中銀保土ヶ谷公園マンシオン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
4階、2SLDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 4階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 101件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 11.5万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.3% | 4階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.31
768人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町20-1
- 交通
- JR横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩18分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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中銀保土ヶ谷公園マンシオンの基本情報
建物・設備
名称 | チュウギンホドガヤコウエンマンシオン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 岩崎町20-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒240-0015 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 中銀マンシオン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の保土ヶ谷駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。星川駅から徒歩23分、天王町駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 保土ケ谷消防署本陣消防出張所 (804 m)
- 保土ケ谷警察署 保土ケ谷橋交番 (977 m)
- 保土ケ谷区役所 瀬戸ケ谷スポーツ会館 (979 m)
- 病院/医療10件
- 街のクリニック (149 m)
- 北村歯科医院 (180 m)
- ヒューマンヘルパー横浜中央 (239 m)
- 湯川歯科クリニック (373 m)
- 冠木小児科 (392 m)
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- 佐伯医院 (431 m)
- 若桜歯科医院 (527 m)
- 小規模多機能型居宅介護われもこう (542 m)
- わかばデンタルクリニック (579 m)
- 幼稚園/保育園7件
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- 霞台保育園 (569 m)
- 若葉保育園 (646 m)
- 仲よし幼稚園 (682 m)
- 初音ケ丘幼稚園 (739 m)
- 霞台保育園分園さくらんぼ (775 m)
- ダイアナ保育園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中銀保土ヶ谷公園マンシオンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中銀保土ヶ谷公園マンシオンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,013万~4,107万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より22.7% 低い↓ 神奈川県の平均より37.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
中銀保土ヶ谷公園マンシオンの相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中銀保土ヶ谷公園マンシオンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中銀保土ヶ谷公園マンシオンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,980万円です。専有面積は約75㎡〜約153㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
2022年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
2022年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
2022年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
2022年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。以前の期間と比較して-20.1%下落しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.8万円となっております。以前の期間と比較して+23.66%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。以前の期間と比較して+14.25%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
中銀保土ヶ谷公園マンシオンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 74件 | 2,018.7万円(26.7万円) |
81〜90㎡ | 24件 | 2,374.2万円(27.8万円) |
101㎡〜 | 8件 | 2,942.5万円(19.2万円) |
中銀保土ヶ谷公園マンシオンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,018.7万円(㎡単価26.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
中銀保土ヶ谷公園マンシオンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,690万円 | 21.2万円 |
3階〜4階 | 2,090.4万円 | 27.3万円 |
5階〜6階 | 2,275.6万円 | 26.6万円 |
7階 | 2,950万円 | 19.3万円 |
8階 | 2,930万円 | 19.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,054.9万円 | 26.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,917.5万円 | 23.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,644.5万円 | 23.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,136.5万円 | 24.2万円 |
中銀保土ヶ谷公園マンシオンの売却のご相談
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中銀保土ヶ谷公園マンシオンの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年11月 | 10.0万円 | 2SLDK | 75.6㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年10月 | 10.0万円 | 2SLDK | 75.6㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年9月 | 10.0万円 | 2SLDK | 75.6㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年8月 | 10.0万円 | 2SLDK | 75.6㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 10.0万円 | 2SLDK | 75.6㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中銀保土ヶ谷公園マンシオンの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 10.5万〜11.1万円 83.7㎡ / 南 | ||
3階 | 9.3万〜9.8万円 75.6㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 75.6㎡ / - | |
4階 | 9.4万〜9.8万円 75.6㎡ / - | 11万〜11.6万円 86.8㎡ / 南 | |
5階 | 10.3万〜10.8万円 82.0㎡ / 南西 | 10.8万〜11.4万円 86.8㎡ / - | |
6階 | |||
7階 | 19.4万〜20.4万円 153.22㎡ / 南西 | ||
8階 | 19.9万〜20.9万円 153.22㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル