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プレールドゥーク八丁堀

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,190万円
6階、1R、約23㎡の場合

参考相場単価90万円/㎡ 〜 98万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,190万円6階, 1R, 約23㎡の例
売買履歴872024年03月04日更新
家賃相場7.5万 〜 17万円
表面利回り4.7% 〜 5.86階, 1R, 約23㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

1902人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区新川1丁目26-16
交通
  • JR京葉線「八丁堀駅」徒歩6分
築年月
2005年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレールドゥーク八丁堀
  • プレールドゥーク八丁堀
  • プレールドゥーク八丁堀のエントランス
  • プレールドゥーク八丁堀のエントランス

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プレールドゥーク八丁堀の基本情報

プレールドゥーク八丁堀は、エムシーコーポレーションによって2005年09月に竣工された総戸数48戸の11階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約42㎡、間取りが1LDK間取り図が欲しい無料(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,817万~4,136万円、参考相場単価は90万円/㎡~98万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレールドゥークハッチョウボリ管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 中央区 新川1丁目26-16管理形態委託
郵便番号〒104-0033管理員巡回
築年月2005年9月管理費1㎡あたり285円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エムシーコーポレーションバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区新川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩6分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。茅場町駅から徒歩7分、水天宮前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 日本橋支店 (144 m)
    • みずほ銀行 新川支店 (168 m)
    • セブン銀行 新生銀行 東京ダイヤビル 共同出張所 (224 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新川中央大橋店内出張所(ATM) (307 m)
    • さわやか信用金庫日本橋支店 (427 m)
    • きらぼし銀行 茅場町支店 (488 m)
    • きらぼし銀行東日本橋支店 (491 m)
    • 中京銀行 東京支店 (493 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 茅場町駅 共同出張所 (494 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート八丁堀店内出張所(ATM) (509 m)
  • 公園10件
    • 越前堀児童公園 (84 m)
    • 新川公園 (253 m)
    • 高橋北東児童遊園 (314 m)
    • 高橋南東児童遊園 (321 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (353 m)
    • 新亀島橋北西児童遊園 (358 m)
    • 新亀島橋南西児童遊園 (367 m)
    • 箱崎川第一公園 (382 m)
    • 箱崎公園 (433 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (436 m)
  • コンビニ10件
    • 生活彩家 新川ダイヤビル店 (76 m)
    • ミニストップ 新川1丁目店 (108 m)
    • ローソンH新川二丁目店 (137 m)
    • セブンイレブン 中央区新川1永代通店 (157 m)
    • セブンイレブン 中央区新川2丁目店 (166 m)
    • ファミリーマート新川二丁目店 (182 m)
    • ナチュラルローソン新川一丁目店 (184 m)
    • セブンイレブン 東京住友ツインビル西館店 (226 m)
    • ポプラ 茅場町店 (232 m)
    • ナチュラルローソン NL新川二丁目店 (236 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ新川一丁目店 (123 m)
    • 肉のハナマサ 新川店 (244 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (308 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (330 m)
    • まいばすけっと 茅場町3丁目店 (557 m)
    • マルエツ プチ 八丁堀店 (596 m)
    • マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (596 m)
    • デリド湊店 (611 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (627 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (708 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 明正小学校(仮校舎) (119 m)
    • 専門学校東京医療学院 (174 m)
    • 新川児童館 (322 m)
    • 児童デイサービススマイル日本橋 (363 m)
    • 東京医療福祉専門学校 (520 m)
    • TKチルドレンズファーム アソシエイト (544 m)
    • 中央区立中央小学校 (610 m)
    • 日本経済新聞育英奨学会 (625 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (626 m)
    • 中央区立阪本小学校 (696 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区区民館 新川 (40 m)
    • 中央警察署 高橋交番 (307 m)
    • 新川二丁目霊一町会 (365 m)
    • ボート免許 マリンテクノ東京 (443 m)
    • 中央区区民館 八丁堀 (451 m)
    • 深川警察署 永代橋地域安全センター (475 m)
    • 築地警察署 湊交番 (493 m)
    • 久松警察署 箱崎交番 (644 m)
    • 中央警察署 茅場町交番 (663 m)
    • サモア独立国大使館 (676 m)
  • 病院/医療10件
    • 青木歯科医院 (116 m)
    • 三徳接骨院 (131 m)
    • 茅場町パル・デンタルクリニック (149 m)
    • 梶原歯科医院 (159 m)
    • 東京ダイヤビルクリニック (169 m)
    • ダイヤビル歯科 (171 m)
    • ティーズデンタルオフィス茅場町 (176 m)
    • 田島デンタルクリニック (177 m)
    • サニーパレス京橋 (190 m)
    • デンタルオフィス谷本 (192 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい保育園新川 (71 m)
    • グローバルキッズ新川園 (139 m)
    • 中央区立明正幼稚園 (157 m)
    • 太陽の子新川保育園 (180 m)
    • TJインターナショナルナーサリー&プリスクール (244 m)
    • 日生新川保育園ひびき (378 m)
    • コビープリスクールはこざき (507 m)
    • 日本橋保育園 (519 m)
    • 桜川保育園 (542 m)
    • キッズラボ水天宮前園 (631 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレールドゥーク八丁堀の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却1,750万(2017年06月)6〜10階/1R

    上埜 雄司(退会済みエージェント)

プレールドゥーク八丁堀の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレールドゥーク八丁堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,817万~4,136万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
90万円 〜 98万円
坪単価
300万円 〜 325万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より14.3% 低い↓
東京都の平均より19.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約23㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,190万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10344位
中央区
983棟中 699位
新川
67棟中 40位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • プレールドゥーク八丁堀の相場

    ㎡単価
    90.8万円
    坪単価
    300.3万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プレールドゥーク八丁堀の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,990万〜2,080万円対前年同月比2,090万〜2,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレールドゥーク八丁堀の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜4,610万円です。専有面積は約20㎡〜約42㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,610万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約115万円 (約380万円)南西-
2024年2月4,610万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約115万円 (約380万円)南西-
2023年9月4,610万円6〜101LDK間取り図が欲しい無料約40㎡ (約12坪)約115万円 (約380万円)南西-
2023年7月4,610万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約115万円 (約380万円)南西-
2023年6月4,610万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約115万円 (約380万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレールドゥーク八丁堀の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,600円
物件の参考家賃6階、1R、約23㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で268件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月14.3万円1LDK40.58㎡14.3万円-11〜15-
2024年3月8.5万円1K21.08㎡--11〜15-
2024年3月9.8万円1K21.4㎡-9.8万円6〜10-
2024年2月8.5万円1K21.08㎡--11〜15-
2024年2月10.0万円1K23.26㎡-10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク八丁堀の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階16.4万〜17.3万円
42.16㎡ / 南
2階9.3万〜9.8万円
23.26㎡ / 南
3階9.3万〜9.8万円
23.26㎡ / 南
4階8万〜8.4万円
21.4㎡ / 北西
5階8.5万〜9万円
21.08㎡ / 南
6階8.7万〜9.2万円
21.4㎡ / 南
7階8.3万〜8.7万円
21.4㎡ / 西
8階8.5万〜8.9万円
21.08㎡ / 南東
9階9.6万〜10.1万円
23.26㎡ / 南
10階16.6万〜17.4万円
40.58㎡ / 南西
11階8.6万〜9万円
21.08㎡ / -

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