第2羽村マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,000万円
2階、2DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 960万円 〜 1,000万円 | 2階, 2DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 7.6万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.7％ | 2階, 2DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.84
169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都羽村市五ノ神2丁目13-21
- 交通
- ＪＲ青梅線「羽村駅」徒歩7分
- 築年月
- 1979年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第2羽村マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニハムラマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 羽村市 五ノ神2丁目13-21 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒205-0011 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年10月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり67円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1K、1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都羽村市五ノ神2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の羽村駅で徒歩7分、アクセス良好です。福生駅から徒歩28分、東福生駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 山梨中央銀行 羽村支店 (224 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 羽村出張所 無人ATM (310 m)
- 中央労働金庫 西多摩支店 (354 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友羽村店前出張所(ATM) (355 m)
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- ファミリーマート羽村川崎 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
- 公園8件
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- ファミリーマート 羽村市役所通店 (449 m)
- ローソン 羽村緑ヶ丘二丁目店 (593 m)
- セブンイレブン 羽村富士見平1丁目店 (602 m)
- ファミリーマート 羽村神明台店 (615 m)
- セブンイレブン 羽村川崎1丁目店 (672 m)
- ファミリーマート 羽村富士見平店 (682 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 羽村神明台店 (283 m)
- 福島屋 ファンタス羽村店 (301 m)
- 福島屋 本店 (322 m)
- スーパーアルプス 羽村店 (339 m)
- 西友 羽村店 (345 m)
- 株式会社いなげや 羽村富士見平店 (619 m)
- オザムバリュー羽村店 (630 m)
- いなげやina21羽村富士見平店 (646 m)
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- 学校/教育施設9件
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- 羽村市 武蔵野学童クラブ (730 m)
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- 羽村市 東学童クラブ (765 m)
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- 福生市立福生第二中学校 (927 m)
- 公共施設/機関7件
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- 福生警察署 羽村駅前交番 (468 m)
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- 羽村市図書館 川崎分室 (738 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (830 m)
- 羽村市図書館 富士見平分室 (998 m)
- 病院/医療10件
- 羽村チューリップ歯科 (99 m)
- SOMPO(ソンポ)ケアラヴィーレ羽村 (116 m)
- 井上歯科医院 (172 m)
- 高田歯科医院 (175 m)
- 居宅介護支援事業所羽村の郷 (180 m)
- デイサービスセンター羽村の郷 (180 m)
- ファミタウンはむら (185 m)
- 真愛眼科医院 (186 m)
- 森谷歯科医院 (289 m)
- よりみつレディースクリニック (290 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 富士みのりこども園 (154 m)
- 羽村たつの子保育園分園 (234 m)
- 羽村たつの子保育園 (234 m)
- 羽村たつの子保育園子育てひろばたつのこ (254 m)
- あおぞら保育園 (297 m)
- 富士学院幼稚園 (332 m)
- チューリップ・こどものいえ (351 m)
- 太陽の子保育園 (387 m)
- 富士見第二保育園 (543 m)
- どんぐりの家保育所 (572 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2羽村マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2羽村マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 688万～946万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 羽村市の平均より5.7% 低い↓ 東京都の平均より71.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
第2羽村マンションの相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71万円
羽村市の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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第2羽村マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 960万〜1,000万円対前年同月比↓ | 960万〜1,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2羽村マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,080万円です。専有面積は約32㎡〜約44㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約22万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約22万円 (約72万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約22万円 (約72万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第2羽村マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 18件 | 943.3万円（25.2万円） |
| 41〜50㎡ | 93件 | 764.9万円（17万円） |
第2羽村マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は764.9万円（㎡単価17万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
第2羽村マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 780万円 | 23.6万円 |
| 3階 | 794.4万円 | 18万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 780万円 | 23.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 974.1万円 | 25.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 761.3万円 | 17万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 800.7万円 | 18.3万円 |
第2羽村マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第2羽村マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 5.9万円 | 1K | 33.0㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年12月 | 6.7万円 | 2LDK | 44.88㎡ | 13.4万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 5.9万円 | 1K | 33.0㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年11月 | 6.7万円 | 2LDK | 44.88㎡ | 13.4万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 6.7万円 | 2LDK | 44.88㎡ | 13.4万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第2羽村マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.1万〜5.4万円 33.0㎡ / - | |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 39.16㎡ / 南東 | 7万〜7.4万円 44.88㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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