ダイアパレス星川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,270万円
3階、4LDK、約98㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,270万円 | 3階, 4LDK, 約98㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 3階, 4LDK, 約98㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.48
567人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目85-5
- 交通
- 相鉄本線「星川駅」徒歩11分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス星川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスホシカワ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 峰岡町1丁目85-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の星川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。天王町駅から徒歩16分、和田町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス横浜天王町 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
- スリーエフ天王町駅前 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン天王町店内出張所(ATM) (458 m)
- スリーエフ天王町 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
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- ファミリーマート横浜岡野2丁目 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
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- 公園10件
- 峰岡公園 (175 m)
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- 川辺公園 (521 m)
- 宮田町公園 (547 m)
- 天王町公園 (670 m)
- 浅間町三丁目公園 (678 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜峰岡町店 (382 m)
- ミニストップ 星川駅北口店 (562 m)
- ローソン・スリーエフ 天王町店 (641 m)
- セブンイレブン 横浜星川駅南店 (690 m)
- ファミリーマート 横浜星川駅前店 (692 m)
- セブンイレブン 横浜浅間町店 (744 m)
- セブンイレブン 横浜浅間台店 (787 m)
- ファミリーマート 星川二丁目店 (809 m)
- セブンイレブン 横浜浅間町5丁目店 (847 m)
- ファミリーマート 横浜天王町店 (850 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 横浜峰岡店 (285 m)
- イオン天王町店 (387 m)
- スーパーマルセン (636 m)
- まいばすけっと 洪福寺前店 (679 m)
- いなげや 横浜星川駅前店 (693 m)
- 全日食チェーン横浜浅間台店 (803 m)
- まいばすけっと 天王町駅北店 (842 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立峯小学校 (113 m)
- 峯小学校はまっ子ふれあいスクール (143 m)
- 横浜市立宮田中学校 (412 m)
- 横浜市立浅間台小学校 (518 m)
- 浅間台小学校放課後キッズクラブ (518 m)
- 横浜市立帷子小学校 (646 m)
- 帷子小学校放課後キッズクラブ (681 m)
- 横浜市立宮谷小学校 (873 m)
- 宮谷小学校放課後キッズクラブ (873 m)
- アーツカレッジヨコハマ (878 m)
- 公共施設/機関10件
- 保土ケ谷区役所 峯小学校コミュニティハウス (148 m)
- 保土ケ谷警察署 (373 m)
- 保土ケ谷警察署 宮田町交番 (401 m)
- 保土ケ谷福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (449 m)
- 消防局 総務課 (449 m)
- 横浜市保土ケ谷区役所 (458 m)
- 横浜市保土ヶ谷福祉保健センター (460 m)
- 横浜市消防局 (463 m)
- 保土ケ谷消防署 (468 m)
- 横浜市保土ケ谷区生活支援センター (539 m)
- 病院/医療10件
- 藤井耳鼻咽喉科 (214 m)
- 佐野カイロプラクティック (241 m)
- 横山歯科医院 (279 m)
- ワーカーズたすけあい皆人(NPO法人) (279 m)
- 岡沢上歯科 (288 m)
- ゆうデンタルオフィス (332 m)
- 横山医院 (339 m)
- 手島歯科医院 (343 m)
- 赤司歯科医院 (364 m)
- 杉本皮膚科 (364 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 若草幼稚園 (350 m)
- 星川もえぎ保育園 (398 m)
- 認定こども園峯岡幼稚園 (445 m)
- そうてつ保育園GENKIDS星川 (468 m)
- みんなのみらい星川園 (556 m)
- 星川ルーナ保育園 (633 m)
- りとる・ルーナ保育園 (663 m)
- スカイハイツ幼稚園 (704 m)
- ラフ・クルー星川保育園 (745 m)
- 横浜市天王町保育園 (795 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス星川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス星川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,756万～3,177万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より6.7% 低い↓ 神奈川県の平均より24.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス星川の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス星川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,160万〜3,320万円対前年同月比↑ | 3,120万〜3,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス星川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,980万円です。専有面積は約85㎡〜約98㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約35万円 (約117万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約35万円 (約117万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約36万円 (約120万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約36万円 (約120万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約37万円 (約124万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100万円となっております。以前の期間と比較して＋16.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス星川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 8件 | 2,580万円（30.2万円） |
| 91〜100㎡ | 55件 | 3,162.3万円（32.4万円） |
ダイアパレス星川の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,162.3万円（㎡単価32.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ダイアパレス星川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,925.2万円 | 31万円 |
| 4階 | 3,268.4万円 | 33.3万円 |
| 5階 | 2,040万円 | 20.8万円 |
| 6階 | 3,146.8万円 | 32.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,606.5万円 | 27.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,247.6万円 | 33.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,480万円 | 35.4万円 |
| 東 | 2,342万円 | 23.8万円 |
| 西 | 3,133万円 | 32.6万円 |
ダイアパレス星川の売却のご相談
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ダイアパレス星川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 98.28㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 17.0万円 | 3LDK | 98.28㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 17.0万円 | 4LDK | 98.28㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年1月 | 17.0万円 | 4LDK | 98.28㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2015年12月 | 15.0万円 | 4LDK | 98.28㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス星川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 85.32㎡ / 西 | 11.1万〜11.6万円 95.04㎡ / 西 | |
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 98.28㎡ / 西 | 11.5万〜12.1万円 98.28㎡ / 西 | |
| 5階 | 11.6万〜12.1万円 98.28㎡ / 西 | 11.6万〜12.1万円 98.28㎡ / 西 | |
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 98.28㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 98.28㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
