コスモ横浜和田町ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,060万円
7階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,060万円 | 7階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 9.2万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 7階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.4
430人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目17-6
- 交通
- 相鉄本線「和田町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1994年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ横浜和田町ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモヨコハマワダマチヒルズ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 和田2丁目17-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0065 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年9月 | 管理費 | 1㎡あたり246円 |
| 総戸数 | 113戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,500円〜24,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設、東海興業 | 立地・環境 | 小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数113戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の和田町駅で徒歩7分、アクセス良好です。上星川駅から徒歩12分、星川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 横浜銀行和田町支店 (273 m)
- 湘南信用金庫保土ケ谷支店 (351 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 和田町出張所 無人ATM (461 m)
- 城南信用金庫上星川支店 (639 m)
- スリーエフ保土ヶ谷和田町 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店横浜保土ヶ谷中央病院内出張所 (684 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜国立大学第2食堂前出張所(ATM) (740 m)
- スリーエフ保土ヶ谷仏向町 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
- 公園10件
- 和田二丁目公園 (48 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 横浜和田町駅前店 (434 m)
- ファミリーマート 和田町駅南店 (443 m)
- セブンイレブン 横浜釜台町店 (465 m)
- ローソン 横浜仏向町店 (484 m)
- ファミリーマート 横浜常盤台店 (553 m)
- ミニストップ 上星川店 (591 m)
- ファミリーマート 釜台町店 (601 m)
- セブンイレブン 横浜坂本町店 (630 m)
- ファミリーマート 横浜釜台町店 (669 m)
- スーパー3件
- まいばすけっと 和田町駅前店 (297 m)
- マックスバリュエクスプレス 横浜和田町店 (351 m)
- そうてつローゼン上星川店 (593 m)
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- 横浜市立常盤台小学校 (238 m)
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- 横浜市立星川小学校 (687 m)
- 坂本小学校放課後キッズクラブ (696 m)
- 星川小学校放課後キッズクラブ (710 m)
- 横浜市立仏向小学校 (769 m)
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- 公共施設/機関6件
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- 保土ケ谷警察署 両郡橋交番 (752 m)
- 星川三丁目自治会館 (788 m)
- 陸上自衛隊 横浜駐屯地 (965 m)
- 病院/医療10件
- fureai和田町店 (160 m)
- 若葉診療所 (196 m)
- ファミーユデンタルクリニック (267 m)
- マリンマスターズスタジオ (283 m)
- 和田町歯科医院 (284 m)
- 和田町内科クリニック (285 m)
- 磯産婦人科医院 (288 m)
- つばさ整骨院 (300 m)
- 和田町眼科クリニック (301 m)
- 三須歯科医院 (315 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 和田愛児園 (120 m)
- 青葉幼稚園 (234 m)
- アスク和田町保育園 (350 m)
- にじいろ保育サクセス和田町 (432 m)
- にじいろ保育園上星川 (554 m)
- 上星川幼稚園 (607 m)
- ラフ・クルー星川保育園 (638 m)
- エルアンジュ保育園分園 (796 m)
- エルアンジュ保育園 (822 m)
- ポポラー横浜和田町園 (823 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ横浜和田町ヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ横浜和田町ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,592万～2,690万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より14.0% 低い↓ 神奈川県の平均より30.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ横浜和田町ヒルズの相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.3万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ横浜和田町ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,960万〜2,060万円対前年同月比↓ | 1,960万〜2,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ横浜和田町ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,980万円です。専有面積は約53㎡〜約81㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,690万円 | 11〜15 | 2LDK＋S | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.8万円となっております。以前の期間と比較して＋39.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ横浜和田町ヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,980万円（35万円） |
| 61〜70㎡ | 84件 | 2,945.3万円（44.8万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 3,025.7万円（37万円） |
コスモ横浜和田町ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,945.3万円（㎡単価44.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コスモ横浜和田町ヒルズの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市保土ケ谷区和田の売買相場 | コスモ横浜和田町ヒルズのある横浜市保土ケ谷区和田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.93%下落（-98.7万円）、前年比で−24.28%下落（-610.4万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市保土ケ谷区の売買相場 | コスモ横浜和田町ヒルズのある横浜市保土ケ谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.87%下落（-108.5万円）、前年比で＋2.95%上昇（＋77.4万円）しています。 |
| 和田町駅の売買相場 | コスモ横浜和田町ヒルズのある最寄りの和田町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.96%下落（-180.4万円）、前年比で＋1.65%上昇（＋46.2万円）しています。 |
コスモ横浜和田町ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,040万円 | 34.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,022.5万円 | 33.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,439.4万円 | 36.4万円 |
| 10階〜12階 | 3,134.3万円 | 48.3万円 |
| 13階〜14階 | 3,116.9万円 | 45.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,524万円 | 38.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,927.2万円 | 44.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,854.6万円 | 42.9万円 |
| 西 | 1,520万円 | 28.3万円 |
コスモ横浜和田町ヒルズの売却のご相談
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コスモ横浜和田町ヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 12.3万円 | 3LDK | 66.82㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 59.51㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 59.51㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 9.2万円 | 3LDK | 59.51㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 9.2万円 | 3LDK | 59.51㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ横浜和田町ヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 59.51㎡ / - | |
| 3階 | 8.9万〜9.4万円 59.51㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 59.51㎡ / 南 |
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 63.42㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 53.69㎡ / 西 | 9万〜9.5万円 59.51㎡ / 南 |
| 6階 | 8.9万〜9.4万円 59.51㎡ / 南西 | |
| 7階 | 10.3万〜10.8万円 67.02㎡ / 南 | |
| 8階 | 10.1万〜10.6万円 67.02㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 67.32㎡ / - |
| 9階 | 10.8万〜11.4万円 69.75㎡ / 南 | |
| 10階 | 9.7万〜10.2万円 64.11㎡ / - | |
| 11階 | 9.8万〜10.3万円 64.11㎡ / 南西 | |
| 12階 | 10.1万〜10.6万円 64.11㎡ / 南 | |
| 13階 | 10.1万〜10.6万円 64.11㎡ / 南 | |
| 14階 | 10万〜10.5万円 64.11㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
