コスモ本厚木シティフォルム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,590万円
7階、2SLDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,590万円 | 7階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年03月18日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 7階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.7
453人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県厚木市中町1丁目8-3
- 交通
- 小田急小田原線「本厚木駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ本厚木シティフォルムの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモホンアツギシティフォルム | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 厚木市 中町1丁目8-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒243-0018 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年12月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県厚木市中町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の本厚木駅で徒歩7分、アクセス良好です。厚木駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 労働金庫 厚木支店 (156 m)
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- セブン銀行 アミュ-あつぎ 共同出張所 (228 m)
- 三菱UFJ銀行厚木支店 (422 m)
- 三菱UFJ銀行本厚木支店 (427 m)
- 城南信用金庫厚木支店 (431 m)
- スルガ銀行厚木支店 (440 m)
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- セブンイレブン 厚木寿町1丁目店 (234 m)
- デイリーヤマザキ厚木シティプラザ店 (262 m)
- デイリーヤマザキ 厚木シティプラザ店 (280 m)
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- ファミリーマート 厚木一番街店 (344 m)
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- ローソン 本厚木駅北口店 (407 m)
- ローソン 本厚木駅前店 (426 m)
- ポプラ 厚木中町店 (452 m)
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- OK(オーケー) 本厚木店 (374 m)
- Odakyu OX MART(小田急OXマート) 本厚木店 (532 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 厚木市立厚木小学校 (676 m)
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- 厚木市 総合福祉センター (110 m)
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- 神奈川パスポートセンター県央支所 厚木 (168 m)
- 厚木市役所 東町スポーツセンター (200 m)
- 厚木市役所 こども未来部 子育て支援センター子育て支援係 (234 m)
- 厚木市役所 こども未来部 青少年課 青少年育成係 (256 m)
- 厚木市立中央図書館 (262 m)
- 厚木市役所 教育委員会 社会教育部 中央図書館 (264 m)
- 厚木市役所 中町2丁目自転車等駐車場 (398 m)
- 厚木市役所 あつぎセーフティーステーション番屋 (399 m)
- 病院/医療10件
- 杉浦医院 (10 m)
- 中倉歯科医院 (51 m)
- 内田医院 (111 m)
- 厚木市休日歯科診療所 (115 m)
- 厚木市歯科保健センター (115 m)
- イオン厚木オアシス診療所 (139 m)
- かねこクリニック (155 m)
- あさひ矯正歯科医院 (156 m)
- 厚木医師会訪問看護ステーション (158 m)
- わたなべ泌尿器科クリニック (165 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 厚木市立 厚木保育所 (115 m)
- ちっちゃな保育園たろうとはなこ (282 m)
- 厚木幼稚園 (315 m)
- あつぎはないろ保育園 (333 m)
- ちっちゃな保育園たろうとはなこ (361 m)
- 夜間保育園キッズランド (377 m)
- ちぐさ幼稚園 (440 m)
- おひさまっこ保育園 (456 m)
- ナーサリースクールT&Y本厚木 (489 m)
- 厚木ふじの花保育園 (538 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ本厚木シティフォルムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ本厚木シティフォルムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,369万～3,271万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 厚木市の平均より49.0% 高い↑ 神奈川県の平均より7.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ本厚木シティフォルムの相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.4万円
厚木市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ本厚木シティフォルムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,460万〜2,590万円対前年同月比↓ | 2,460万〜2,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ本厚木シティフォルムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,100万円です。専有面積は約60㎡〜約73㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 2,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 2,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 2,860万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 2,860万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ本厚木シティフォルムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 33件 | 2,238.2万円（36.6万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 2,827.2万円（39.1万円） |
コスモ本厚木シティフォルムの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,238.2万円（㎡単価36.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモ本厚木シティフォルムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,150万円 | 34.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,194.3万円 | 33.4万円 |
| 7階〜9階 | 2,505万円 | 38.5万円 |
| 10階〜11階 | 2,140万円 | 35.6万円 |
| 12階〜13階 | 2,669.3万円 | 40.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,148.3万円 | 33.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,463.9万円 | 37.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,371.8万円 | 37.4万円 |
| 西 | 2,243.3万円 | 32.7万円 |
コスモ本厚木シティフォルムの売却のご相談
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コスモ本厚木シティフォルムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 11.0万円 | 2SDK | 62.8㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 11.0万円 | 2SDK | 62.8㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 11.0万円 | 2SDK | 62.8㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 11.0万円 | 2SLDK | 62.8㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 11.0万円 | 2SDK | 62.8㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ本厚木シティフォルムの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 72.22㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.8万〜11.3万円 66.41㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 60.09㎡ / 南西 |
| 4階 | 10.5万〜11.1万円 62.8㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 66.41㎡ / 西 |
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 62.8㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 62.8㎡ / - |
| 6階 | 12.8万〜13.5万円 72.22㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.2万〜10.7万円 60.09㎡ / 南 | |
| 8階 | 12.4万〜13万円 72.22㎡ / 南 | |
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | 10.4万〜10.9万円 60.09㎡ / 南 | |
| 12階 | 10.5万〜11万円 60.09㎡ / 南 | |
| 13階 | 12.4万〜13万円 72.22㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
