グレーシアヒルズ横浜常盤台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,530万円
3階、3SLDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,530万円 | 3階, 3SLDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.47
563人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台33-22
- 交通
- 相鉄本線「上星川駅」徒歩14分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレーシアヒルズ横浜常盤台の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレーシアヒルズヨコハマトキワダイ | 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 常盤台33-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0067 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 相鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グレーシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の上星川駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。和田町駅から徒歩16分、羽沢横浜国大駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜国立大学第2食堂前出張所(ATM) (279 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店横浜保土ヶ谷中央病院内出張所 (420 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜国立大学大学会館内出張所(ATM) (512 m)
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- スリーエフ星川駅北口 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
- 横浜銀行和田町支店 (696 m)
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- 湘南信用金庫保土ケ谷支店 (843 m)
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- 公園10件
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- 和田二丁目公園 (457 m)
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- 桜美林公園 (781 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 釜台町店 (291 m)
- ローソン 横浜国立大学店 (308 m)
- ファミリーマート 横浜釜台町店 (317 m)
- ファミリーマート 横浜常盤台店 (368 m)
- ファミリーマート 横浜国立大学東店 (625 m)
- セブンイレブン 横浜和田1丁目店 (769 m)
- ミニストップ 上星川店 (782 m)
- セブンイレブン 横浜釜台町店 (785 m)
- セブンイレブン 横浜和田町駅前店 (930 m)
- ファミリーマート 和田町駅南店 (946 m)
- スーパー4件
- マックスバリュエクスプレス 横浜和田町店 (771 m)
- まいばすけっと 和田町駅前店 (778 m)
- そうてつローゼン上星川店 (864 m)
- まいばすけっと 岡沢町店 (865 m)
- 学校/教育施設8件
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- 横浜市立常盤台小学校 (336 m)
- 常盤台小学校はまっ子ふれあいスクール (347 m)
- 聖ヶ丘教育福祉専門学校 (621 m)
- 横浜市立保土ケ谷中学校 (683 m)
- ろう特別支援学校はまっ子ふれあいスクール (726 m)
- 社会福祉法人恵和ピース和田町 (731 m)
- 横浜市立ろう特別支援学校 (734 m)
- 公共施設/機関5件
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- 陸上自衛隊 横浜駐屯地 (914 m)
- 保土ケ谷警察署 岡沢町交番 (937 m)
- 保土ケ谷警察署 両郡橋交番 (976 m)
- 病院/医療10件
- 横浜市常盤台地域ケアプラザデイサービス (237 m)
- 釜台接骨院 (264 m)
- ときた内科クリニック (349 m)
- なかむら歯科医院 (383 m)
- JCHO横浜保土ヶ谷中央病院 (415 m)
- 若葉診療所 (561 m)
- 杉本歯科医院 (574 m)
- 診療所スカイ (626 m)
- fureai和田町店 (655 m)
- ファミーユデンタルクリニック (695 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 青葉幼稚園 (550 m)
- 森のルーナ保育園 (583 m)
- 和田愛児園 (620 m)
- 上星川幼稚園 (664 m)
- ひかりの風保育園 (677 m)
- 聖ケ丘教育福祉専門学校附属育和幼稚園 (691 m)
- にじいろ保育園上星川 (731 m)
- アスク和田町保育園 (790 m)
- にじいろ保育サクセス和田町 (918 m)
- ラフ・クルー星川保育園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレーシアヒルズ横浜常盤台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレーシアヒルズ横浜常盤台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,965万～3,082万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より7.3% 低い↓ 神奈川県の平均より24.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレーシアヒルズ横浜常盤台の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.4万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グレーシアヒルズ横浜常盤台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万〜2,530万円対前年同月比↓ | 2,410万〜2,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレーシアヒルズ横浜常盤台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,998万円です。専有面積は約61㎡〜約88㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
| 2020年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2019年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2019年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。以前の期間と比較して-13.94％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.42％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレーシアヒルズ横浜常盤台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,300万円（21.2万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 2,461万円（32.4万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 2,598.3万円（30.9万円） |
グレーシアヒルズ横浜常盤台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,461万円（㎡単価32.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グレーシアヒルズ横浜常盤台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,446.7万円 | 31.8万円 |
| 3階 | 2,398.2万円 | 32.1万円 |
| 4階 | 2,598.3万円 | 30.9万円 |
| 5階 | 2,472.5万円 | 32.2万円 |
| 6階 | 2,577.5万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,440.5万円 | 32.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,677.1万円 | 31.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,443.9万円 | 31.9万円 |
グレーシアヒルズ横浜常盤台の売却のご相談
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グレーシアヒルズ横浜常盤台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グレーシアヒルズ横浜常盤台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 常盤台ダイヤモンドマンション | 2023年11月 | 5.4万円 | 1K | - | - |
| シティウインズ横浜パークビスタ | 2023年8月 | 10.4万円 | 3LDK | 10.4万円 | 10.4万円 |
| 保土ヶ谷常盤公園パークホームズ | 2021年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| グレイス常盤台 | 2019年3月 | 7.5万円 | 3DK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| エンゼルハイム常盤台第3 | 2016年12月 | 6.5万円 | 3DK | 6.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
