リブゼ横浜ブルームステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,900万 〜 4,090万円
4階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,900万円 〜 4,090万円 | 4階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.8％ | 4階, 4LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
816人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目5-7
- 交通
- 相鉄本線「上星川駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リブゼ横浜ブルームステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | リブゼヨコハマブルームステージ | 管理会社 | 横浜コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 上星川3丁目5-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年11月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり69円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東洋ホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の上星川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。和田町駅から徒歩13分、西谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫上星川支店 (161 m)
- スリーエフ保土ヶ谷仏向町 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
- スリーエフ保土ヶ谷和田町 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
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- ミニストップ上星川 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
- ファミリーマート上星川 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
- フジスーパー上星川 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
- JA横浜和田町駅前支店 (933 m)
- 湘南信用金庫保土ケ谷支店 (941 m)
- スリーエフ星川駅北口 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
- 公園10件
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- 川島町第三公園 (320 m)
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- 羽沢長谷第三公園 (700 m)
- 和田二丁目公園 (782 m)
- 仏向矢ッ塚公園 (818 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜上星川3丁目店 (174 m)
- ミニストップ 上星川店 (201 m)
- セブンイレブン 横浜釜台町店 (349 m)
- セブンイレブン 横浜坂本町店 (360 m)
- ローソン・スリーエフ 上星川店 (477 m)
- ローソン 横浜仏向町店 (616 m)
- セブンイレブン 横浜東川島町店 (633 m)
- ファミリーマート 釜台町店 (772 m)
- ファミリーマート 横浜釜台町店 (819 m)
- ファミリーマート 和田町駅南店 (919 m)
- スーパー2件
- そうてつローゼン上星川店 (219 m)
- まいばすけっと 和田町駅前店 (948 m)
- 学校/教育施設8件
- 横浜市立坂本小学校 (399 m)
- 坂本小学校放課後キッズクラブ (431 m)
- 横浜市立保土ケ谷中学校 (612 m)
- 横浜市立常盤台小学校 (700 m)
- 常盤台小学校はまっ子ふれあいスクール (717 m)
- 社会福祉法人恵和ピース和田町 (806 m)
- 横浜市立上星川小学校 (883 m)
- 上星川小学校はまっ子ふれあいスクール (884 m)
- 公共施設/機関4件
- 保土ケ谷警察署 両郡橋交番 (78 m)
- 西谷浄水場 本館 (642 m)
- 保土ケ谷警察署 和田町交番 (782 m)
- 仏向町睦ケ丘自治会 (800 m)
- 病院/医療10件
- 横山医院 在宅・緩和クリニック (75 m)
- 上星川歯科医院 (84 m)
- ゆう整骨院 (98 m)
- 鹿郷歯科医院 (119 m)
- 苅部歯科・矯正歯科 (123 m)
- 村越歯科医院 (130 m)
- 片桐医院 (144 m)
- 上星川アイ眼科 (164 m)
- 通所介護陽なたぼっこ (164 m)
- 山本デンタルクリニック (166 m)
- 幼稚園/保育園9件
- エルアンジュ保育園 (190 m)
- エルアンジュ保育園分園 (203 m)
- にじいろ保育園上星川 (249 m)
- 上星川幼稚園 (321 m)
- 岩崎学園附属幼稚園 (721 m)
- 和田愛児園 (748 m)
- 横浜市川島保育園 (862 m)
- 病児保育室エンジェルキッズ (878 m)
- 横浜市向台保育園 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リブゼ横浜ブルームステージの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リブゼ横浜ブルームステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,732万～4,048万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より33.3% 高い↑ 神奈川県の平均より8.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リブゼ横浜ブルームステージの相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リブゼ横浜ブルームステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,900万〜4,100万円対前年同月比↓ | 3,900万〜4,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リブゼ横浜ブルームステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜4,380万円です。専有面積は約59㎡〜約83㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 4,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2021年1月 | 4,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2020年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.8％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リブゼ横浜ブルームステージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 24件 | 4,085.4万円（48.7万円） |
リブゼ横浜ブルームステージの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,085.4万円（㎡単価48.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
リブゼ横浜ブルームステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,826万円 | 47.5万円 |
| 5階〜6階 | 4,208.6万円 | 50.2万円 |
| 7階 | 3,985万円 | 47.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,040万円 | 44.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,198.6万円 | 50.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,017.5万円 | 47.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,625.5万円 | 45.6万円 |
リブゼ横浜ブルームステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リブゼ横浜ブルームステージの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 15.5万円 | 4LDK | 83.86㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 15.5万円 | 4LDK | 83.36㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リブゼ横浜ブルームステージの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 14.6万〜15.3万円 83.86㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 83.86㎡ / - | |
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 59.56㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 14.3万〜15.1万円 83.86㎡ / - | 14.3万〜15.1万円 83.86㎡ / - | 14.3万〜15.1万円 83.86㎡ / - |
| 6階 | |||
| 7階 | 14.5万〜15.2万円 83.86㎡ / - | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
