ソフトタウン保土ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
4階、1SLDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 4階, 1SLDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万円 | |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.6
794人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目7-10
- 交通
- ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩30分
- 築年月
- 1983年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソフトタウン保土ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソフトタウンホドガヤ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 権太坂3丁目7-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒240-0026 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年5月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日交開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東戸塚駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 横浜銀行境木支店 (623 m)
- サークルK平戸平和台 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
- スリーエフ永田北 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
- 公園10件
- 横浜市児童遊園地 (169 m)
- 権太坂南公園 (274 m)
- 狩場町第五公園 (440 m)
- 横浜市こども植物園 (598 m)
- 権太坂第一公園 (598 m)
- 狩場町第四公園 (630 m)
- 三王山公園 (674 m)
- 平戸第五公園 (690 m)
- 狩場町第二公園 (702 m)
- 永田台第一公園 (726 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 横浜権太坂店 (388 m)
- ファミリーマート 小浦権太坂店 (396 m)
- ローソン 権太坂一丁目店 (565 m)
- ローソン 横浜永田台店 (695 m)
- セブンイレブン 横浜狩場町店 (861 m)
- ローソン 横浜法泉三丁目店 (864 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚平戸東海道店 (876 m)
- ファミリーマート 横浜狩場町店 (917 m)
- セブンイレブン 横浜永田台店 (941 m)
- スーパー1件
- サミットストア 権太坂スクエア店 (110 m)
- 学校/教育施設7件
- 横浜市立権太坂小学校 (464 m)
- 権太坂小学校放課後キッズクラブ (465 m)
- 横浜市立境木中学校 (582 m)
- 神奈川県立保土ケ谷養護学校 (615 m)
- 横浜市立境木小学校 (654 m)
- 境木小学校はまっ子ふれあいスクール (665 m)
- 神奈川県立光陵高校 (680 m)
- 公共施設/機関5件
- 横浜市役所 環境創造局 みどりアップ推進部 農業振興課 担い手支援担当 (272 m)
- 保土ケ谷消防署権太坂消防出張所 (286 m)
- 横浜市役所 環境創造局 横浜市こども植物園 (538 m)
- 地域交流拠点にこにこハウス (714 m)
- 保土ケ谷警察署 元町橋交番 (893 m)
- 病院/医療10件
- たか耳鼻咽喉科 (111 m)
- コラージュ保土ヶ谷 (195 m)
- 権太坂クリニック (199 m)
- 育生会横浜病院 (323 m)
- 育生会よつば苑 (340 m)
- イムス横浜狩場脳神経外科病院 (448 m)
- 松崎デンタルクリニック (555 m)
- 近藤接骨院 (573 m)
- 川村クリニック (601 m)
- ミモザ白寿庵横浜みなみの丘 (655 m)
- 幼稚園/保育園2件
- あかいとり保育園 (198 m)
- 平戸幼稚園 (751 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソフトタウン保土ヶ谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソフトタウン保土ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,845万～2,302万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より4.1% 高い↑ 神奈川県の平均より15.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ソフトタウン保土ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 36.1万円
- 坪単価
- 119.5万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ソフトタウン保土ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜1,900万円対前年同月比↓ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフトタウン保土ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,280万円です。専有面積は約51㎡〜約60㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約113万円) | 東 | 済 |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | 済 |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | 東 | 済 |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | 東 | 済 |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.9万円となっております。以前の期間と比較して＋33.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソフトタウン保土ヶ谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 38件 | 1,576.8万円（28.8万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,790万円（29.7万円） |
ソフトタウン保土ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,576.8万円（㎡単価28.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ソフトタウン保土ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,807.3万円 | 31.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,152.5万円 | 22.2万円 |
| 5階 | 1,776.7万円 | 32.1万円 |
| 6階 | 1,670万円 | 30.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,755万円 | 33.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,707万円 | 30.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,192万円 | 22.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,227.9万円 | 22.7万円 |
| 東 | 1,822.1万円 | 32.9万円 |
| 西 | 1,390万円 | 26.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,890万円 | 32.4万円 |
ソフトタウン保土ヶ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソフトタウン保土ヶ谷の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.2万円 | 2LDK | 58.26㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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