ヴェラハイツ保土ヶ谷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,020万円
3階、2DK、約42㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,020万円 | 3階, 2DK, 約42㎡の例 |
売買履歴 | 40件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 9.9万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 3階, 2DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
821人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目31
- 交通
- JR横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 1985年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェラハイツ保土ヶ谷の基本情報
建物・設備
名称 | ヴェラハイツホドガヤ | 管理会社 | 国際ビルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 帷子町1丁目31 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒240-0013 | 管理員 | - |
築年月 | 1985年8月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1LDK、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ヨードー開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の保土ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。天王町駅から徒歩9分、西横浜駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行保土ヶ谷支店 (61 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 保土ケ谷駅ビル出張所 無人ATM (149 m)
- スリーエフ清水ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
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- 城南信用金庫天王町支店 (746 m)
- スリーエフ保土ヶ谷駅ビル 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 保土ヶ谷中央店 (185 m)
- ローソン 保土ヶ谷駅西口店 (212 m)
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- セブンイレブン 横浜帷子町2丁目店 (394 m)
- セブンイレブン 横浜ビジネスパーク前店 (493 m)
- セブンイレブン NRIタワー店 (594 m)
- ローソン・スリーエフ 天王町駅前店 (611 m)
- ファミリーマート 横浜ビジネスパーク店 (623 m)
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- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) フルハウス保土ヶ谷店 (255 m)
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- まいばすけっと 保土ヶ谷駅南店 (378 m)
- まいばすけっと 保土ケ谷橋店 (594 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷町店 (694 m)
- マルエツ 天王町店 (766 m)
- まいばすけっと 天王町駅北店 (868 m)
- まいばすけっと 西横浜駅前店 (962 m)
- 学校/教育施設10件
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- 富士見台小学校放課後キッズクラブ (702 m)
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- 横浜市立保土ケ谷小学校 (823 m)
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- 桜台小学校はまっ子ふれあいスクール (857 m)
- 横浜市立桜台小学校 (870 m)
- 帷子小学校放課後キッズクラブ (907 m)
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- 保土ケ谷警察署 保土ケ谷橋交番 (563 m)
- 神戸町東部町内会館 (581 m)
- 保土ケ谷消防署本陣消防出張所 (676 m)
- 保土ケ谷区役所 瀬戸ケ谷スポーツ会館 (984 m)
- 病院/医療10件
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- 足立医院 (102 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 昴保育園 (170 m)
- ベネッセ保土ケ谷保育園 (223 m)
- ゆめの樹保育園ほどがや (274 m)
- 立正幼稚園 (319 m)
- 横浜市神戸保育園 (398 m)
- 霞台保育園分園さくらんぼ (460 m)
- トキワ保育園 (484 m)
- ダイアナ保育園 (512 m)
- 三恵幼稚園 (530 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェラハイツ保土ヶ谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェラハイツ保土ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,317万~2,446万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より35.4% 高い↑ 神奈川県の平均より9.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,020万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェラハイツ保土ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.5万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェラハイツ保土ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,920万〜2,020万円対前年同月比↑ | 1,930万〜2,020万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェラハイツ保土ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,790万円です。専有面積は約28㎡〜約52㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約56万円 (約188万円) | 南西 | 済 |
2022年12月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約56万円 (約188万円) | - | - |
2022年11月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約56万円 (約188万円) | 南東 | 済 |
2022年10月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約56万円 (約188万円) | 南東 | 済 |
2022年9月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約56万円 (約188万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.4万円となっております。以前の期間と比較して-19.35%下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.4万円となっております。以前の期間と比較して+23.22%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.9万円となっております。以前の期間と比較して+24.71%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴェラハイツ保土ヶ谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 34件 | 2,077.9万円(49.3万円) |
51〜60㎡ | 9件 | 2,281.1万円(43.2万円) |
ヴェラハイツ保土ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,077.9万円(㎡単価49.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ヴェラハイツ保土ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,973.2万円 | 47.9万円 |
2階 | 2,106.3万円 | 46.3万円 |
3階 | 2,615万円 | 52.2万円 |
4階 | 1,776.7万円 | 40.7万円 |
5階 | 1,990万円 | 47.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 670万円 | 23.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,787.1万円 | 42.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,203.4万円 | 48.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,993.1万円 | 45.1万円 |
ヴェラハイツ保土ヶ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェラハイツ保土ヶ谷の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年7月 | 9.5万円 | 1LDK | 42.12㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
2020年6月 | 9.5万円 | 1LDK | 42.12㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
2020年5月 | 9.5万円 | 1LDK | 42.12㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
2018年12月 | 8.3万円 | 2DK | 42.14㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
2018年11月 | 8.3万円 | 2DK | 42.12㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェラハイツ保土ヶ谷の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 8.4万〜8.8万円 42.12㎡ / - | 8.4万〜8.9万円 42.12㎡ / 南東 |
2階 | 8.3万〜8.7万円 42.61㎡ / 北東 | 8.7万〜9.1万円 42.12㎡ / 南西 |
3階 | 10.9万〜11.5万円 52.76㎡ / 南西 | |
4階 | 8.9万〜9.4万円 42.12㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 42.12㎡ / - |
5階 | 8.8万〜9.2万円 42.12㎡ / 南西 | 9万〜9.4万円 42.12㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル