上星川ガーデンコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,880万 〜 4,070万円
5階、3LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,880万円 〜 4,070万円 | 5階, 3LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 154件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 11.6万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 5階, 3LDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
541人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町471-2
- 交通
- 相鉄本線「上星川駅」徒歩10分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上星川ガーデンコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | カミホシカワガーデンコート | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 川島町471-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒240-0045 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 158戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所、大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町に位置する分譲マンションで、総戸数158戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の上星川駅で徒歩10分、アクセス良好です。西谷駅から徒歩17分、和田町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート上星川 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
- フジスーパー上星川 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
- ミニストップ上星川 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
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- スリーエフ上星川 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
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- セブンイレブン 横浜上星川3丁目店 (277 m)
- ミニストップ 上星川店 (612 m)
- セブンイレブン 横浜西谷町店 (758 m)
- セブンイレブン 横浜釜台町店 (794 m)
- セブンイレブン 横浜坂本町店 (797 m)
- ファミリーマート 釜台町店 (979 m)
- ファミリーマート 横浜釜台町店 (997 m)
- スーパー2件
- そうてつローゼン上星川店 (668 m)
- マルエツ 西谷店 (872 m)
- 学校/教育施設7件
- 川島小学校はまっ子ふれあいスクール (603 m)
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- 上星川小学校はまっ子ふれあいスクール (684 m)
- 横浜市立坂本小学校 (823 m)
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- 横浜市立西谷中学校 (975 m)
- 公共施設/機関5件
- 保土ケ谷警察署 両郡橋交番 (519 m)
- 西谷浄水場 本館 (626 m)
- 保土ケ谷消防署西谷消防出張所 (843 m)
- 保土ケ谷警察署 川島町駐在所 (907 m)
- 旭消防署市沢消防出張所 (936 m)
- 病院/医療10件
- オリーブ上星川 (95 m)
- オーラルプラン歯科クリニック (180 m)
- 篠崎医院 (225 m)
- 古川医院 (231 m)
- デイサービスほがらか上星川 (273 m)
- 村越歯科医院 (320 m)
- 通所介護陽なたぼっこ (369 m)
- 苅部歯科・矯正歯科 (427 m)
- 在宅ホスピス保土ヶ谷 (431 m)
- 東川島診療所 (439 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市川島保育園 (416 m)
- 病児保育室エンジェルキッズ (432 m)
- エルアンジュ保育園 (563 m)
- エルアンジュ保育園分園 (592 m)
- 横浜市向台保育園 (594 m)
- 上星川幼稚園 (609 m)
- 西谷保育園 (639 m)
- にじいろ保育園上星川 (642 m)
- 梅の木保育園(西谷保育園分園) (842 m)
- 岩崎学園附属幼稚園 (915 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上星川ガーデンコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上星川ガーデンコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,170万～7,400万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より26.7% 高い↑ 神奈川県の平均より2.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 3,880万 〜 4,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
上星川ガーデンコートの相場
- ㎡単価
- 44万円
- 坪単価
- 145.5万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
上星川ガーデンコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,880万〜4,070万円対前年同月比↑ | 3,880万〜4,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上星川ガーデンコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,590万円です。専有面積は約72㎡〜約141㎡です。全部で154件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,998万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 3,998万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 4,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で154件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。以前の期間と比較して-20.44％下落しています。
2016年〜2020年では、121件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上星川ガーデンコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 45件 | 2,952.9万円（39.5万円） |
| 81〜90㎡ | 112件 | 3,510.6万円（39.4万円） |
| 101㎡〜 | 11件 | 3,244.5万円（27.8万円） |
上星川ガーデンコートの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,510.6万円（㎡単価39.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
上星川ガーデンコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,964.2万円 | 34万円 |
| 3階〜4階 | 3,356.8万円 | 40.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,508.8万円 | 38.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,487.1万円 | 39.5万円 |
| 9階〜10階 | 3,469.3万円 | 38.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,737.5万円 | 35.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,562.4万円 | 40.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,363.1万円 | 28.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,382.8万円 | 38.3万円 |
| 西 | 3,180万円 | 35.7万円 |
上星川ガーデンコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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上星川ガーデンコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 12.8万円 | 3LDK | 89.09㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年10月 | 12.8万円 | 3LDK | 89.09㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年7月 | 13.0万円 | 4LDK | 102.63㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 11.6万円 | 2LDK | 79.4㎡ | 11.6万円 | 11.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 11.6万円 | 2LDK | 79.4㎡ | 11.6万円 | 11.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上星川ガーデンコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.7万円 79.4㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 102.63㎡ / 南西 | |
| 2階 | 9.5万〜10万円 72.63㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 89.18㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 102.63㎡ / 南 |
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 72.63㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 72.63㎡ / - | |
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 89.09㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11.5万〜12万円 87.63㎡ / 南西 | 11.7万〜12.2万円 89.09㎡ / 南西 | 18.6万〜19.5万円 141.59㎡ / 南西 |
| 6階 | 9.5万〜10万円 72.63㎡ / 南西 | 12万〜12.6万円 89.18㎡ / 南 | |
| 7階 | 12万〜12.6万円 89.09㎡ / 南 | 18.7万〜19.7万円 141.59㎡ / 南西 | |
| 8階 | 9.8万〜10.3万円 72.63㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 89.18㎡ / 南 | |
| 9階 | 11.9万〜12.5万円 89.18㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 11.9万〜12.5万円 89.09㎡ / 南西 |
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
