アーバンコンフォート上星川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,640万円
3階、1SLDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,640万円 | 3階, 1SLDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.1％ | 3階, 1SLDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
816人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-11
- 交通
- 相鉄本線「上星川駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンコンフォート上星川の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンコンフォートカミホシカワ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 釜台町1-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒240-0066 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年4月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 協同建設グループ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の上星川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。和田町駅から徒歩9分、星川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 横浜坂本町店 (199 m)
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- セブンイレブン 横浜和田町駅前店 (558 m)
- セブンイレブン 横浜和田1丁目店 (580 m)
- セブンイレブン 横浜上星川3丁目店 (584 m)
- ファミリーマート 釜台町店 (728 m)
- ファミリーマート シティテラス横濱和田町店 (747 m)
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- そうてつローゼン上星川店 (193 m)
- まいばすけっと 和田町駅前店 (539 m)
- マックスバリュエクスプレス 横浜和田町店 (669 m)
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- 常盤台小学校はまっ子ふれあいスクール (465 m)
- 横浜市立常盤台小学校 (467 m)
- 横浜市立仏向小学校 (742 m)
- 仏向小学校はまっ子ふれあいスクール (772 m)
- 横浜市立星川小学校 (845 m)
- 星川小学校放課後キッズクラブ (873 m)
- 公共施設/機関6件
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- 保土ケ谷警察署 和田町交番 (380 m)
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- 星川三丁目自治会館 (901 m)
- 西谷浄水場 本館 (925 m)
- 病院/医療10件
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- 荒井歯科医院 (153 m)
- 和田耳鼻咽喉科 (161 m)
- 保土ケ谷いいな眼科 (161 m)
- 三省堂内科クリニック (185 m)
- うえむら歯科医院 (194 m)
- 岩崎内科クリニック (199 m)
- マリンマスターズスタジオ (201 m)
- ちさと歯科医院 (259 m)
- 若葉診療所 (261 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園上星川 (274 m)
- 和田愛児園 (363 m)
- エルアンジュ保育園分園 (367 m)
- エルアンジュ保育園 (395 m)
- 上星川幼稚園 (420 m)
- にじいろ保育サクセス和田町 (598 m)
- アスク和田町保育園 (642 m)
- 青葉幼稚園 (656 m)
- ポポラー横浜和田町園 (724 m)
- 岩崎学園附属幼稚園 (819 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンコンフォート上星川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンコンフォート上星川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 857万～4,565万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より23.3% 高い↑ 神奈川県の平均より0.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約59㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンコンフォート上星川の相場
- ㎡単価
- 42.8万円
- 坪単価
- 141.5万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーバンコンフォート上星川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,640万円対前年同月比↓ | 2,510万〜2,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンコンフォート上星川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜4,490万円です。専有面積は約20㎡〜約105㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,290万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約40万円 (約133万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99万円となっております。以前の期間と比較して-12.1％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.4万円となっております。以前の期間と比較して＋48.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンコンフォート上星川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 32件 | 2,898.1万円（48.7万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 1,775.7万円（27.8万円） |
| 91〜100㎡ | 20件 | 4,035.4万円（42.9万円） |
アーバンコンフォート上星川の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,898.1万円（㎡単価48.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アーバンコンフォート上星川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,247.8万円 | 38.9万円 |
| 3階 | 2,983万円 | 50.7万円 |
| 4階〜5階 | 2,851.7万円 | 47.6万円 |
| 6階 | 2,300万円 | 21.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 650万円 | 32.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,590万円 | 46.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,746.9万円 | 44.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,524.2万円 | 40.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,145.6万円 | 41.6万円 |
| 東 | 2,780万円 | 49.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,850万円 | 33.1万円 |
アーバンコンフォート上星川の売却のご相談
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アーバンコンフォート上星川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1SLDK、約59㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 12.5万円 | 3LDK | 61.38㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年8月 | 12.5万円 | 3LDK | 61.38㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 61.38㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 61.38㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 61.38㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンコンフォート上星川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4万〜4.2万円 20.02㎡ / 南 | 11.2万〜11.7万円 59.96㎡ / 南西 | 18.8万〜19.8万円 94.08㎡ / 南西 |
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 61.38㎡ / 南西 | 12.8万〜13.5万円 67.2㎡ / 南西 | 11.7万〜12.3万円 61.38㎡ / 南西 |
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 59.96㎡ / 南西 | 10.4万〜10.9万円 55.82㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 61.38㎡ / - |
| 4階 | |||
| 5階 | 11.6万〜12.1万円 59.88㎡ / - | 11.6万〜12.1万円 59.88㎡ / - | |
| 6階 | 22万〜23.1万円 105.02㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
