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モンシャトー西谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

810万 〜 850万円
4階、3K、約50㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格810万円 〜 850万円4階, 3K, 約50㎡の例
売買履歴522022年08月01日更新
家賃相場7万円
表面利回り9.3% 〜 11.34階, 3K, 約50㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.99

615人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町1290-1
交通
  • 相鉄本線「西谷駅」徒歩14分
築年月
1987年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モンシャトー西谷の基本情報

モンシャトー西谷は、ケンゴーホームズによって1987年09月に竣工された総戸数34戸の7階建マンションです。施工は相鉄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約52㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は761万~1,015万円、参考相場単価は16万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モンシャトーニシヤ管理会社クラシテ
住所神奈川県 横浜市保土ケ谷区 西谷町1290-1管理形態委託
郵便番号〒240-0052管理員巡回
築年月1987年9月管理費1㎡あたり263円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり295円
階建7階建間取り2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ケンゴーホームズバイク置き場あり
施工会社相鉄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の西谷駅で徒歩14分、相鉄新横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。羽沢横浜国大駅から徒歩17分、上星川駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • スリーエフ上星川 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • 横浜信用金庫西谷支店 (644 m)
    • 横浜銀行 西谷支店 (714 m)
    • ミニストップ上星川 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • フジスーパー上星川 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • ファミリーマート上星川 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
  • 公園10件
    • 西谷町第二公園 (159 m)
    • 上菅田みはらし公園 (381 m)
    • 羽沢町公園 (415 m)
    • 上菅田山崎公園 (574 m)
    • 上管田東部公園 (617 m)
    • 羽沢松原公園 (807 m)
    • 西谷町第三公園 (810 m)
    • 上菅田第四公園 (815 m)
    • 羽沢長谷公園 (923 m)
    • 上星川あおぞら公園 (947 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 横浜上菅田町店 (412 m)
    • セブンイレブン 横浜西谷町店 (605 m)
    • セブンイレブン 横浜上菅田町店 (788 m)
    • セブンイレブン 横浜西谷駅前店 (909 m)
    • セブンイレブン 横浜東川島町店 (993 m)
  • スーパー3件
    • マルエツ 西谷店 (748 m)
    • まいばすけっと 西谷店 (963 m)
    • そうてつローゼン 笹山店 (981 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 横浜市立上菅田特別支援学校 (532 m)
    • 上星川小学校はまっ子ふれあいスクール (616 m)
    • 横浜市立上星川小学校 (617 m)
    • 横浜市立上菅田小学校 (848 m)
    • 上菅田小学校放課後キッズクラブ (908 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 保土ケ谷消防署西谷消防出張所 (625 m)
    • 保土ケ谷警察署 西谷交番 (869 m)
    • 保土ケ谷警察署 上菅田交番 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • 保土ヶ谷北クリニック (248 m)
    • しょうじ歯科 (267 m)
    • 飯島接骨院 (425 m)
    • 北原医院 (454 m)
    • 梅の木眼科クリニック (578 m)
    • ほどがや老人福祉まごころの会(NPO法人) (598 m)
    • つばさデンタルクリニック (624 m)
    • 陶山歯科医院 (640 m)
    • まきの歯科医院 (642 m)
    • ケアサポートファイト (661 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • えぶち保育園分園 (426 m)
    • 梅の木保育園(西谷保育園分園) (571 m)
    • えぶち保育園 (675 m)
    • 西谷保育園 (802 m)
    • えぶちにしや園 (806 m)
    • 病児保育室エンジェルキッズ (910 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モンシャトー西谷の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モンシャトー西谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格761万~1,015万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 19万円
坪単価
55万円 〜 64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市保土ケ谷区の平均より51.3% 低い↓
神奈川県の平均より60.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3K、約50㎡のお部屋の場合
810万 〜 850万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 14263位
横浜市保土ケ谷区
403棟中 367位
西谷町
16棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • モンシャトー西谷の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.8万円
  • 横浜市保土ケ谷区の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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モンシャトー西谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3K、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
810万〜850万円対前年同月比810万〜850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モンシャトー西谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜1,590万円です。専有面積は約45㎡〜約52㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月850万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約56万円)西
2022年6月850万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約56万円)西
2022年4月850万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約56万円)西
2022年3月850万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約56万円)西
2021年5月1,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約97万円)南西-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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モンシャトー西谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃4階、3K、約50㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:9.3% 〜 11.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月7.0万円2LDK49.5㎡7.0万円7.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モンシャトー西谷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜6.8万円
49.5㎡ / 南西
6.4万〜6.7万円
50.4㎡ / 西
2階7万〜7.4万円
52.0㎡ / 南西
7万〜7.3万円
52.0㎡ / -
3階6.7万〜7.1万円
49.5㎡ / 南西
6.5万〜6.8万円
49.5㎡ / 西
4階7.1万〜7.5万円
52.0㎡ / 南東
6.9万〜7.2万円
50.4㎡ / 南西
5階6.6万〜6.9万円
49.5㎡ / 西
6.8万〜7.1万円
49.5㎡ / 南西
6階
7階7万〜7.4万円
49.5㎡ / 南

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