ラヴィドール本厚木サザンマーク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,660万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,660万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 16万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.5
291人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県厚木市旭町5丁目43-10
- 交通
- 小田急小田原線「本厚木駅」徒歩7分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ラヴィドール本厚木サザンマークの販売中の中古物件
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ラヴィドール本厚木サザンマークの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ラヴィドール本厚木サザンマークの基本情報
建物・設備
| 名称 | ラヴィドールホンアツギサザンマーク | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 厚木市 旭町5丁目43-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり226円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ラヴィドール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県厚木市旭町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の本厚木駅で徒歩7分、アクセス良好です。厚木駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 厚木支店 (169 m)
- きらぼし銀行 厚木支店 (202 m)
- 中南信用金庫厚木南支店 (389 m)
- 神奈川県信用保証協会厚木支店 (401 m)
- セブン銀行 大和証券 厚木支店 共同出張所 (409 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート厚木旭町一丁目店内出張所(ATM) (413 m)
- ファミリーマート厚木岡田団地前 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
- 静岡銀行厚木支店 (433 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館厚木店 共同出張所 (473 m)
- 横浜銀行 本厚木ミロード店 (495 m)
- 公園4件
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- 厚木公園(はとぽっぽ公園) (633 m)
- 厚木サンパーク (748 m)
- 厚木中央公園 (969 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 厚木旭町西店 (79 m)
- セブンイレブン 厚木旭町5丁目店 (148 m)
- セブンイレブン 厚木中町4丁目店 (220 m)
- セブンイレブン 厚木旭町1丁目店 (359 m)
- ファミリーマート 厚木旭町4丁目店 (370 m)
- ファミリーマート 厚木旭町一丁目店 (408 m)
- ファミリーマート サンズ本厚木中町店 (467 m)
- ファミリーマート サンズ厚木栄町店 (469 m)
- ファミリーマート 厚木旭町店 (475 m)
- セブンイレブン 小田急本厚木店 (476 m)
- スーパー6件
- 業務スーパー 本厚木店 (364 m)
- イトーヨーカドー食品館 厚木店 (428 m)
- The Big(ザ・ビッグ) 厚木旭町店 (461 m)
- Odakyu OX MART(小田急OXマート) 本厚木店 (487 m)
- OK(オーケー) 本厚木店 (819 m)
- イオン 厚木店 (844 m)
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- 明蓬館SNEC(スネック)本厚木 (59 m)
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- 厚木市立厚木第二小学校 (183 m)
- KTCおおぞら高等学院 厚木キャンパス (201 m)
- 厚木市立 厚木南児童館 (278 m)
- 私立松蔭大学厚木ステーションキャンパス (289 m)
- 松蔭大学 厚木ステーションキャンパス (291 m)
- クラークWebキャンパス厚木 (380 m)
- クラーク記念国際高等学校厚木キャンパス (384 m)
- 公共施設/機関10件
- 厚木警察署 旭町交番 (93 m)
- 神奈川県立青少年センター科学部 (401 m)
- 厚木警察署 本厚木駅前交番 (568 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 厚木募集案内所 (611 m)
- 厚木市役所 中町2丁目自転車等駐車場 (712 m)
- 厚木市役所 あつぎセーフティーステーション番屋 (747 m)
- 厚木市役所 教育委員会 社会教育部 中央図書館 (747 m)
- 厚木市立中央図書館 (749 m)
- 厚木市役所 こども未来部 青少年課 青少年育成係 (754 m)
- 厚木年金事務所 (769 m)
- 病院/医療10件
- あおね歯科医院 (49 m)
- 高野クリニック (93 m)
- 厚木こどもクリニック (93 m)
- のぞみ歯科クリニック (98 m)
- ほがらか整骨院 (134 m)
- ワーカーズコレクティブみんなの手 (140 m)
- あつぎ心療クリニック (174 m)
- 石崎内科クリニック (189 m)
- 本厚木増田クリニック (191 m)
- 星こどもクリニック (234 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あさひ保育園 (65 m)
- 本厚木ふたば保育園 (180 m)
- マーガレット保育園 (187 m)
- さつき病児保育室 (187 m)
- ゆりかご保育園 (278 m)
- ベイビーズみぃよ (325 m)
- 本厚木ふたば保育園 (345 m)
- 清和幼稚園 (347 m)
- ワンダーキッズ (448 m)
- 本厚木さくらんぼ保育園 (457 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラヴィドール本厚木サザンマークの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラヴィドール本厚木サザンマークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,028万～3,068万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 厚木市の平均より26.2% 高い↑ 神奈川県の平均より23.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラヴィドール本厚木サザンマークの相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.6万円
厚木市の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラヴィドール本厚木サザンマークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,530万〜2,660万円対前年同月比↑ | 2,530万〜2,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラヴィドール本厚木サザンマークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,380万円です。専有面積は約59㎡〜約82㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,180万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 11〜15 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 11〜15 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 東 | - |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 2,750万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.48％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラヴィドール本厚木サザンマークの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 1,980万円（33.5万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 2,738万円（36.3万円） |
| 81〜90㎡ | 22件 | 2,715.9万円（33.1万円） |
ラヴィドール本厚木サザンマークの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,738万円（㎡単価36.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ラヴィドール本厚木サザンマークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,497.9万円 | 32.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,339.1万円 | 30.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,607.9万円 | 33.9万円 |
| 10階〜12階 | 2,689.2万円 | 34.6万円 |
| 13階〜14階 | 3,313.3万円 | 44.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,855万円 | 31.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,583.3万円 | 38.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,652.1万円 | 33.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,450万円 | 29.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,660万円 | 32.4万円 |
| 東 | 2,597万円 | 34.2万円 |
ラヴィドール本厚木サザンマークの売却のご相談
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ラヴィドール本厚木サザンマークの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 16.0万円 | 3SLDK | 75.97㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 16.0万円 | 3LDK | 75.97㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラヴィドール本厚木サザンマークの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 14.5万〜15.2万円 75.97㎡ / 東 | 16.5万〜17.4万円 82.21㎡ / 南 | ||
| 3階 | 14.6万〜15.4万円 76.14㎡ / 東 | |||
| 4階 | 15.2万〜16万円 76.8㎡ / - | |||
| 5階 | 16万〜16.8万円 82.21㎡ / 東 | 15.5万〜16.3万円 76.8㎡ / 東 | ||
| 6階 | 11.5万〜12.1万円 59.14㎡ / 東 | 14.8万〜15.6万円 75.97㎡ / 東 | 16.9万〜17.7万円 82.21㎡ / 南 | |
| 7階 | 11.6万〜12.2万円 59.14㎡ / 東 | 16.6万〜17.5万円 82.21㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 11.6万〜12.2万円 59.14㎡ / 東 | |||
| 9階 | ||||
| 10階 | 12.1万〜12.7万円 59.14㎡ / - | |||
| 11階 | 15.6万〜16.4万円 75.97㎡ / - | |||
| 12階 | 16.5万〜17.4万円 82.14㎡ / 東 | |||
| 13階 | 14.8万〜15.5万円 73.16㎡ / 東 | |||
| 14階 | 15.8万〜16.6万円 75.97㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラヴィドール本厚木サザンマークへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ラヴィドール本厚木サザンマーク周辺の中古マンション
ラヴィドール本厚木サザンマーク周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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