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パークシティ横濱

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,950万 〜 5,200万円
10階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 75万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,950万円 〜 5,200万円10階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴3072024年12月02日更新
家賃相場12.6万 〜 18.8万円
表面利回り4.2% 〜 5.210階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88

894人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町
交通
  • 相鉄本線「星川駅」徒歩5分
築年月
2000年10月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークシティ横濱
  • パークシティ横濱のエントランス
  • パークシティ横濱の看板
  • パークシティ横濱の外観

パークシティ横濱の販売中の中古物件

パークシティ横濱をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パークシティ横濱の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークシティ横濱の基本情報

パークシティ横濱は、三井不動産、相模鉄道によって2000年10月に竣工された総戸数209戸の19階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約102㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は4,082万~7,689万円、参考相場単価は65万円/㎡~75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークシティヨコハマ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市保土ケ谷区 川辺町管理形態委託
郵便番号〒240-0001管理員日勤
築年月2000年10月管理費1㎡あたり153円
総戸数209戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建19階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産、相模鉄道バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町に位置する分譲マンションで、総戸数209戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の星川駅で徒歩5分、アクセス良好です。天王町駅から徒歩11分、西横浜駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 星川支店 (77 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン天王町店内出張所(ATM) (144 m)
    • スリーエフ天王町駅前 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • ファミリーマート岩間町 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート星川二丁目店内出張所(ATM) (466 m)
    • セブン銀行 横浜ビジネスパーク プレッツォ棟 共同出張所 (514 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜ビジネスパーク店内出張所(ATM) (527 m)
    • 横浜銀行ATM YBP (539 m)
    • スリーエフ天王町 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • サンクス横浜天王町 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
  • 公園10件
    • 川辺公園 (68 m)
    • 天王北公園 (284 m)
    • 星川一丁目公園 (317 m)
    • 峰岡公園 (344 m)
    • 帷子川公園 (349 m)
    • 神戸町第二公園 (386 m)
    • 宮田緑地 (461 m)
    • 宮田町三丁目公園 (517 m)
    • 天王町公園 (551 m)
    • 宮田町公園 (559 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜星川駅南店 (249 m)
    • ミニストップ 星川駅北口店 (318 m)
    • ファミリーマート 横浜星川駅前店 (343 m)
    • セブンイレブン 横浜峰岡町店 (366 m)
    • ローソン・スリーエフ 天王町店 (376 m)
    • ファミリーマート 星川二丁目店 (477 m)
    • ファミリーマート 横浜ビジネスパーク店 (539 m)
    • セブンイレブン NRIタワー店 (562 m)
    • ローソン 横浜星川一丁目店 (573 m)
    • ファミリーマート 横浜天王町店 (662 m)
  • スーパー7件
    • イオン天王町店 (134 m)
    • まいばすけっと 横浜峰岡店 (246 m)
    • いなげや 横浜星川駅前店 (405 m)
    • まいばすけっと 洪福寺前店 (622 m)
    • スーパーマルセン (642 m)
    • まいばすけっと 天王町駅北店 (653 m)
    • マルエツ 天王町店 (788 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立帷子小学校 (204 m)
    • 帷子小学校放課後キッズクラブ (250 m)
    • 峯小学校はまっ子ふれあいスクール (317 m)
    • 横浜市立峯小学校 (346 m)
    • 保土ケ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (479 m)
    • 横浜市立保土ケ谷小学校 (513 m)
    • 横浜市立宮田中学校 (695 m)
    • 横浜市立浅間台小学校 (813 m)
    • 浅間台小学校放課後キッズクラブ (813 m)
    • 星川小学校放課後キッズクラブ (819 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横浜市保土ヶ谷図書館 (191 m)
    • 横浜市消防局 (220 m)
    • 横浜市保土ヶ谷福祉保健センター (220 m)
    • 保土ケ谷福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (221 m)
    • 消防局 総務課 (221 m)
    • 横浜市保土ケ谷区役所 (223 m)
    • 保土ケ谷警察署 (236 m)
    • 横浜市保土ケ谷区生活支援センター (242 m)
    • 保土ケ谷消防署 (260 m)
    • 保土ケ谷警察署 宮田町交番 (276 m)
  • 病院/医療10件
    • むろづか歯科クリニック (153 m)
    • 赤司歯科医院 (165 m)
    • 杉本皮膚科 (165 m)
    • ふるた歯科 (181 m)
    • 星川ひろクリニック (181 m)
    • 保土ヶ谷こころのクリニック (181 m)
    • 星川デンタルクリニック (190 m)
    • ワーカーズたすけあい皆人(NPO法人) (203 m)
    • 横山歯科医院 (231 m)
    • てらだ歯科医院 (238 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 星川もえぎ保育園 (66 m)
    • そうてつ保育園GENKIDS星川 (143 m)
    • スカイハイツ幼稚園 (310 m)
    • 合歓の木保育園 (441 m)
    • 星川ルーナ保育園 (479 m)
    • みんなのみらい星川園 (497 m)
    • りとる・ルーナ保育園 (513 m)
    • 横浜市天王町保育園 (555 m)
    • 三恵幼稚園 (634 m)
    • もえぎ保育園 (656 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークシティ横濱の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークシティ横濱の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,082万~7,689万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 75万円
坪単価
217万円 〜 249万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市保土ケ谷区の平均より83.8% 高い↑
神奈川県の平均より46.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,950万 〜 5,200万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 2498位
横浜市保土ケ谷区
403棟中 31位
川辺町
14棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークシティ横濱の相場

    ㎡単価
    65.8万円
    坪単価
    217.6万円
  • 横浜市保土ケ谷区の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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パークシティ横濱の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,950万〜5,200万円対前年同月比4,950万〜5,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークシティ横濱の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,990万円です。専有面積は約62㎡〜約102㎡です。全部で307件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(307件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月6,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約82万円 (約273万円)南東-
2024年10月6,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約82万円 (約273万円)南東-
2024年9月6,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約82万円 (約273万円)南東-
2024年9月4,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)南西-
2024年4月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)南西-

会員登録すると、全部で307件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.5万円となっております。
2011年〜2015年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.74%下落しています。
2016年〜2020年では、312件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.5万円となっております。以前の期間と比較して+16.04%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.2万円となっております。以前の期間と比較して+5.34%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

パークシティ横濱の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡72件4,632.3万円(67.8万円)
71〜80㎡187件4,996.5万円(67.1万円)
81〜90㎡60件5,374.2万円(62万円)
91〜100㎡18件6,271.8万円(69.2万円)

パークシティ横濱の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,996.5万円(㎡単価67.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

パークシティ横濱の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階4,967万円64.8万円
5階〜8階4,953.7万円64.5万円
9階〜12階4,897万円64.7万円
13階〜16階5,023.6万円66.1万円
17階〜19階5,150万円71.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,975万円54.2万円
2LDK/2SLDK等4,615.8万円65.9万円
3LDK/3SLDK等4,940.4万円65.1万円
4LDK/4SLDK等5,459万円62.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,947.2万円64.9万円
5,292.5万円65.2万円

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パークシティ横濱の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃10階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.4万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.6万〜19.5万円
  • 2K〜2LDK平均 20万〜21万円
  • 3K〜3LDK平均 20.2万〜21.2万円
  • 4K〜4LDK平均 22.9万〜24.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月17.8万円3LDK72.33㎡17.8万円17.8万円6〜10-
2024年9月18.8万円3LDK72.33㎡18.8万円18.8万円6〜10-
2024年8月18.8万円3LDK72.33㎡18.8万円18.8万円6〜10-
2024年7月18.8万円3LDK72.33㎡18.8万円18.8万円6〜10-
2024年2月18.5万円3LDK70.93㎡18.5万円18.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ横濱の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.1万〜19万円
72.33㎡ / 南東
21.1万〜22.2万円
84.43㎡ / 南西
2階17.4万〜18.2万円
67.72㎡ / 南西
22.5万〜23.6万円
87.52㎡ / 南東
21.5万〜22.6万円
84.24㎡ / -
3階17.8万〜18.7万円
67.72㎡ / 南
19.7万〜20.7万円
74.81㎡ / 南
21.7万〜22.8万円
84.24㎡ / 南東
4階24.4万〜25.6万円
87.91㎡ / 南東
19.7万〜20.7万円
76.08㎡ / 南東
23.3万〜24.5万円
90.27㎡ / -
5階17万〜17.8万円
65.19㎡ / 南東
20.3万〜21.4万円
78.11㎡ / 南東
23.5万〜24.6万円
90.0㎡ / 南西
6階17.1万〜17.9万円
65.19㎡ / 南東
19万〜20万円
72.7㎡ / 南西
7階19.3万〜20.2万円
73.28㎡ / 南西
18万〜18.9万円
68.58㎡ / 南東
24.8万〜26万円
92.19㎡ / 南
8階19.6万〜20.6万円
74.18㎡ / 南東
23.3万〜24.4万円
87.91㎡ / 南東
9階17.9万〜18.8万円
67.75㎡ / -
20.2万〜21.2万円
76.08㎡ / 南東
10階19.3万〜20.3万円
72.33㎡ / 南西
22.3万〜23.4万円
83.56㎡ / 南東
11階27.5万〜28.9万円
102.41㎡ / 南東
20.9万〜21.9万円
78.11㎡ / -
12階19.8万〜20.8万円
73.28㎡ / 南西
25万〜26.2万円
90.8㎡ / 南
13階18.9万〜19.8万円
69.71㎡ / 南東
24.6万〜25.9万円
90.8㎡ / 南西
14階20.4万〜21.4万円
75.15㎡ / -
15階20.6万〜21.6万円
75.15㎡ / 南西
16階
17階19.8万〜20.8万円
71.99㎡ / -
18階
19階

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パークシティ横濱の購入希望者情報

パークシティ横濱の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜6,000万以内

    面積: 下限なし〜120㎡以内

    間取り:4K/DK/LDK

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パークシティ横濱へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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