ニックハイム上星川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,800万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,800万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.18
545人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町35-15
- 交通
- 相鉄本線「上星川駅」徒歩10分
- 築年月
- 1982年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニックハイム上星川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックハイムカミホシカワ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 釜台町35-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0066 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年4月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,800円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮住宅資材 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の上星川駅で徒歩10分、アクセス良好です。和田町駅から徒歩16分、羽沢横浜国大駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜国立大学第2食堂前出張所(ATM) (387 m)
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- 上星川小学校はまっ子ふれあいスクール (752 m)
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- 釜台接骨院 (164 m)
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- 若葉診療所 (436 m)
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- 片桐医院 (474 m)
- 岩崎内科クリニック (482 m)
- うえむら歯科医院 (492 m)
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- 上星川幼稚園 (291 m)
- にじいろ保育園上星川 (399 m)
- 和田愛児園 (593 m)
- 青葉幼稚園 (706 m)
- エルアンジュ保育園分園 (752 m)
- エルアンジュ保育園 (760 m)
- アスク和田町保育園 (877 m)
- ひかりの風保育園 (914 m)
- にじいろ保育サクセス和田町 (944 m)
- 聖ケ丘教育福祉専門学校附属育和幼稚園 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックハイム上星川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックハイム上星川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,657万～1,749万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より33.8% 低い↓ 神奈川県の平均より46.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニックハイム上星川の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックハイム上星川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↑ | 1,710万〜1,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックハイム上星川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,390万円です。専有面積は約72㎡〜約76㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2023年10月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2023年10月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2023年10月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックハイム上星川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 102件 | 1,726.9万円（22.9万円） |
ニックハイム上星川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,726.9万円（㎡単価22.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ニックハイム上星川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,595.5万円 | 21万円 |
| 2階 | 1,383.2万円 | 18.6万円 |
| 3階 | 1,901.8万円 | 25.4万円 |
| 4階 | 1,734.9万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,726.9万円 | 22.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,715.6万円 | 22.8万円 |
ニックハイム上星川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニックハイム上星川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 8.8万円 | 3LDK | 76.24㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.3万円 | 3LDK | 76.24㎡ | 8.3万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 76.24㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 76.24㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.3万円 | 3LDK | 76.24㎡ | 8.3万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックハイム上星川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 76.24㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.1万〜8.6万円 76.24㎡ / 南西 | |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 76.24㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 76.24㎡ / - | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
