ライオンズマンション保土ヶ谷第5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
720万 〜 750万円
4階、1R、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 720万円 〜 750万円 | 4階, 1R, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 3.7万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.1％ | 4階, 1R, 約19㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.72
535人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目104-4
- 交通
- 相鉄本線「天王町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション保土ヶ谷第5の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションホドガヤダイゴ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 岩間町2丁目104-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり325円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の天王町駅で徒歩6分、アクセス良好です。保土ヶ谷駅から徒歩7分、西横浜駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 横浜天王町店 (549 m)
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- まいばすけっと 西横浜駅前店 (703 m)
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- 病院/医療10件
- ひろき歯科 (74 m)
- あきデンタルクリニック (109 m)
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- 天王町皮フ科 (287 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 横浜市神戸保育園 (223 m)
- 岩間保育園 (238 m)
- おおきくなぁーれプチベベ保育室 (278 m)
- 立正幼稚園 (283 m)
- ゆめの樹保育園ほどがや (349 m)
- 昴保育園 (349 m)
- 三恵幼稚園 (389 m)
- セント・メリー幼稚園 (390 m)
- もえぎ保育園 (413 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション保土ヶ谷第5の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション保土ヶ谷第5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 641万～2,525万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より15.4% 高い↑ 神奈川県の平均より6.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約19㎡のお部屋の場合 720万 〜 750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション保土ヶ谷第5の相場
- ㎡単価
- 40万円
- 坪単価
- 132.5万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション保土ヶ谷第5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 660万〜700万円対前年同月比↑ | 720万〜750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション保土ヶ谷第5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜3,280万円です。専有面積は約16㎡〜約63㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約142万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 660万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約36万円 (約121万円) | 北東 | - |
| 2021年11月 | 660万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約36万円 (約121万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.17％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。以前の期間と比較して＋36.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション保土ヶ谷第5の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 22件 | 630.5万円（33.7万円） |
| 41〜50㎡ | 9件 | 2,113.3万円（44.7万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 3,046万円（48.2万円） |
ライオンズマンション保土ヶ谷第5の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は630.5万円（㎡単価33.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション保土ヶ谷第5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 630万円 | 36.1万円 |
| 3階〜4階 | 981.9万円 | 37.4万円 |
| 5階 | 1,258.3万円 | 40.8万円 |
| 6階 | 2,903.3万円 | 45.7万円 |
| 7階 | 3,260万円 | 51.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 621.2万円 | 33万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 734.1万円 | 35.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,353.3万円 | 45.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,903.3万円 | 45.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,335.3万円 | 45.3万円 |
| 東 | 600万円 | 36.4万円 |
| 北/北東/北西 | 622.9万円 | 32.8万円 |
ライオンズマンション保土ヶ谷第5の売却のご相談
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ライオンズマンション保土ヶ谷第5の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約19㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 6.9万円 | 1K | 19.38㎡ | - | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 4.1万円 | 1K | 18.81㎡ | - | 4.1万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 3.7万円 | 1K | 18.81㎡ | - | 3.7万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 3.7万円 | 1K | 18.81㎡ | - | 3.7万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 3.7万円 | 1K | 18.81㎡ | - | 3.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション保土ヶ谷第5の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 3.9万〜4.1万円 16.47㎡ / 東 | ||
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 31.4㎡ / - | ||
| 3階 | 4.8万〜5万円 18.81㎡ / - | ||
| 4階 | 4.8万〜5万円 18.81㎡ / - | 13万〜13.7万円 49.68㎡ / 南 | |
| 5階 | 4.7万〜4.9万円 19.38㎡ / 北東 | 11.2万〜11.7万円 42.37㎡ / 南 | |
| 6階 | 16.5万〜17.4万円 63.53㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 4.6万〜4.9万円 19.38㎡ / 北 | 16.4万〜17.2万円 62.8㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
