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エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズ

★★★☆☆3.08 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

750万 〜 820万円
5階、1LDK、約50㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

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住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉2丁目17-16
交通
築年月
1992年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズの販売中の中古物件

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エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較横浜市保土ケ谷区の平均より43.7% 低い↓
神奈川県の平均より53.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
750万 〜 820万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 12881位
横浜市保土ケ谷区
376棟中 328位
法泉
18棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズの相場

    ㎡単価
    16万円
    坪単価
    53万円
  • 横浜市保土ケ谷区の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、50㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
790万〜870万円対前年同月比750万〜820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,250万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-
2018年3月1,000万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約20万円 (約66万円)西-
2018年2月1,000万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約20万円 (約66万円)西-
2018年1月1,330万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約70万円)-
2018年1月1,000万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約20万円 (約66万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK50.0㎡西詳細はこちら

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エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:6.5万円
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:50.0㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,500円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…5階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月7.0万円1LDK50.0㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2018年2月7.0万円1LDK50.0㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2018年1月7.0万円1LDK50.0㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2017年9月7.0万円1LDK50.0㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2017年8月7.0万円1LDK50.0㎡7.0万円7.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.6万〜7.3万円
50.0㎡ / -
6.6万〜7.3万円
50.0㎡ / -
3階6.5万〜7.2万円
50.0㎡ / 西
4階6.5万〜7.2万円
50.0㎡ / 西
6.7万〜7.5万円
50.0㎡ / 南西
5階6.6万〜7.3万円
50.0㎡ / 西
6.6万〜7.3万円
50.0㎡ / 西
8.5万〜9.4万円
62.4㎡ / 南西
6階6.8万〜7.5万円
50.0㎡ / -
8.7万〜9.6万円
62.4㎡ / 南
7階6.9万〜7.6万円
50.0㎡ / 南西
8階6.7万〜7.4万円
50.4㎡ / 西
9階7.1万〜7.9万円
52.89㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.08(神奈川県)

エスポリーヌ保土ヶ谷ハイライズの基本情報

神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の東戸塚駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスポリーヌホドガヤハイライズ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市保土ケ谷区 法泉2丁目17-16管理形態委託
郵便番号〒240-0032管理員巡回
築年月1992年4月管理費1㎡あたり293円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社興和不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • JA横浜新桜ヶ丘支店 (599 m)
    • 横浜今井郵便局 (763 m)
    • ファミリーマート小浦権太坂 共同出張所(イーネットATM) (970 m)
    • 横浜保土ヶ谷三郵便局 (988 m)
  • 公園10件
    • 法泉二丁目公園 (147 m)
    • 法泉一丁目公園 (248 m)
    • 新桜ケ丘第一公園 (345 m)
    • 新桜ケ丘第四公園 (347 m)
    • 藤塚第二公園 (414 m)
    • 仏向外野公園 (469 m)
    • 新桜ケ丘第二公園 (600 m)
    • 法泉公園 (616 m)
    • 初音ヶ丘第二公園 (643 m)
    • 仏向横谷公園 (649 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 保土ヶ谷新桜ヶ丘店 (438 m)
    • ローソン 横浜法泉三丁目店 (661 m)
    • セブンイレブン 保土ケ谷元町橋店 (822 m)
    • サンクス 横浜今井町店 (881 m)
    • セブンイレブン 横浜新桜ケ丘2丁目店 (906 m)
    • セブンイレブン 横浜保土ケ谷公園前店 (931 m)
    • ローソン ビューコート仏向町店 (955 m)
    • サークルK 横浜狩場町店 (971 m)
    • ファミリーマート 小浦権太坂店 (983 m)
  • スーパー3件
    • ユーコープ 新桜ヶ丘店 (668 m)
    • まいばすけっと 新桜ケ丘店 (769 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 新桜ヶ丘店 (874 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 保土ヶ谷西部学童保育センター (475 m)
    • 横浜市立初音が丘小学校 (507 m)
    • 初音が丘小学校放課後キッズクラブ (637 m)
    • 初音丘幼稚園アフタースクール (672 m)
    • 神奈川県立光陵高校 (713 m)
    • 藤塚小学校放課後キッズクラブ (726 m)
    • 横浜市立藤塚小学校 (732 m)
    • 神奈川県立保土ケ谷養護学校 (769 m)
    • 横浜市立橘中学校 (906 m)
    • 権太坂小学校放課後キッズクラブ (907 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 保土ケ谷消防署今井消防出張所 (770 m)
    • 保土ケ谷警察署 新桜ヶ丘駐在所 (781 m)
    • 保土ケ谷警察署 元町橋交番 (812 m)
  • 病院/医療10件
    • ささえあいの和と輪(特定非営利活動法人) (189 m)
    • 株式会社ミウラ福祉館 (360 m)
    • 新桜ヶ丘整骨院 (399 m)
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    • 砂川医院 (519 m)
    • 三沢歯科医院 (534 m)
    • 新桜クリニック (550 m)
    • HANZHOUSE (551 m)
    • 仏向町整骨院 (551 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 桜ケ丘保育園 (533 m)
    • 初音ケ丘幼稚園 (674 m)
    • 立正桜ケ丘幼稚園 (688 m)
    • 若葉保育園 (814 m)
    • 新桜ケ丘保育園 (888 m)
    • 保育室ひかり (947 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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