西東京ゴールデンパレス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
840万 〜 880万円
2階、2LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 840万円 〜 880万円 | 2階, 2LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 2階, 2LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.81
170人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都羽村市神明台1丁目36-7
- 交通
- ＪＲ青梅線「羽村駅」徒歩13分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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西東京ゴールデンパレスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニシトウキョウゴールデンパレス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 羽村市 神明台1丁目36-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒205-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 西東京開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 荒井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都羽村市神明台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の羽村駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。福生駅から徒歩22分、東福生駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関5件
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- 病院/医療10件
- 神明台クリニック (105 m)
- 加藤歯科クリニック (209 m)
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- 羽村相互診療所 (339 m)
- コスモス西多摩 (364 m)
- 森谷歯科医院 (365 m)
- 内浦接骨院 (435 m)
- ふちむかい眼科 (437 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 富士学院幼稚園 (198 m)
- 加美平保育園 (279 m)
- あおぞら保育園 (481 m)
- 富士みのりこども園 (610 m)
- ありんこ保育園 (627 m)
- 羽村たつの子保育園分園 (737 m)
- 羽村たつの子保育園 (738 m)
- 羽村たつの子保育園子育てひろばたつのこ (746 m)
- どんぐりの家保育所 (782 m)
- 弥生保育園 (796 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西東京ゴールデンパレスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西東京ゴールデンパレスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 826万～1,167万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 羽村市の平均より13.7% 低い↓ 東京都の平均より74.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 840万 〜 880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
西東京ゴールデンパレスの相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 65万円
羽村市の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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西東京ゴールデンパレスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 840万〜880万円対前年同月比↓ | 840万〜880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西東京ゴールデンパレスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,180万円です。専有面積は約42㎡〜約59㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 898万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 898万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約46㎡ (約14坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 898万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 898万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約46㎡ (約14坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 1,098万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約23万円 (約78万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.4万円となっております。以前の期間と比較して-64.5％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
西東京ゴールデンパレスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 16件 | 958.8万円（21.5万円） |
西東京ゴールデンパレスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は958.8万円（㎡単価21.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
西東京ゴールデンパレスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,036.7万円 | 22.9万円 |
| 2階 | 930万円 | 21.7万円 |
| 3階 | 900万円 | 17.9万円 |
| 4階 | 625万円 | 13.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 898万円 | 19.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 982.6万円 | 21.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 916万円 | 18.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 922.6万円 | 19.8万円 |
| 東 | 1,048万円 | 23.2万円 |
| 西 | 880万円 | 20.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,139万円 | 25.2万円 |
西東京ゴールデンパレスの売却のご相談
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西東京ゴールデンパレスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 5.7万円 | 2LDK | 47.19㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 5.7万円 | 2LDK | 47.19㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2015年11月 | 6.9万円 | 2LDK | 47.19㎡ | 13.8万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西東京ゴールデンパレスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5万〜5.3万円 45.19㎡ / 南 | 4.9万〜5.2万円 45.19㎡ / 南東 | |
| 2階 | 4.6万〜4.9万円 42.79㎡ / 西 | ||
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 47.19㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 52.14㎡ / 南東 | |
| 4階 | 5.2万〜5.5万円 46.17㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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