フローレンスパレス保土ヶ谷駅前通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,790万円
4階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,790万円 | 4階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年03月21日更新 |
| 家賃相場 | 12.7万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
804人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目34-3
- 交通
- ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩3分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
フローレンスパレス保土ヶ谷駅前通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | フローレンスパレスホドガヤエキマエドオリ | 管理会社 | サンビルド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 帷子町1丁目34-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 工藤建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 工藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フローレンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の保土ヶ谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。天王町駅から徒歩10分、西横浜駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行保土ヶ谷支店 (51 m)
- スリーエフ清水ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 保土ケ谷駅ビル出張所 無人ATM (138 m)
- 横浜銀行ATM YBP (639 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜ビジネスパーク店内出張所(ATM) (648 m)
- セブン銀行 横浜ビジネスパーク プレッツォ棟 共同出張所 (688 m)
- スリーエフ保土ヶ谷東口 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
- 城南信用金庫天王町支店 (771 m)
- スリーエフ保土ヶ谷駅ビル 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
- ファミリーマート南太田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
- 公園10件
- 保土ケ谷駅前公園 (120 m)
- 月見台公園 (207 m)
- 神戸町公園 (381 m)
- 岩井町公園 (465 m)
- 神戸緑地 (519 m)
- 霞台公園 (609 m)
- 帷子公園 (638 m)
- 瀬戸ケ谷町第二公園 (658 m)
- 岩間町公園 (677 m)
- 西久保町公園 (702 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 保土ヶ谷駅ビル店 (158 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 保土ヶ谷中央店 (175 m)
- ローソン 保土ヶ谷駅西口店 (188 m)
- セブンイレブン 横浜岩井町店 (365 m)
- セブンイレブン 横浜帷子町2丁目店 (367 m)
- セブンイレブン 横浜ビジネスパーク前店 (507 m)
- セブンイレブン NRIタワー店 (608 m)
- ファミリーマート 横浜ビジネスパーク店 (634 m)
- ローソン・スリーエフ 天王町駅前店 (636 m)
- ミニストップ 天王町駅前店 (711 m)
- スーパー10件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 保土ヶ谷店 (129 m)
- 富士ガーデン保土ヶ谷店 (196 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) フルハウス保土ヶ谷店 (233 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷駅東口店 (340 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷駅南店 (353 m)
- まいばすけっと 保土ケ谷橋店 (569 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷町店 (667 m)
- マルエツ 天王町店 (791 m)
- まいばすけっと 天王町駅北店 (892 m)
- まいばすけっと 西横浜駅前店 (988 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立岩井原中学校 (583 m)
- 横浜市立富士見台小学校 (680 m)
- 富士見台小学校放課後キッズクラブ (696 m)
- 横浜清風中学校 (722 m)
- 私立横浜清風高校 (794 m)
- 横浜市立保土ケ谷小学校 (826 m)
- 桜台小学校はまっ子ふれあいスクール (840 m)
- 保土ケ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (852 m)
- 横浜市立桜台小学校 (854 m)
- 帷子小学校放課後キッズクラブ (920 m)
- 公共施設/機関8件
- 保土ケ谷警察署 岩間町交番 (114 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 横浜西 (137 m)
- 保土ヶ谷税務署 (316 m)
- 保土ケ谷警察署 保土ケ谷橋交番 (538 m)
- 保土ケ谷区役所 保土ケ谷区国際交流コーナー (561 m)
- 神戸町東部町内会館 (601 m)
- 保土ケ谷消防署本陣消防出張所 (649 m)
- 保土ケ谷区役所 瀬戸ケ谷スポーツ会館 (959 m)
- 病院/医療10件
- 周医院 (12 m)
- 増田泌尿器科 (35 m)
- 小野江眼科 (57 m)
- 浅井皮膚科クリニック (58 m)
- 足立歯科 (76 m)
- 足立医院 (76 m)
- あだち小児科 (77 m)
- ほどがや脳神経外科クリニック (90 m)
- 保土ケ谷あだちクリニック (91 m)
- 横浜保土ヶ谷眼科 (104 m)
- 幼稚園/保育園10件
- セント・メリー幼稚園 (128 m)
- 昴保育園 (183 m)
- ベネッセ保土ケ谷保育園 (248 m)
- ゆめの樹保育園ほどがや (273 m)
- 立正幼稚園 (328 m)
- 横浜市神戸保育園 (414 m)
- 霞台保育園分園さくらんぼ (434 m)
- ダイアナ保育園 (486 m)
- トキワ保育園 (500 m)
- 三恵幼稚園 (541 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンスパレス保土ヶ谷駅前通りの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にフローレンスパレス保土ヶ谷駅前通りの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンスパレス保土ヶ谷駅前通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,631万～3,232万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より48.5% 高い↑ 神奈川県の平均より20.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フローレンスパレス保土ヶ谷駅前通りの相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.5万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フローレンスパレス保土ヶ谷駅前通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,660万〜2,790万円対前年同月比↓ | 2,650万〜2,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンスパレス保土ヶ谷駅前通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,680万円です。専有面積は約51㎡〜約60㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フローレンスパレス保土ヶ谷駅前通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 22件 | 3,143.6万円（59.3万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 3,590万円（58.9万円） |
フローレンスパレス保土ヶ谷駅前通りの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,143.6万円（㎡単価59.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
フローレンスパレス保土ヶ谷駅前通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,149.2万円 | 60.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,926.7万円 | 50.6万円 |
| 5階 | 2,350万円 | 42.3万円 |
| 6階 | 3,088.9万円 | 56.3万円 |
| 7階 | 2,640万円 | 47.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,280万円 | 63.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,976.4万円 | 54.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,912.5万円 | 51.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,108.1万円 | 57.5万円 |
フローレンスパレス保土ヶ谷駅前通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
フローレンスパレス保土ヶ谷駅前通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 12.7万円 | 2SLDK | 55.5㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フローレンスパレス保土ヶ谷駅前通りの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.1万〜11.6万円 51.3㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 51.3㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 56.6㎡ / - |
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 56.6㎡ / 南 | ||
| 4階 | 13万〜13.7万円 60.91㎡ / 南西 | 13万〜13.6万円 56.6㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 55.5㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 11.1万〜11.6万円 51.3㎡ / 南西 | 12.2万〜12.8万円 56.6㎡ / 南西 | |
| 7階 | 13.2万〜13.9万円 60.91㎡ / 南西 | 11.1万〜11.6万円 51.3㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市保土ケ谷区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
