レイグリーンヒルズ星川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
3階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 3階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 8.6％ 〜 10.5％ | 3階, 2DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.43
787人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目21-8
- 交通
- 相鉄本線「星川駅」徒歩8分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レイグリーンヒルズ星川の基本情報
建物・設備
| 名称 | レイグリーンヒルズホシカワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 星川1丁目21-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒240-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり355円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり355円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グリーン企画 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | サンホーム | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の星川駅で徒歩8分、アクセス良好です。天王町駅から徒歩17分、和田町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート星川二丁目店内出張所(ATM) (286 m)
- スリーエフ保土ヶ谷駅ビル 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
- ファミリーマート岩間町 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
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- セブン銀行 横浜ビジネスパーク プレッツォ棟 共同出張所 (482 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜ビジネスパーク店内出張所(ATM) (564 m)
- スリーエフ天王町駅前 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン天王町店内出張所(ATM) (706 m)
- 公園10件
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- 桜ケ丘緑地 (223 m)
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- 神戸緑地 (562 m)
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- ファミリーマート 星川二丁目店 (281 m)
- ファミリーマート 横浜星川駅前店 (341 m)
- ファミリーマート 松山明神台店 (353 m)
- セブンイレブン 横浜星川駅南店 (362 m)
- ミニストップ 星川駅北口店 (502 m)
- ファミリーマート 横浜ビジネスパーク店 (581 m)
- セブンイレブン NRIタワー店 (637 m)
- セブンイレブン 横浜ビジネスパーク前店 (707 m)
- セブンイレブン 横浜峰岡町店 (726 m)
- スーパー3件
- いなげや 横浜星川駅前店 (395 m)
- イオン天王町店 (733 m)
- まいばすけっと 横浜峰岡店 (739 m)
- 学校/教育施設10件
- 保土ケ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (279 m)
- 横浜市立保土ケ谷小学校 (284 m)
- 横浜市立帷子小学校 (516 m)
- 帷子小学校放課後キッズクラブ (539 m)
- 横浜市立桜台小学校 (623 m)
- 星川小学校放課後キッズクラブ (645 m)
- 桜台小学校はまっ子ふれあいスクール (655 m)
- 横浜市立星川小学校 (668 m)
- 仏向小学校はまっ子ふれあいスクール (729 m)
- 横浜市立桜丘高校 (755 m)
- 公共施設/機関10件
- 保土ケ谷警察署 星川交番 (306 m)
- 横浜市保土ヶ谷図書館 (431 m)
- 横浜市保土ケ谷区生活支援センター (490 m)
- 横浜市消防局 (566 m)
- 横浜市保土ヶ谷福祉保健センター (569 m)
- 横浜市保土ケ谷区役所 (573 m)
- 保土ケ谷消防署 (576 m)
- 星川三丁目自治会館 (580 m)
- 保土ケ谷福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (580 m)
- 消防局 総務課 (580 m)
- 病院/医療10件
- 吉田クリニック (105 m)
- あんどう耳鼻咽喉科 (112 m)
- 種田歯科医院 (209 m)
- 明神台クリニック (221 m)
- コフレ歯科診療所 (228 m)
- なかひら接骨院 (233 m)
- ワイズ歯科クリニック (241 m)
- 片桐医院 (247 m)
- あなん歯科医院 (271 m)
- 三浦クリニック (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明神台保育園 (219 m)
- 合歓の木保育園 (408 m)
- 星川こども園 (487 m)
- そうてつ保育園GENKIDS星川 (550 m)
- 星川ルーナ保育園 (571 m)
- りとる・ルーナ保育園 (576 m)
- スカイハイツ幼稚園 (623 m)
- 三恵幼稚園 (625 m)
- 星川もえぎ保育園 (672 m)
- みんなのみらい星川園 (687 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レイグリーンヒルズ星川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レイグリーンヒルズ星川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 552万～1,446万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より11.7% 低い↓ 神奈川県の平均より28.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レイグリーンヒルズ星川の相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.3万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レイグリーンヒルズ星川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レイグリーンヒルズ星川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,800万円です。専有面積は約18㎡〜約41㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,400万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,400万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,520万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,520万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レイグリーンヒルズ星川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 11件 | 496.4万円（27.1万円） |
| 21〜30㎡ | 1件 | 650万円（28.3万円） |
| 31〜40㎡ | 2件 | 1,799万円（47.2万円） |
| 41〜50㎡ | 15件 | 1,264万円（31万円） |
レイグリーンヒルズ星川の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,264万円（㎡単価31万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
レイグリーンヒルズ星川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 495万円 | 27万円 |
| 3階〜4階 | 1,616.9万円 | 40万円 |
| 5階 | 1,033.3万円 | 27.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 496.4万円 | 27.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 917.3万円 | 34.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,124万円 | 27.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,236.4万円 | 31.6万円 |
| 東 | 480万円 | 26.1万円 |
| 西 | 515万円 | 28.2万円 |
レイグリーンヒルズ星川の売却のご相談
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レイグリーンヒルズ星川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3.9万円 | 1K | 16.12㎡ | 3.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 4.2万円 | 1K | 18.36㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 4.2万円 | 1K | 18.36㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 4.2万円 | 1K | 18.36㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 5.0万円 | 1K | 18.36㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レイグリーンヒルズ星川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 4.3万〜4.5万円 18.28㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 9.9万〜10.4万円 41.31㎡ / 南 | |
| 5階 | 4.4万〜4.6万円 18.36㎡ / 南 | 9.8万〜10.2万円 40.45㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
