クオス保土ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,850万 〜 4,040万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,850万円 〜 4,040万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 14.6万 〜 17.9万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
758人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町122-28
- 交通
- ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クオス保土ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | クオスホドガヤ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 岩井町122-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0023 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ビッグヴァン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | オリエンタル白石 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の保土ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。天王町駅から徒歩15分、西横浜駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 保土ケ谷駅ビル出張所 無人ATM (196 m)
- スリーエフ清水ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
- 横浜銀行保土ヶ谷支店 (379 m)
- セブン銀行 聖隷横浜病院 共同出張所 (491 m)
- スリーエフ南太田 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
- ファミリーマート南太田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
- 横浜銀行ATM YBP (961 m)
- ファミリーマート横浜宮元町 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜ビジネスパーク店内出張所(ATM) (969 m)
- 城南信用金庫天王町支店 (987 m)
- 公園10件
- 岩井町公園 (151 m)
- 保土ケ谷駅前公園 (213 m)
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- 月見台公園 (511 m)
- 岩井町第三公園 (524 m)
- 瀬戸ケ谷町第二公園 (545 m)
- 岩井町第二公園 (555 m)
- 神戸町公園 (688 m)
- 瀬戸ケ谷弥生公園 (727 m)
- 永田東三丁目第二公園 (810 m)
- コンビニ10件
- NEWDAYS(ニューデイズ) 保土ヶ谷中央店 (160 m)
- ローソン・スリーエフ 保土ヶ谷駅ビル店 (189 m)
- セブンイレブン 横浜岩井町店 (247 m)
- ローソン 保土ヶ谷駅西口店 (259 m)
- セブンイレブン 横浜帷子町2丁目店 (395 m)
- ローソン・スリーエフ 清水ヶ丘店 (636 m)
- ローソン 横浜東久保町店 (715 m)
- セブンイレブン 横浜ビジネスパーク前店 (821 m)
- ローソン・スリーエフ 天王町駅前店 (851 m)
- セブンイレブン 横浜永田東3丁目店 (904 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 保土ヶ谷駅東口店 (101 m)
- 富士ガーデン保土ヶ谷店 (172 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) フルハウス保土ヶ谷店 (221 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 保土ヶ谷店 (224 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷駅南店 (338 m)
- まいばすけっと 保土ケ谷橋店 (489 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷町店 (669 m)
- まいばすけっと 永田東2丁目店 (944 m)
- まいばすけっと 藤棚商店街店 (969 m)
- マルエツ 天王町店 (987 m)
- 学校/教育施設5件
- 横浜市立岩井原中学校 (254 m)
- 横浜市立富士見台小学校 (350 m)
- 富士見台小学校放課後キッズクラブ (367 m)
- 横浜清風中学校 (460 m)
- 私立横浜清風高校 (529 m)
- 公共施設/機関9件
- 神奈川労働局 労働基準監督署 横浜西 (195 m)
- 保土ヶ谷税務署 (309 m)
- 保土ケ谷警察署 岩間町交番 (395 m)
- 保土ケ谷警察署 保土ケ谷橋交番 (460 m)
- 保土ケ谷消防署本陣消防出張所 (636 m)
- 保土ケ谷区役所 保土ケ谷区国際交流コーナー (771 m)
- 保土ケ谷区役所 瀬戸ケ谷スポーツ会館 (844 m)
- 神戸町東部町内会館 (882 m)
- 南警察署 永田交番 (930 m)
- 病院/医療10件
- ささき歯科 (46 m)
- あらいクリニック (101 m)
- 栗林歯科 (147 m)
- アップル歯科 (166 m)
- すずきクリニック (195 m)
- 保土ヶ谷駅ビル歯科 (198 m)
- 武蔵野ユートピアダイアナクラブ (226 m)
- 保土ヶ谷クリニック (227 m)
- なかとがわ接骨院 (235 m)
- レーン歯科 (256 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 昴保育園 (233 m)
- トキワ保育園 (373 m)
- セント・メリー幼稚園 (434 m)
- ダイアナ保育園 (448 m)
- 横浜市岩井保育園 (452 m)
- ベネッセ保土ケ谷保育園 (502 m)
- 霞台保育園分園さくらんぼ (571 m)
- ゆめの樹保育園ほどがや (602 m)
- 立正幼稚園 (654 m)
- 横浜市神戸保育園 (722 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クオス保土ヶ谷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクオス保土ヶ谷の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クオス保土ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,358万～4,589万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より60.1% 高い↑ 神奈川県の平均より30.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,850万 〜 4,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クオス保土ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 185万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クオス保土ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,850万〜4,040万円対前年同月比↑ | 3,850万〜4,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クオス保土ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,890万〜4,980万円です。専有面積は約60㎡〜約82㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 4,080万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約68万円 (約224万円) | 南西 | 済 |
| 2022年8月 | 4,080万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約68万円 (約224万円) | 南東 | 済 |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.5％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クオス保土ヶ谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 3,421.7万円（55.8万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 3,982.9万円（54.5万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 3,500万円（42.2万円） |
クオス保土ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,421.7万円（㎡単価55.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クオス保土ヶ谷の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市保土ケ谷区岩井町の売買相場 | クオス保土ヶ谷のある横浜市保土ケ谷区岩井町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.07%上昇（＋77.1万円）、前年比で＋8.6%上昇（＋205.1万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市保土ケ谷区の売買相場 | クオス保土ヶ谷のある横浜市保土ケ谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.87%下落（-108.5万円）、前年比で＋2.95%上昇（＋77.4万円）しています。 |
| 保土ヶ谷駅の売買相場 | クオス保土ヶ谷のある最寄りの保土ヶ谷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.25%下落（-145.5万円）、前年比で＋8.5%上昇（＋205.9万円）しています。 |
クオス保土ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,866.4万円 | 55.5万円 |
| 2階 | 3,305万円 | 48.8万円 |
| 3階 | 3,188万円 | 49.5万円 |
| 4階 | 3,357.5万円 | 51.4万円 |
| 5階 | 3,755万円 | 53.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,180万円 | 69.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,251.4万円 | 49.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,614.3万円 | 51.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,512万円 | 51.5万円 |
クオス保土ヶ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クオス保土ヶ谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 17.9万円 | 3LDK | 70.3㎡ | 35.8万円 | 17.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年6月 | 14.6万円 | 3LDK | 70.32㎡ | 14.6万円 | 14.6万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年9月 | 17.9万円 | 3LDK | 66.27㎡ | 35.8万円 | 17.9万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クオス保土ヶ谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.4万〜15.1万円 60.53㎡ / 南東 | 16.7万〜17.5万円 70.32㎡ / - | |
| 2階 | 16万〜16.8万円 65.27㎡ / 南西 | 14.8万〜15.5万円 60.53㎡ / 南西 | |
| 3階 | 14.9万〜15.6万円 60.53㎡ / 南西 | 17.3万〜18.2万円 70.32㎡ / 南西 | |
| 4階 | 14.9万〜15.6万円 60.53㎡ / - | 15.3万〜16万円 60.53㎡ / 南 | |
| 5階 | 19万〜20万円 75.11㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 小田急江ノ島線
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- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
