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コスモ横浜和田町ヒルズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,960万 〜 2,050万円
7階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,960万円 〜 2,050万円7階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴892024年12月02日更新
家賃相場9.2万 〜 13万円
表面利回り6.7% 〜 8.27階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.36

908人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目17-6
交通
  • 相鉄本線「和田町駅」徒歩7分
築年月
1994年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コスモ横浜和田町ヒルズ
  • コスモ横浜和田町ヒルズのエントランス
  • コスモ横浜和田町ヒルズの看板
  • コスモ横浜和田町ヒルズの外観

コスモ横浜和田町ヒルズの販売中の中古物件

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コスモ横浜和田町ヒルズの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コスモ横浜和田町ヒルズの基本情報

コスモ横浜和田町ヒルズは、リクルートコスモスによって1994年09月に竣工された総戸数113戸の14階建マンションです。施工は東急建設、東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約81㎡、間取りが2LDK+S(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,589万~2,690万円、参考相場単価は29万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモヨコハマワダマチヒルズ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 横浜市保土ケ谷区 和田2丁目17-6管理形態委託
郵便番号〒240-0065管理員日勤
築年月1994年9月管理費1㎡あたり246円
総戸数113戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 6,500円〜24,000円
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社東急建設、東海興業立地・環境小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数113戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の和田町駅で徒歩7分、アクセス良好です。上星川駅から徒歩12分、星川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ星川駅北口 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • 横浜銀行和田町支店 (273 m)
    • 湘南信用金庫保土ケ谷支店 (351 m)
    • JA横浜和田町駅前支店 (451 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 和田町出張所 無人ATM (461 m)
    • 城南信用金庫上星川支店 (639 m)
    • スリーエフ保土ヶ谷和田町 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店横浜保土ヶ谷中央病院内出張所 (684 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜国立大学第2食堂前出張所(ATM) (740 m)
    • スリーエフ保土ヶ谷仏向町 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
  • 公園10件
    • 和田二丁目公園 (48 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 常盤公園 (297 m)
    • 釜台公園 (304 m)
    • 常盤公園 (353 m)
    • 峰岡町3丁目公園 (460 m)
    • 和田公園 (490 m)
    • 峰岡橋公園 (555 m)
    • 常盤台南公園 (786 m)
    • 羽沢長谷第三公園 (800 m)
    • 保土ヶ谷公園 (800 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜和田1丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 横浜和田町駅前店 (434 m)
    • ファミリーマート 和田町駅南店 (443 m)
    • セブンイレブン 横浜釜台町店 (465 m)
    • ローソン 横浜仏向町店 (484 m)
    • ファミリーマート 横浜常盤台店 (553 m)
    • ミニストップ 上星川店 (591 m)
    • ファミリーマート 釜台町店 (601 m)
    • セブンイレブン 横浜坂本町店 (630 m)
    • ファミリーマート 横浜釜台町店 (669 m)
  • スーパー3件
    • まいばすけっと 和田町駅前店 (297 m)
    • マックスバリュエクスプレス 横浜和田町店 (351 m)
    • そうてつローゼン上星川店 (593 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 常盤台小学校はまっ子ふれあいスクール (205 m)
    • 社会福祉法人恵和ピース和田町 (227 m)
    • 横浜市立保土ケ谷中学校 (235 m)
    • 横浜市立常盤台小学校 (238 m)
    • 横浜市立坂本小学校 (682 m)
    • 横浜市立星川小学校 (687 m)
    • 坂本小学校放課後キッズクラブ (696 m)
    • 星川小学校放課後キッズクラブ (710 m)
    • 横浜市立仏向小学校 (769 m)
    • 横浜国立大学 (783 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 保土ケ谷警察署 和田町交番 (193 m)
    • 横浜国立大学附属図書館 (703 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 特別支援教育総合センター・特別支援教育相 (732 m)
    • 保土ケ谷警察署 両郡橋交番 (752 m)
    • 星川三丁目自治会館 (788 m)
    • 陸上自衛隊 横浜駐屯地 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • fureai和田町店 (160 m)
    • 若葉診療所 (196 m)
    • ファミーユデンタルクリニック (267 m)
    • マリンマスターズスタジオ (283 m)
    • 和田町歯科医院 (284 m)
    • 和田町内科クリニック (285 m)
    • 磯産婦人科医院 (288 m)
    • つばさ整骨院 (300 m)
    • 和田町眼科クリニック (301 m)
    • 三須歯科医院 (315 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 和田愛児園 (120 m)
    • 青葉幼稚園 (234 m)
    • アスク和田町保育園 (350 m)
    • にじいろ保育サクセス和田町 (432 m)
    • にじいろ保育園上星川 (554 m)
    • 上星川幼稚園 (607 m)
    • ラフ・クルー星川保育園 (638 m)
    • エルアンジュ保育園分園 (796 m)
    • エルアンジュ保育園 (822 m)
    • ポポラー横浜和田町園 (823 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ横浜和田町ヒルズの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ横浜和田町ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,589万~2,690万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 33万円
坪単価
99万円 〜 109万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市保土ケ谷区の平均より16.3% 低い↓
神奈川県の平均より33.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,050万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 11425位
横浜市保土ケ谷区
403棟中 253位
和田
15棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ横浜和田町ヒルズの相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    99.1万円
  • 横浜市保土ケ谷区の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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コスモ横浜和田町ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,960万〜2,050万円対前年同月比1,960万〜2,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ横浜和田町ヒルズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,980万円です。専有面積は約53㎡〜約81㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月3,480万円6〜104SLDK約118㎡ (約36坪)約29万円 (約97万円)南西-
2024年2月3,690万円11〜152LDK+S約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)
2024年1月3,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南西-
2023年12月3,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南西-
2023年12月3,680万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。以前の期間と比較して+2.56%上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.3万円となっております。以前の期間と比較して+8.73%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.8万円となっております。以前の期間と比較して+39.69%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

コスモ横浜和田町ヒルズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡1件1,980万円(35万円)
61〜70㎡84件2,945.3万円(44.8万円)
81〜90㎡7件3,025.7万円(37万円)

コスモ横浜和田町ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,945.3万円(㎡単価44.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

コスモ横浜和田町ヒルズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,040万円34.3万円
4階〜6階2,022.5万円33.2万円
7階〜9階2,439.4万円36.4万円
10階〜12階3,134.3万円48.3万円
13階〜14階3,116.9万円45.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,524万円38.3万円
3LDK/3SLDK等2,927.2万円44.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,854.6万円42.9万円
西1,520万円28.3万円

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コスモ横浜和田町ヒルズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月12.3万円3LDK66.82㎡12.3万円12.3万円1〜5-
2024年6月12.3万円3LDK66.82㎡12.3万円12.3万円1〜5-
2024年6月11.5万円3LDK59.51㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2024年5月11.5万円3LDK59.51㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2020年6月9.2万円3LDK59.51㎡9.2万円9.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ横浜和田町ヒルズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11万〜11.6万円
59.51㎡ / -
3階11.4万〜12万円
59.51㎡ / 南
11.4万〜12万円
59.51㎡ / 南
4階12.2万〜12.8万円
63.42㎡ / 南
5階9.9万〜10.4万円
53.69㎡ / 西
12.9万〜13.6万円
66.82㎡ / 南
6階11.3万〜11.9万円
59.51㎡ / 南西
7階13.1万〜13.7万円
67.02㎡ / 南
8階12.8万〜13.5万円
67.02㎡ / -
12.9万〜13.5万円
67.32㎡ / -
9階13.8万〜14.4万円
69.75㎡ / 南
10階12.4万〜13万円
64.11㎡ / -
11階12.5万〜13.1万円
64.11㎡ / 南西
12階12.8万〜13.5万円
64.11㎡ / 南
13階12.9万〜13.5万円
64.11㎡ / 南
14階12.7万〜13.3万円
64.11㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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コスモ横浜和田町ヒルズへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

コスモ横浜和田町ヒルズ周辺の中古マンション

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コスモ横浜和田町ヒルズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した89件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価29万円 〜 33万円です。

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