上星川ダイカンプラザ2号館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,380万円
4階、1SLDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,380万円 | 4階, 1SLDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 4階, 1SLDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.52
824人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-3
- 交通
- 相鉄本線「上星川駅」徒歩2分
- 築年月
- 1985年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上星川ダイカンプラザ2号館の基本情報
建物・設備
| 名称 | カミホシカワダイカンプラザニゴウカン | 管理会社 | 豊通リビング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 釜台町1-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0066 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年1月 | 管理費 | 1㎡あたり329円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり328円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2SLDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイカンホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の上星川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。和田町駅から徒歩10分、星川駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 公園10件
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- ミニストップ 上星川店 (167 m)
- セブンイレブン 横浜坂本町店 (214 m)
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- セブンイレブン 横浜上星川3丁目店 (485 m)
- ファミリーマート 和田町駅南店 (615 m)
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- セブンイレブン 横浜和田1丁目店 (669 m)
- ファミリーマート 釜台町店 (677 m)
- ファミリーマート 横浜釜台町店 (741 m)
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- そうてつローゼン上星川店 (105 m)
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- 常盤台小学校はまっ子ふれあいスクール (472 m)
- 社会福祉法人恵和ピース和田町 (489 m)
- 横浜市立仏向小学校 (847 m)
- 仏向小学校はまっ子ふれあいスクール (877 m)
- 横浜市立星川小学校 (950 m)
- 星川小学校放課後キッズクラブ (977 m)
- 公共施設/機関5件
- 保土ケ谷警察署 両郡橋交番 (268 m)
- 保土ケ谷警察署 和田町交番 (466 m)
- 仏向町睦ケ丘自治会 (791 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 特別支援教育総合センター・特別支援教育相 (863 m)
- 西谷浄水場 本館 (875 m)
- 病院/医療10件
- うえむら歯科医院 (87 m)
- 岩崎内科クリニック (93 m)
- 上星川アイ眼科 (162 m)
- 三省堂内科クリニック (167 m)
- ニチイケアセンター上星川 (167 m)
- 荒井歯科医院 (184 m)
- 山本デンタルクリニック (188 m)
- 福田泌尿器科・皮フ科クリニック (205 m)
- 鹿郷歯科医院 (225 m)
- ゆう整骨院 (228 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園上星川 (172 m)
- エルアンジュ保育園分園 (312 m)
- 上星川幼稚園 (324 m)
- エルアンジュ保育園 (336 m)
- 和田愛児園 (436 m)
- にじいろ保育サクセス和田町 (699 m)
- 青葉幼稚園 (718 m)
- アスク和田町保育園 (731 m)
- 岩崎学園附属幼稚園 (815 m)
- ポポラー横浜和田町園 (826 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上星川ダイカンプラザ2号館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上星川ダイカンプラザ2号館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 672万～1,612万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より3.3% 低い↓ 神奈川県の平均より21.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約40㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
上星川ダイカンプラザ2号館の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 111万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
上星川ダイカンプラザ2号館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,380万円対前年同月比↓ | 1,320万〜1,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上星川ダイカンプラザ2号館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,690万円です。専有面積は約20㎡〜約48㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約40㎡ (約12坪) | 約42万円 (約139万円) | - | - |
| 2020年1月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約40㎡ (約12坪) | 約42万円 (約139万円) | - | - |
| 2019年12月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約40㎡ (約12坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | 済 |
| 2019年11月 | 1,290万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約40㎡ (約12坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
| 2019年10月 | 1,290万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約40㎡ (約12坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.2％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上星川ダイカンプラザ2号館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 26件 | 724.6万円（32.2万円） |
| 31〜40㎡ | 32件 | 1,327.5万円（33.2万円） |
| 41〜50㎡ | 8件 | 1,357.5万円（33.7万円） |
上星川ダイカンプラザ2号館の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,327.5万円（㎡単価33.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
上星川ダイカンプラザ2号館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 702.1万円 | 31.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,312.8万円 | 32.6万円 |
| 5階 | 1,357.5万円 | 33.7万円 |
| 6階〜7階 | 1,315万円 | 29.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 702.1万円 | 31.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,034.3万円 | 32.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,580万円 | 33万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,311.7万円 | 32万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,070.4万円 | 32.2万円 |
| 東 | 1,050万円 | 26.1万円 |
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上星川ダイカンプラザ2号館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約40㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3.9万円 | ワンルーム | 20.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 3.9万円 | ワンルーム | 20.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 3.9万円 | ワンルーム | 20.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 3.9万円 | ワンルーム | 20.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 3.9万円 | ワンルーム | 20.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上星川ダイカンプラザ2号館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.7万〜5万円 24.7㎡ / 南西 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 8万〜8.4万円 40.0㎡ / 南西 | 9.7万〜10.2万円 47.85㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 40.29㎡ / 東 |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 40.29㎡ / 南西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 8.7万〜9.1万円 40.29㎡ / 南東 | 10.1万〜10.6万円 48.91㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
