ライオンズマンション保土ヶ谷南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,340万円
3階、3DK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,340万円 | 3階, 3DK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 8.3％ 〜 10.2％ | 3階, 3DK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.19
798人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町451-1
- 交通
- ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩21分
- 築年月
- 1988年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション保土ヶ谷南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションホドガヤミナミ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 狩場町451-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年5月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり243円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鈴建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の保土ヶ谷駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。星川駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート永田北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
- スリーエフ永田北 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
- 湘南信用金庫永田支店 (755 m)
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- 公園10件
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- セブンイレブン 横浜保土ケ谷2丁目店 (164 m)
- ファミリーマート 横浜狩場町店 (356 m)
- セブンイレブン 横浜永田北3丁目店 (486 m)
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- セブンイレブン 横浜狩場町店 (626 m)
- ファミリーマート シマダ永田北二丁目店 (774 m)
- ローソン 横浜永田北一丁目店 (849 m)
- ファミリーマート 小浦権太坂店 (895 m)
- セブンイレブン 横浜保土ケ谷公園前店 (955 m)
- スーパー2件
- ユーコープ 永田店 (758 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷町店 (842 m)
- 学校/教育施設10件
- 狩場学童クラブ (64 m)
- 岩崎小学校はまっ子ふれあいスクール (331 m)
- 横浜市立岩崎小学校 (366 m)
- 横浜市立瀬戸ケ谷小学校 (432 m)
- 瀬戸ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (467 m)
- 横浜市立岩崎中学校 (605 m)
- 初音丘幼稚園アフタースクール (715 m)
- 初音が丘小学校放課後キッズクラブ (721 m)
- 横浜市立初音が丘小学校 (841 m)
- 桜台小学校はまっ子ふれあいスクール (844 m)
- 公共施設/機関5件
- 保土ケ谷警察署 元町橋交番 (543 m)
- 保土ケ谷警察署 花見台交番 (872 m)
- 保土ケ谷消防署本陣消防出張所 (881 m)
- 保土ケ谷区役所 瀬戸ケ谷スポーツ会館 (903 m)
- 横浜市役所 環境創造局 みどりアップ推進部 農業振興課 担い手支援担当 (961 m)
- 病院/医療10件
- 冠木小児科 (132 m)
- 若桜歯科医院 (141 m)
- わかばデンタルクリニック (288 m)
- 小規模多機能型居宅介護われもこう (363 m)
- 街のクリニック (403 m)
- 北村歯科医院 (443 m)
- 植木歯科医院 (485 m)
- ヒューマンヘルパー横浜中央 (492 m)
- 長谷川歯科医院 (499 m)
- 保土ヶ谷小柳歯科クリニック (604 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 若葉保育園 (525 m)
- 仲よし幼稚園 (627 m)
- 初音ケ丘幼稚園 (702 m)
- 保土ケ谷幼稚園 (721 m)
- みらい保育園 (745 m)
- 霞台保育園 (827 m)
- 霞台保育園分園さくらんぼ (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション保土ヶ谷南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション保土ヶ谷南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 721万～1,418万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より33.1% 低い↓ 神奈川県の平均より45.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション保土ヶ谷南の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.8万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション保土ヶ谷南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,330万円対前年同月比↑ | 1,270万〜1,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション保土ヶ谷南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,980万円です。専有面積は約31㎡〜約61㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | 済 |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 北 | - |
| 2019年5月 | 550万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約17万円 (約56万円) | 西 | - |
| 2019年4月 | 550万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約17万円 (約56万円) | 西 | - |
| 2019年3月 | 550万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約17万円 (約56万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.9万円となっております。以前の期間と比較して-13.3％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション保土ヶ谷南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 20件 | 617.5万円（19.9万円） |
| 51〜60㎡ | 14件 | 1,101.4万円（21.3万円） |
| 61〜70㎡ | 42件 | 1,717.6万円（28.1万円） |
ライオンズマンション保土ヶ谷南の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,717.6万円（㎡単価28.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション保土ヶ谷南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,690.9万円 | 27.7万円 |
| 3階 | 617.5万円 | 19.9万円 |
| 4階〜5階 | 1,747.5万円 | 28.6万円 |
| 6階 | 1,660万円 | 27.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 617.5万円 | 19.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 617.5万円 | 19.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,771万円 | 29.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,448.3万円 | 25.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,298.8万円 | 23.3万円 |
| 西 | 1,337.8万円 | 27.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,293.3万円 | 21.2万円 |
ライオンズマンション保土ヶ谷南の売却のご相談
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ライオンズマンション保土ヶ谷南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4.0万円 | 1K | 31.05㎡ | 8.0万円 | 4.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年7月 | 5.7万円 | 1R | 28.24㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年7月 | 5.2万円 | 1R | 31.0㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2019年6月 | 6.8万円 | 1R | 31.0㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2019年5月 | 7.0万円 | 1R | 28.24㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション保土ヶ谷南の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.2万〜9.7万円 61.0㎡ / 西 | 9.8万〜10.3万円 61.21㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.7万〜4.9万円 31.0㎡ / 西 | ||
| 4階 | 4.6万〜4.8万円 31.05㎡ / 北西 | ||
| 5階 | 4.3万〜4.5万円 28.24㎡ / 西 | 9.4万〜9.9万円 61.0㎡ / 西 | |
| 6階 | 9万〜9.4万円 61.0㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
