.5万円
55.13㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
62.64㎡ / 南西
10階
11階9.5万円〜10.6万円
69.0㎡ / 南西
12階7.8万円〜8.6万円
55.13㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
62.64㎡ / 南西
13階9.7万円〜10.7万円
69.12㎡ / 南西
14階

資産評価

★★★☆☆3.03(東京都)

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レクセルプラザ小作の基本情報

東京都羽村市小作台1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の小作駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルプラザオザク管理会社大京アステージ
住所東京都 羽村市 小作台1丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒205-0001管理員日勤
築年数1998年12月管理費1㎡あたり189円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社浅野工事立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 小作駅前出張所 【ATMコーナー】 (67 m)
    • 西武信用金庫小作支店 (107 m)
    • ファミリーマート羽村小作台 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • JA西東京新町支店 (230 m)
    • JAにしたま小作支店 (252 m)
    • ファミリーマート羽村小作坂上 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • ファミリーマート青梅東芝正門前 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • ファミリーマート青梅新町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • コミュニティ・ストアデリカコンビ117羽村羽西 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ青梅新町店 (859 m)
  • 公園5件
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    • セブンイレブン 小作駅東口店 (3 m)
    • ローソン 羽村小作駅東口店 (66 m)
    • ファミリーマート 羽村小作台店 (151 m)
    • セブンイレブン 小作駅西口店 (189 m)
    • ローソン 青梅新町三丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 羽村小作台2丁目店 (353 m)
    • ファミリーマート 羽村小作坂上店 (413 m)
    • ファミリーマート 青梅東芝正門前店 (490 m)
    • セブンイレブン 羽村栄町1丁目店 (526 m)
    • ローソン 羽村小作台店 (585 m)
  • スーパー9件
    • スーパーオザム 末広店 (416 m)
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    • 業務スーパー 小作店 (528 m)
    • スーパーオザム小作店 (656 m)
    • ニュー本庄栄町店青果部 (805 m)
    • スーパーオザム栄町店 (826 m)
    • コープみらい コープ青梅新町店 (863 m)
    • コープみらい青梅新町店 (866 m)
    • SYMPA栄町店 (999 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 羽村市 小作台第二学童クラブ (409 m)
    • 羽村市 西児童館 (443 m)
    • 羽村市 小作台学童クラブ (443 m)
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    • 青梅市立東小学校 (520 m)
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