上星川スカイハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
700万 〜 740万円
3階、1R、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 700万円 〜 740万円 | 3階, 1R, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.1％ | 3階, 1R, 約35㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.09
785人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町84-15
- 交通
- ＪＲ相鉄直通線「羽沢横浜国大駅」徒歩15分
- 築年月
- 1964年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上星川スカイハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | カミホシカワスカイハイツ | 管理会社 | 上星川スカイハイツ管理組合 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 東川島町84-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1964年5月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社、長谷川工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 田中土建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相鉄直通線の羽沢横浜国大駅で徒歩15分、ＪＲ相鉄直通線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西谷駅から徒歩15分、上星川駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 横浜信用金庫西谷支店 (589 m)
- ミニストップ上星川 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
- スリーエフ上星川 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
- フジスーパー上星川 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
- 横浜銀行 西谷支店 (710 m)
- ファミリーマート上星川 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
- 公園10件
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- 羽沢長谷公園 (807 m)
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- コンビニ6件
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- セブンイレブン 横浜西谷町店 (574 m)
- セブンイレブン 横浜東川島町店 (872 m)
- ローソン・スリーエフ 上星川店 (893 m)
- セブンイレブン 横浜上菅田町店 (946 m)
- セブンイレブン 横浜西谷駅前店 (959 m)
- スーパー2件
- マルエツ 西谷店 (752 m)
- まいばすけっと 西谷店 (990 m)
- 学校/教育施設4件
- 上星川小学校はまっ子ふれあいスクール (447 m)
- 横浜市立上星川小学校 (448 m)
- 横浜市立上菅田特別支援学校 (687 m)
- 横浜市立上菅田小学校 (992 m)
- 公共施設/機関2件
- 保土ケ谷消防署西谷消防出張所 (621 m)
- 保土ケ谷警察署 西谷交番 (923 m)
- 病院/医療10件
- しょうじ歯科 (229 m)
- 保土ヶ谷北クリニック (345 m)
- 飯島接骨院 (517 m)
- 梅の木眼科クリニック (574 m)
- つばさデンタルクリニック (575 m)
- 北原医院 (602 m)
- ほどがや老人福祉まごころの会(NPO法人) (609 m)
- 陶山歯科医院 (642 m)
- ケアサポートファイト (648 m)
- 小川内科クリニック (663 m)
- 幼稚園/保育園7件
- えぶち保育園分園 (518 m)
- 梅の木保育園(西谷保育園分園) (564 m)
- えぶち保育園 (751 m)
- 西谷保育園 (754 m)
- えぶちにしや園 (821 m)
- 病児保育室エンジェルキッズ (827 m)
- 横浜市川島保育園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上星川スカイハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上星川スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 703万～768万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より42.2% 低い↓ 神奈川県の平均より53.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約35㎡のお部屋の場合 700万 〜 740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
上星川スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.4万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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上星川スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 700万〜740万円対前年同月比↓ | 700万〜740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上星川スカイハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜980万円です。専有面積は約35㎡〜約37㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 680万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約18万円 (約62万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 680万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約18万円 (約62万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 680万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約18万円 (約62万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 680万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約18万円 (約62万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 680万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約18万円 (約62万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.2万円となっております。以前の期間と比較して-35.06％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。以前の期間と比較して＋67.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上星川スカイハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 49件 | 781.7万円（22.1万円） |
上星川スカイハイツの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は781.7万円（㎡単価22.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
上星川スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 600万円 | 17万円 |
| 2階 | 966.7万円 | 26.8万円 |
| 3階 | 480万円 | 13.6万円 |
| 4階 | 859.3万円 | 24.3万円 |
| 5階 | 673.6万円 | 19.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 887.4万円 | 25.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 819.5万円 | 23.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 632.7万円 | 17.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 480万円 | 13.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 772.4万円 | 21.8万円 |
| 西 | 680万円 | 19.3万円 |
上星川スカイハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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上星川スカイハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約35㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4.5万円 | 2DK | 35.31㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 4.5万円 | 2DK | 35.31㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 6.5万円 | 1LDK | 35.31㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 4.5万円 | 2DK | 35.31㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 6.5万円 | 1LDK | 35.31㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上星川スカイハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.5万〜4.7万円 35.31㎡ / 西 | 4.7万〜4.9万円 35.31㎡ / 南 | |
| 2階 | 4.7万〜4.9万円 35.31㎡ / - | ||
| 3階 | 4.7万〜5万円 35.31㎡ / - | ||
| 4階 | 4.9万〜5.1万円 35.31㎡ / 南 | 5万〜5.3万円 37.24㎡ / - | |
| 5階 | 4.8万〜5万円 35.31㎡ / 南東 | 4.9万〜5.1万円 35.31㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 相鉄本線
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- 横浜シーサイドライン
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- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
