グリーンヒルズ横浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
990万 〜 1,040万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 990万円 〜 1,040万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 640件 | 2024年07月02日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 10.4万円 | |
| 表面利回り | 9.0％ 〜 11.0％ | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.96
412人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町
- 交通
- ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩27分
- 築年月
- 1978年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンヒルズ横浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンヒルズヨコハマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 狩場町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年2月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 344戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり274円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円〜11,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり 月額 0円 |
| 分譲会社 | 丸井産業 | バイク置き場 | あり 月額 0円 |
| 施工会社 | 大林組、戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町に位置する分譲マンションで、総戸数344戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の保土ヶ谷駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- スリーエフ永田北 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
- ファミリーマート永田北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
- 公園10件
- 狩場町第二公園 (267 m)
- 狩場町第五公園 (449 m)
- 岩崎町第四公園 (494 m)
- 狩場町東公園 (515 m)
- 初音ヶ丘公園 (569 m)
- 狩場町北公園 (596 m)
- 初音ヶ丘第二公園 (602 m)
- 藤塚第二公園 (664 m)
- 法泉一丁目公園 (684 m)
- 岩崎町第二公園 (726 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 横浜狩場町店 (143 m)
- セブンイレブン 保土ケ谷元町橋店 (227 m)
- ファミリーマート 小浦権太坂店 (496 m)
- セブンイレブン 横浜保土ケ谷2丁目店 (603 m)
- セブンイレブン 横浜狩場町店 (828 m)
- ローソン 横浜法泉三丁目店 (880 m)
- セブンイレブン 横浜永田北3丁目店 (899 m)
- セブンイレブン 横浜保土ケ谷公園前店 (900 m)
- スーパー1件
- サミットストア 権太坂スクエア店 (761 m)
- 学校/教育施設10件
- 神奈川県立光陵高校 (403 m)
- 狩場学童クラブ (417 m)
- 初音が丘小学校放課後キッズクラブ (425 m)
- 初音丘幼稚園アフタースクール (465 m)
- 横浜市立初音が丘小学校 (499 m)
- 権太坂小学校放課後キッズクラブ (500 m)
- 横浜市立権太坂小学校 (500 m)
- 神奈川県立保土ケ谷養護学校 (627 m)
- 岩崎小学校はまっ子ふれあいスクール (746 m)
- 横浜市立岩崎小学校 (769 m)
- 公共施設/機関3件
- 保土ケ谷警察署 元町橋交番 (137 m)
- 横浜市役所 環境創造局 みどりアップ推進部 農業振興課 担い手支援担当 (814 m)
- 保土ケ谷警察署 花見台交番 (869 m)
- 病院/医療10件
- わかばデンタルクリニック (182 m)
- 小規模多機能型居宅介護われもこう (219 m)
- 植木歯科医院 (271 m)
- 保土ヶ谷小柳歯科クリニック (336 m)
- 育生会よつば苑 (466 m)
- 育生会横浜病院 (486 m)
- 若桜歯科医院 (489 m)
- 三沢歯科医院 (586 m)
- 冠木小児科 (597 m)
- デイサービスふるさと 保土ヶ谷 (648 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 若葉保育園 (261 m)
- 初音ケ丘幼稚園 (444 m)
- あかいとり保育園 (861 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンヒルズ横浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンヒルズ横浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 690万～1,679万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より54.1% 低い↓ 神奈川県の平均より62.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンヒルズ横浜の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 53万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンヒルズ横浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 990万〜1,040万円対前年同月比↓ | 990万〜1,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンヒルズ横浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,590万円です。専有面積は約43㎡〜約73㎡です。全部で640件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | 済 |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | 済 |
| 2024年6月 | 930万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | 済 |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で640件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、384件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、249件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンヒルズ横浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 69件 | 1,118.5万円（24.8万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 1,320万円（22.6万円） |
| 61〜70㎡ | 472件 | 1,536.7万円（24.5万円） |
| 71〜80㎡ | 96件 | 1,502.9万円（20.9万円） |
グリーンヒルズ横浜の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,536.7万円（㎡単価24.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
グリーンヒルズ横浜の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | グリーンヒルズ横浜の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.26%下落（-4万円）、前年比で−19.46%下落（-375.2万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市保土ケ谷区狩場町の売買相場 | グリーンヒルズ横浜のある横浜市保土ケ谷区狩場町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.63%上昇（＋70.4万円）、前年比で−19.89%下落（-394.6万円）しています。 |
| 横浜市保土ケ谷区の売買相場 | グリーンヒルズ横浜のある横浜市保土ケ谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.87%下落（-108.5万円）、前年比で＋2.95%上昇（＋77.4万円）しています。 |
| 保土ヶ谷駅の売買相場 | グリーンヒルズ横浜のある最寄りの保土ヶ谷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.25%下落（-145.5万円）、前年比で＋8.5%上昇（＋205.9万円）しています。 |
グリーンヒルズ横浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,705.6万円 | 26.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,464.3万円 | 24.3万円 |
| 5階 | 1,478.9万円 | 23.5万円 |
| 6階 | 1,533.7万円 | 23万円 |
| 7階 | 1,332.8万円 | 22.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,203.6万円 | 21.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,277.7万円 | 22.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,585.8万円 | 24.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,204万円 | 16.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,500万円 | 24.3万円 |
| 東 | 1,761.1万円 | 27.8万円 |
| 西 | 850万円 | 12.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,017.2万円 | 15.9万円 |
グリーンヒルズ横浜の売却のご相談
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グリーンヒルズ横浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 7.2万円 | 3LDK | 62.84㎡ | 14.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 7.2万円 | 3LDK | 62.84㎡ | 14.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 8.0万円 | 1LDK | 60.5㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 8.0万円 | 1LDK | 60.5㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 8.5万円 | 1LDK | 60.5㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンヒルズ横浜の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 62.84㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 62.84㎡ / - | ||
| 2階 | 8万〜8.4万円 60.5㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 61.6㎡ / 東 | 8.1万〜8.6万円 62.84㎡ / 南西 | |
| 3階 | 8万〜8.4万円 60.5㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 62.84㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 45.2㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 62.84㎡ / 南東 | 9.6万〜10.1万円 73.45㎡ / - | |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 58.53㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 63.84㎡ / 南東 | 8.3万〜8.7万円 63.28㎡ / 南西 | |
| 6階 | 8.4万〜8.8万円 63.28㎡ / 南東 | 8.9万〜9.4万円 67.73㎡ / - | ||
| 7階 | 6万〜6.4万円 45.62㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 60.5㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 60.5㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
