パークシティ横濱
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,960万 〜 5,210万円
10階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,960万円 〜 5,210万円 | 10階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 303件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 12.6万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 10階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.97
710人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町
- 交通
- 相鉄本線「星川駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークシティ横濱の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークシティヨコハマ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 川辺町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年10月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 209戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 19階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産、相模鉄道 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークシティ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町に位置する分譲マンションで、総戸数209戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の星川駅で徒歩5分、アクセス良好です。天王町駅から徒歩11分、西横浜駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 星川支店 (77 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン天王町店内出張所(ATM) (144 m)
- スリーエフ天王町駅前 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
- ファミリーマート岩間町 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート星川二丁目店内出張所(ATM) (466 m)
- セブン銀行 横浜ビジネスパーク プレッツォ棟 共同出張所 (514 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜ビジネスパーク店内出張所(ATM) (527 m)
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- 宮田町公園 (559 m)
- コンビニ10件
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- ミニストップ 星川駅北口店 (318 m)
- ファミリーマート 横浜星川駅前店 (343 m)
- セブンイレブン 横浜峰岡町店 (366 m)
- ローソン・スリーエフ 天王町店 (376 m)
- ファミリーマート 星川二丁目店 (477 m)
- ファミリーマート 横浜ビジネスパーク店 (539 m)
- セブンイレブン NRIタワー店 (562 m)
- ローソン 横浜星川一丁目店 (573 m)
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- いなげや 横浜星川駅前店 (405 m)
- まいばすけっと 洪福寺前店 (622 m)
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- マルエツ 天王町店 (788 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立帷子小学校 (204 m)
- 帷子小学校放課後キッズクラブ (250 m)
- 峯小学校はまっ子ふれあいスクール (317 m)
- 横浜市立峯小学校 (346 m)
- 保土ケ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (479 m)
- 横浜市立保土ケ谷小学校 (513 m)
- 横浜市立宮田中学校 (695 m)
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- 病院/医療10件
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- 杉本皮膚科 (165 m)
- ふるた歯科 (181 m)
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- 保土ヶ谷こころのクリニック (181 m)
- 星川デンタルクリニック (190 m)
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- 横山歯科医院 (231 m)
- てらだ歯科医院 (238 m)
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- そうてつ保育園GENKIDS星川 (143 m)
- スカイハイツ幼稚園 (310 m)
- 合歓の木保育園 (441 m)
- 星川ルーナ保育園 (479 m)
- みんなのみらい星川園 (497 m)
- りとる・ルーナ保育園 (513 m)
- 横浜市天王町保育園 (555 m)
- 三恵幼稚園 (634 m)
- もえぎ保育園 (656 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークシティ横濱の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークシティ横濱の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,090万～8,059万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より89.9% 高い↑ 神奈川県の平均より54.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 4,960万 〜 5,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークシティ横濱の相場
- ㎡単価
- 65.9万円
- 坪単価
- 218万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークシティ横濱の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,960万〜5,210万円対前年同月比↑ | 4,960万〜5,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークシティ横濱の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,990万円です。専有面積は約62㎡〜約102㎡です。全部で303件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約65万円 (約216万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約65万円 (約216万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約74万円 (約244万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約74万円 (約244万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で303件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.5万円となっております。
2011年〜2015年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.74％下落しています。
2016年〜2020年では、312件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークシティ横濱の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 72件 | 4,632.3万円（67.8万円） |
| 71〜80㎡ | 187件 | 4,996.5万円（67.1万円） |
| 81〜90㎡ | 60件 | 5,374.2万円（62万円） |
| 91〜100㎡ | 18件 | 6,271.8万円（69.2万円） |
パークシティ横濱の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,996.5万円（㎡単価67.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
パークシティ横濱の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,967万円 | 64.8万円 |
| 5階〜8階 | 4,953.7万円 | 64.5万円 |
| 9階〜12階 | 4,897万円 | 64.7万円 |
| 13階〜16階 | 5,023.6万円 | 66.1万円 |
| 17階〜19階 | 5,150万円 | 71.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,975万円 | 54.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,615.8万円 | 65.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,940.4万円 | 65.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,459万円 | 62.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,947.2万円 | 64.9万円 |
| 東 | 5,292.5万円 | 65.2万円 |
パークシティ横濱の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークシティ横濱の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 18.5万円 | 3LDK | 70.93㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 13.2万円 | 1LDK | 67.72㎡ | 26.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 12.6万円 | 1LDK | 67.72㎡ | 25.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 12.6万円 | 1LDK | 67.72㎡ | 25.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 13.8万円 | 1LDK | 67.72㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークシティ横濱の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13万〜13.7万円 72.33㎡ / 南東 | 15.2万〜16万円 84.43㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 12.5万〜13.2万円 67.72㎡ / 南西 | 16.2万〜17万円 87.52㎡ / 南東 | 15.5万〜16.3万円 84.24㎡ / - | |
| 3階 | 12.8万〜13.5万円 67.72㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 74.81㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 84.24㎡ / 南東 | |
| 4階 | 17.6万〜18.5万円 87.91㎡ / 南東 | 14.2万〜14.9万円 76.08㎡ / 南東 | 16.8万〜17.6万円 90.27㎡ / - | |
| 5階 | 12.2万〜12.9万円 65.19㎡ / 南東 | 14.7万〜15.4万円 78.11㎡ / 南東 | 16.9万〜17.8万円 90.0㎡ / 南西 | |
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 65.19㎡ / 南東 | 13.7万〜14.4万円 72.7㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 13.9万〜14.6万円 73.28㎡ / 南西 | 13万〜13.7万円 68.58㎡ / 南東 | 17.9万〜18.7万円 92.19㎡ / 南 | |
| 8階 | 14.1万〜14.9万円 74.18㎡ / 南東 | 16.8万〜17.6万円 87.91㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 12.9万〜13.6万円 67.75㎡ / - | 14.3万〜15万円 74.79㎡ / - | ||
| 10階 | 13.9万〜14.6万円 72.33㎡ / 南西 | 16.1万〜16.9万円 83.56㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 19.8万〜20.8万円 102.41㎡ / 南東 | 15万〜15.8万円 78.11㎡ / - | ||
| 12階 | 14.3万〜15万円 73.28㎡ / 南西 | 18万〜18.9万円 90.8㎡ / 南 | ||
| 13階 | 13.6万〜14.3万円 69.71㎡ / 南東 | 17.8万〜18.6万円 90.8㎡ / 南西 | ||
| 14階 | 14.7万〜15.4万円 75.15㎡ / - | |||
| 15階 | 14.8万〜15.6万円 75.15㎡ / 南西 | |||
| 16階 | ||||
| 17階 | 14.3万〜15万円 71.99㎡ / - | |||
| 18階 | ||||
| 19階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
