ライオンズマンション和田町第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 1,990万円
4階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,900万円 〜 1,990万円 | 4階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 4階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.62
785人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目11-12
- 交通
- 相鉄本線「和田町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション和田町第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションワダマチダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 星川3丁目11-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒240-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の和田町駅で徒歩6分、アクセス良好です。星川駅から徒歩14分、上星川駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 中央労働金庫 星川支店 (958 m)
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- セブンイレブン 横浜和田町駅前店 (281 m)
- セブンイレブン 横浜和田1丁目店 (452 m)
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- ファミリーマート 松山明神台店 (543 m)
- ファミリーマート 星川二丁目店 (577 m)
- ファミリーマート 横浜星川駅前店 (694 m)
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- スーパー5件
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- マックスバリュエクスプレス 横浜和田町店 (489 m)
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- そうてつローゼン上星川店 (935 m)
- まいばすけっと 横浜峰岡店 (959 m)
- 学校/教育施設10件
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- 仏向小学校はまっ子ふれあいスクール (125 m)
- 横浜市立星川小学校 (209 m)
- 星川小学校放課後キッズクラブ (228 m)
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- 横浜市立保土ケ谷中学校 (645 m)
- 坂本小学校放課後キッズクラブ (773 m)
- 横浜市立坂本小学校 (792 m)
- 常盤台小学校はまっ子ふれあいスクール (913 m)
- 横浜市立常盤台小学校 (942 m)
- 公共施設/機関10件
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- 星川三丁目自治会館 (175 m)
- 保土ケ谷警察署 和田町交番 (534 m)
- 保土ケ谷警察署 星川交番 (696 m)
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- 神奈川県立保土ケ谷公園ギャラリー (783 m)
- 保土ケ谷消防署 (794 m)
- 神奈川県立保土ケ谷公園 管理事務所 (807 m)
- 横浜市消防局 (823 m)
- 横浜市保土ケ谷区役所 (823 m)
- 病院/医療10件
- アースサポート保土ヶ谷 (242 m)
- 今泉歯科 (252 m)
- 藤沢クリニック (252 m)
- あおぞら整骨院 (253 m)
- 深谷接骨院 (270 m)
- 介護相談センターシンパシー星川 (270 m)
- 藤江眼科医院 (286 m)
- 青木整形外科 (317 m)
- 山田歯科クリニック (321 m)
- わだまち接骨院 (337 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポポラー横浜和田町園 (244 m)
- 星川こども園 (279 m)
- にじいろ保育サクセス和田町 (296 m)
- アスク和田町保育園 (453 m)
- 明神台保育園 (498 m)
- 向原幼稚園 (529 m)
- りとる・ルーナ保育園 (548 m)
- ラフ・クルー星川保育園 (563 m)
- 星川ルーナ保育園 (581 m)
- 和田愛児園 (617 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション和田町第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション和田町第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,923万～2,447万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より6.4% 高い↑ 神奈川県の平均より13.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 1,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション和田町第2の相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122.2万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション和田町第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,900万〜1,990万円対前年同月比↓ | 1,900万〜1,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション和田町第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜2,480万円です。専有面積は約52㎡〜約60㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2022年2月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.45％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション和田町第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 42件 | 1,998.1万円（37.5万円） |
ライオンズマンション和田町第2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,998.1万円（㎡単価37.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション和田町第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,826.6万円 | 33.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,951.7万円 | 36.4万円 |
| 5階 | 2,154.5万円 | 40.8万円 |
| 6階〜7階 | 2,125万円 | 40.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,102万円 | 39.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,008万円 | 37.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,623.3万円 | 30.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,951.8万円 | 36.8万円 |
ライオンズマンション和田町第2の売却のご相談
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ライオンズマンション和田町第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 10.8万円 | 2LDK | 52.25㎡ | 21.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 11.8万円 | 3LDK | 65.39㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 11.8万円 | 3LDK | 65.39㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 11.8万円 | 3LDK | 65.39㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年1月 | 10.5万円 | 2LDK | 60.92㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション和田町第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.6万円 57.0㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 57.0㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 52.25㎡ / - |
| 2階 | 8.4万〜8.9万円 52.25㎡ / 南東 | 9.8万〜10.3万円 60.92㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 57.0㎡ / - | ||
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 52.25㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 52.25㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.6万〜9万円 52.25㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 10.7万〜11.3万円 65.39㎡ / - | ||
| 7階 | 8.7万〜9.1万円 52.25㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
