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Dクラディアスイートアリーナ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,570万 〜 4,800万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,570万円 〜 4,800万円5階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴362024年01月06日更新
家賃相場14.9万 〜 17.8万円
表面利回り4.9% 〜 6.05階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84

892人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-16
交通
  • 相鉄本線「星川駅」徒歩5分
築年月
2005年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • Dクラディアスイートアリーナ
  • Dクラディアスイートアリーナのエントランス
  • Dクラディアスイートアリーナの看板
  • Dクラディアスイートアリーナの外観

Dクラディアスイートアリーナの販売中の中古物件

Dクラディアスイートアリーナをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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Dクラディアスイートアリーナの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

Dクラディアスイートアリーナの基本情報

Dクラディアスイートアリーナは、大和ハウス工業によって2005年09月に竣工された総戸数90戸の10階建マンションです。施工は青木あすなろ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約74㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,048万~5,033万円、参考相場単価は58万円/㎡~68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディークラディアスイートアリーナ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 横浜市保土ケ谷区 川辺町2-16管理形態委託
郵便番号〒240-0001管理員日勤
築年月2005年9月管理費1㎡あたり167円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,000円〜20,000円
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社青木あすなろ建設立地・環境スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の星川駅で徒歩5分、アクセス良好です。和田町駅から徒歩15分、天王町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ天王町駅前 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
    • 中央労働金庫 星川支店 (228 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン天王町店内出張所(ATM) (307 m)
    • ファミリーマート岩間町 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • スリーエフ天王町 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • サンクス横浜天王町 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート星川二丁目店内出張所(ATM) (466 m)
    • セブン銀行 横浜ビジネスパーク プレッツォ棟 共同出張所 (700 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜ビジネスパーク店内出張所(ATM) (722 m)
    • 横浜銀行ATM YBP (732 m)
  • 公園10件
    • 峰岡公園 (178 m)
    • 川辺公園 (253 m)
    • 天王北公園 (411 m)
    • 星川一丁目公園 (417 m)
    • 宮田町三丁目公園 (491 m)
    • 星川中央公園 (498 m)
    • 鎌谷町公園 (517 m)
    • 宮田緑地 (519 m)
    • 帷子川公園 (544 m)
    • 神戸町第二公園 (570 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜峰岡町店 (174 m)
    • ミニストップ 星川駅北口店 (240 m)
    • ファミリーマート 横浜星川駅前店 (357 m)
    • セブンイレブン 横浜星川駅南店 (378 m)
    • ファミリーマート 星川二丁目店 (478 m)
    • ローソン・スリーエフ 天王町店 (550 m)
    • ローソン 横浜星川一丁目店 (681 m)
    • ファミリーマート 横浜ビジネスパーク店 (734 m)
    • セブンイレブン NRIタワー店 (760 m)
    • ファミリーマート 横浜天王町店 (826 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 横浜峰岡店 (57 m)
    • イオン天王町店 (251 m)
    • いなげや 横浜星川駅前店 (367 m)
    • スーパーマルセン (739 m)
    • まいばすけっと 洪福寺前店 (741 m)
    • まいばすけっと 天王町駅北店 (816 m)
    • マックスバリュエクスプレス 横浜和田町店 (889 m)
    • マルエツ 天王町店 (962 m)
    • まいばすけっと 和田町駅前店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 峯小学校はまっ子ふれあいスクール (196 m)
    • 横浜市立峯小学校 (225 m)
    • 横浜市立帷子小学校 (397 m)
    • 帷子小学校放課後キッズクラブ (447 m)
    • 保土ケ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (629 m)
    • 横浜市立保土ケ谷小学校 (665 m)
    • 横浜市立宮田中学校 (680 m)
    • 星川小学校放課後キッズクラブ (719 m)
    • 横浜市立星川小学校 (745 m)
    • 横浜市立浅間台小学校 (798 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 保土ケ谷警察署 (59 m)
    • 保土ケ谷福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (118 m)
    • 消防局 総務課 (118 m)
    • 横浜市保土ケ谷区役所 (126 m)
    • 横浜市保土ヶ谷福祉保健センター (127 m)
    • 横浜市消防局 (130 m)
    • 保土ケ谷消防署 (145 m)
    • 保土ケ谷区役所 峯小学校コミュニティハウス (188 m)
    • 横浜市保土ケ谷区生活支援センター (204 m)
    • 横浜市保土ヶ谷図書館 (346 m)
  • 病院/医療10件
    • 赤司歯科医院 (38 m)
    • 杉本皮膚科 (38 m)
    • 横山歯科医院 (57 m)
    • 佐野カイロプラクティック (95 m)
    • ゆうデンタルオフィス (136 m)
    • 藤井耳鼻咽喉科 (158 m)
    • 横山医院 (158 m)
    • むろづか歯科クリニック (168 m)
    • ワーカーズたすけあい皆人(NPO法人) (220 m)
    • NPOさくら (235 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • そうてつ保育園GENKIDS星川 (139 m)
    • 星川もえぎ保育園 (192 m)
    • みんなのみらい星川園 (336 m)
    • 星川ルーナ保育園 (359 m)
    • りとる・ルーナ保育園 (393 m)
    • スカイハイツ幼稚園 (509 m)
    • 認定こども園峯岡幼稚園 (579 m)
    • ラフ・クルー星川保育園 (592 m)
    • 合歓の木保育園 (618 m)
    • 若草幼稚園 (677 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dクラディアスイートアリーナの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dクラディアスイートアリーナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,048万~5,033万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 68万円
坪単価
193万円 〜 224万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市保土ケ谷区の平均より63.7% 高い↑
神奈川県の平均より30.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,570万 〜 4,800万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 3638位
横浜市保土ケ谷区
403棟中 50位
川辺町
14棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • Dクラディアスイートアリーナの相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.7万円
  • 横浜市保土ケ谷区の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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Dクラディアスイートアリーナの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,570万〜4,800万円対前年同月比4,570万〜4,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dクラディアスイートアリーナの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜5,480万円です。専有面積は約52㎡〜約74㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)南西-
2023年12月4,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)南西-
2022年6月4,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)
2022年6月5,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)北西
2022年6月5,290万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)--

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.19%下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.3万円となっております。以前の期間と比較して+2.55%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225万円となっております。以前の期間と比較して+33.73%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

Dクラディアスイートアリーナの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡6件3,250万円(56.8万円)
61〜70㎡13件4,735.4万円(67.8万円)
71〜80㎡19件3,744.6万円(50.2万円)

Dクラディアスイートアリーナの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,744.6万円(㎡単価50.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

Dクラディアスイートアリーナの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,463.6万円62.6万円
3階〜4階3,792.2万円51.7万円
5階〜6階3,378万円52.6万円
7階〜8階4,276.7万円59.8万円
9階〜10階3,935万円54.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,740万円51.8万円
2LDK/2SLDK等3,505万円59万円
3LDK/3SLDK等4,048.5万円55.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,822.8万円52.2万円
北/北東/北西3,902.2万円60.5万円

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Dクラディアスイートアリーナの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 19万 〜 23.2万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.1万〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均 19.3万〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均 20.6万〜21.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月14.9万円1LDK52.94㎡14.9万円14.9万円6〜10-
2023年9月15.5万円1LDK52.94㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2023年8月15.5万円1LDK52.94㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2023年7月15.5万円1LDK52.94㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2015年6月16.8万円2LDK74.59㎡16.8万円16.8万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディアスイートアリーナの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.5万〜19.5万円
69.89㎡ / 北西
3階21.1万〜22.1万円
74.59㎡ / 南東
4階21.2万〜22.3万円
74.59㎡ / 南東
5階16.8万〜17.6万円
59.46㎡ / 北東
21.3万〜22.3万円
74.51㎡ / 南東
6階15.1万〜15.9万円
52.94㎡ / -
7階21.4万〜22.5万円
74.59㎡ / -
8階19.2万〜20.1万円
69.89㎡ / 北西
9階21.7万〜22.8万円
74.59㎡ / 南東
21.7万〜22.8万円
74.59㎡ / 南西
10階20.1万〜21.1万円
69.3㎡ / 北東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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Dクラディアスイートアリーナへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

Dクラディアスイートアリーナ周辺の中古マンション

Dクラディアスイートアリーナ周辺の相場が近い中古マンション

Dクラディアスイートアリーナの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した36件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価58万円 〜 68万円です。

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