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モアクレスト上星川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,860万 〜 3,010万円
4階、4LDK、約103㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,860万円 〜 3,010万円4階, 4LDK, 約103㎡の例
売買履歴392022年04月14日更新
家賃相場14万 〜 14.9万円
表面利回り3.8% 〜 4.74階, 4LDK, 約103㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.33

631人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町9-1
交通
  • 相鉄本線「上星川駅」徒歩13分
築年月
1990年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モアクレスト上星川の基本情報

モアクレスト上星川は、長谷工不動産によって1990年01月に竣工された総戸数78戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡~約136㎡、間取りが3LD、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,174万~4,324万円、参考相場単価は27万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアクレストカミホシカワ管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 横浜市保土ケ谷区 東川島町9-1管理形態-
郵便番号〒240-0041管理員日勤
築年月1990年1月管理費1㎡あたり194円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,000円
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社長谷工不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の上星川駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。西谷駅から徒歩14分、和田町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート上星川 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • フジスーパー上星川 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • ミニストップ上星川 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 横浜信用金庫西谷支店 (417 m)
    • 横浜銀行 西谷支店 (567 m)
    • スリーエフ上星川 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • JA横浜保土ヶ谷支店 (793 m)
    • 城南信用金庫上星川支店 (814 m)
    • スリーエフ保土ヶ谷仏向町 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
    • スリーエフ保土ヶ谷和田町 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
  • 公園10件
    • 東川島水道みち公園 (90 m)
    • 川島町公園こどもログハウス (227 m)
    • 川島町公園 (235 m)
    • 向台第二公園 (269 m)
    • 上星川公園 (410 m)
    • 西谷町第三公園 (533 m)
    • 川島緑道 (576 m)
    • 川島町第三公園 (696 m)
    • 上星川あおぞら公園 (704 m)
    • 陣ケ下渓谷ひろば公園 (707 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 横浜東川島町店 (98 m)
    • ローソン・スリーエフ 上星川店 (295 m)
    • セブンイレブン 横浜西谷町店 (505 m)
    • セブンイレブン 横浜上星川3丁目店 (542 m)
    • ミニストップ 上星川店 (863 m)
    • セブンイレブン 横浜西谷駅前店 (867 m)
    • ローソン 横浜上菅田町店 (944 m)
  • スーパー3件
    • マルエツ 西谷店 (603 m)
    • まいばすけっと 西谷店 (771 m)
    • そうてつローゼン上星川店 (931 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川島小学校はまっ子ふれあいスクール (371 m)
    • 横浜市立川島小学校 (437 m)
    • 横浜市立上星川小学校 (631 m)
    • 上星川小学校はまっ子ふれあいスクール (632 m)
    • 横浜市立西谷中学校 (742 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 保土ケ谷消防署西谷消防出張所 (583 m)
    • 保土ケ谷警察署 川島町駐在所 (701 m)
    • 保土ケ谷警察署 両郡橋交番 (787 m)
    • 西谷浄水場 本館 (799 m)
    • 保土ケ谷警察署 西谷交番 (870 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスほがらか上星川 (60 m)
    • 古川医院 (157 m)
    • 東川島診療所 (170 m)
    • 在宅ホスピス保土ヶ谷 (179 m)
    • オリーブ上星川 (247 m)
    • オーラルプラン歯科クリニック (295 m)
    • つばさデンタルクリニック (443 m)
    • 介護の子鹿 (464 m)
    • 篠崎医院 (489 m)
    • ケアサポートファイト (542 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 病児保育室エンジェルキッズ (163 m)
    • 横浜市川島保育園 (198 m)
    • 西谷保育園 (370 m)
    • 横浜市向台保育園 (585 m)
    • 梅の木保育園(西谷保育園分園) (587 m)
    • えぶちにしや園 (660 m)
    • 上星川幼稚園 (826 m)
    • エルアンジュ保育園 (832 m)
    • エルアンジュ保育園分園 (861 m)
    • にじいろ保育園上星川 (887 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアクレスト上星川の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアクレスト上星川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,174万~4,324万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 31万円
坪単価
90万円 〜 105万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市保土ケ谷区の平均より20.8% 低い↓
神奈川県の平均より35.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合
2,860万 〜 3,010万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 11865位
横浜市保土ケ谷区
403棟中 270位
東川島町
10棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • モアクレスト上星川の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    90.9万円
  • 横浜市保土ケ谷区の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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モアクレスト上星川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、103㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,830万〜2,980万円対前年同月比2,860万〜3,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モアクレスト上星川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,480万円です。専有面積は約79㎡〜約136㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月3,280万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約31万円 (約104万円)-
2021年12月3,280万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約31万円 (約104万円)-
2021年11月3,280万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約31万円 (約104万円)-
2020年10月2,999万円6〜105LDK約120㎡ (約36坪)約24万円 (約82万円)--
2020年9月2,999万円6〜105LDK約120㎡ (約36坪)約24万円 (約82万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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モアクレスト上星川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃4階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月14.0万円4LDK134.8㎡28.0万円14.0万円1〜5
2020年10月14.0万円4LDK134.8㎡28.0万円14.0万円1〜5
2015年4月14.4万円4LDK134.8㎡28.8万円14.4万円1〜5南東
2015年2月14.9万円4LDK134.8㎡29.8万円14.9万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアクレスト上星川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.2万円
119.66㎡ / 南
2階9.1万〜9.5万円
93.56㎡ / 南東
13.4万〜14.1万円
134.8㎡ / 南
3階13.2万〜13.8万円
134.8㎡ / 南東
4階9.7万〜10.2万円
96.51㎡ / 南
13.7万〜14.4万円
136.75㎡ / 南
5階10.2万〜10.7万円
103.66㎡ / -
6階10.5万〜11万円
103.66㎡ / 南
7階11.2万〜11.7万円
109.71㎡ / 南

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