クオス上星川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,530万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,530万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
549人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目20-16
- 交通
- 相鉄本線「上星川駅」徒歩9分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クオス上星川の基本情報
建物・設備
| 名称 | クオスカミホシカワ | 管理会社 | ポートハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 上星川3丁目20-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ビッグヴァン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大勝 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の上星川駅で徒歩9分、アクセス良好です。西谷駅から徒歩17分、和田町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート上星川 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
- フジスーパー上星川 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
- ミニストップ上星川 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
- 城南信用金庫上星川支店 (493 m)
- スリーエフ保土ヶ谷仏向町 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
- スリーエフ保土ヶ谷和田町 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
- 横浜信用金庫西谷支店 (678 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店横浜保土ヶ谷中央病院内出張所 (759 m)
- 横浜銀行 西谷支店 (863 m)
- 公園10件
- 上星川公園 (100 m)
- 向台第二公園 (165 m)
- 東川島水道みち公園 (231 m)
- 川島町第三公園 (484 m)
- 川島町公園 (506 m)
- 上星川あおぞら公園 (511 m)
- 川島町公園こどもログハウス (521 m)
- 仏向坂本台公園 (641 m)
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- 川島緑道 (712 m)
- コンビニ9件
- ローソン・スリーエフ 上星川店 (93 m)
- セブンイレブン 横浜東川島町店 (230 m)
- セブンイレブン 横浜上星川3丁目店 (239 m)
- ミニストップ 上星川店 (542 m)
- セブンイレブン 横浜釜台町店 (734 m)
- セブンイレブン 横浜坂本町店 (765 m)
- セブンイレブン 横浜西谷町店 (770 m)
- ファミリーマート 釜台町店 (870 m)
- ファミリーマート 横浜釜台町店 (887 m)
- スーパー2件
- そうてつローゼン上星川店 (616 m)
- マルエツ 西谷店 (905 m)
- 学校/教育施設9件
- 横浜市立上星川小学校 (603 m)
- 上星川小学校はまっ子ふれあいスクール (604 m)
- 川島小学校はまっ子ふれあいスクール (681 m)
- 横浜市立川島小学校 (750 m)
- 横浜市立坂本小学校 (799 m)
- 坂本小学校放課後キッズクラブ (829 m)
- 横浜市立常盤台小学校 (959 m)
- 横浜市立保土ケ谷中学校 (981 m)
- 常盤台小学校はまっ子ふれあいスクール (986 m)
- 公共施設/機関4件
- 保土ケ谷警察署 両郡橋交番 (482 m)
- 西谷浄水場 本館 (704 m)
- 保土ケ谷消防署西谷消防出張所 (861 m)
- 保土ケ谷警察署 川島町駐在所 (997 m)
- 病院/医療10件
- オリーブ上星川 (74 m)
- オーラルプラン歯科クリニック (98 m)
- 篠崎医院 (183 m)
- 古川医院 (223 m)
- 村越歯科医院 (284 m)
- デイサービスほがらか上星川 (303 m)
- 苅部歯科・矯正歯科 (357 m)
- 通所介護陽なたぼっこ (368 m)
- 在宅ホスピス保土ヶ谷 (454 m)
- 片桐医院 (472 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 病児保育室エンジェルキッズ (479 m)
- 横浜市川島保育園 (495 m)
- 上星川幼稚園 (515 m)
- エルアンジュ保育園 (550 m)
- にじいろ保育園上星川 (566 m)
- エルアンジュ保育園分園 (576 m)
- 西谷保育園 (676 m)
- 横浜市向台保育園 (704 m)
- 梅の木保育園(西谷保育園分園) (852 m)
- 岩崎学園附属幼稚園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クオス上星川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クオス上星川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,142万～4,109万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より39.1% 高い↑ 神奈川県の平均より12.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クオス上星川の相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.7万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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クオス上星川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,360万〜3,530万円対前年同月比↓ | 3,360万〜3,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クオス上星川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,090万円です。専有面積は約65㎡〜約85㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 4,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 4,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 4,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 4,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クオス上星川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 20件 | 3,175.7万円（47.9万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 3,164.2万円（44.6万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 4,690万円（54.7万円） |
クオス上星川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,164.2万円（㎡単価44.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
クオス上星川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,463.3万円 | 51.9万円 |
| 4階 | 2,983万円 | 43.2万円 |
| 5階 | 4,500万円 | 55.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,169.2万円 | 46万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,690万円 | 54.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,443万円 | 47.5万円 |
クオス上星川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クオス上星川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 65.86㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クオス上星川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 66.78㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 11.1万〜11.7万円 71.03㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 11万〜11.6万円 70.29㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 85.68㎡ / 南東 |
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- 相鉄本線
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- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
