保土ヶ谷スカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,050万円
3階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,050万円 | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 134件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.6
776人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町121
- 交通
- ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩8分
- 築年月
- 1980年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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保土ヶ谷スカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ホドガヤスカイマンション | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 西久保町121 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年9月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の保土ヶ谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。天王町駅から徒歩10分、西横浜駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 保土ケ谷駅ビル出張所 無人ATM (387 m)
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- スリーエフ清水ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
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- ローソン・スリーエフ 天王町駅前店 (463 m)
- ローソン 横浜東久保町店 (476 m)
- ローソン 保土ヶ谷駅西口店 (508 m)
- ミニストップ 天王町駅前店 (556 m)
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- セブンイレブン 横浜岩井町店 (626 m)
- セブンイレブン横浜藤棚商店街店 (682 m)
- セブンイレブン NRIタワー店 (684 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 保土ヶ谷駅東口店 (512 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) フルハウス保土ヶ谷店 (522 m)
- マルエツ 天王町店 (577 m)
- まいばすけっと 藤棚商店街店 (617 m)
- まいばすけっと 西横浜駅前店 (641 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷駅南店 (668 m)
- まいばすけっと 天王町駅北店 (721 m)
- 肉のハナマサ 西横浜店 (857 m)
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- 横浜市立稲荷台小学校 (842 m)
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- 帷子小学校放課後キッズクラブ (968 m)
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- 戸部警察署 藤棚町交番 (905 m)
- 戸部警察署 南浅間町交番 (943 m)
- 保土ケ谷区役所 ほどがや地区センター (955 m)
- 病院/医療10件
- アサヒサンクリーン在宅介護センター保土ヶ谷 (54 m)
- いとう歯科医院 (151 m)
- 保土ヶ谷在宅クリニック (181 m)
- 生駒医院 (319 m)
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- 大和田医院 (353 m)
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- 横山歯科医院 (364 m)
- 周医院 (369 m)
- 篠原歯科医院 (371 m)
- 幼稚園/保育園10件
- トキワ保育園 (232 m)
- 昴保育園 (237 m)
- ベネッセ保土ケ谷保育園 (269 m)
- おおきくなぁーれプチベベ保育室 (383 m)
- 岩間保育園 (412 m)
- セント・メリー幼稚園 (487 m)
- 横浜市神戸保育園 (498 m)
- 利正寺保育園 (509 m)
- 立正幼稚園 (520 m)
- つくし愛児園 (541 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
保土ヶ谷スカイマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
保土ヶ谷スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,887万～2,534万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より4.4% 高い↑ 神奈川県の平均より15.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
保土ヶ谷スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.9万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
保土ヶ谷スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ | 1,960万〜2,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
保土ヶ谷スカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,680万円です。専有面積は約52㎡〜約61㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で134件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.4万円となっております。以前の期間と比較して＋51.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.94％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
保土ヶ谷スカイマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 90件 | 2,302.7万円（41.7万円） |
| 61〜70㎡ | 45件 | 2,069.6万円（34万円） |
保土ヶ谷スカイマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,302.7万円（㎡単価41.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
保土ヶ谷スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,185万円 | 38.4万円 |
| 3階 | 2,114万円 | 36.2万円 |
| 4階 | 2,146.2万円 | 37.1万円 |
| 5階 | 2,352万円 | 42.6万円 |
| 6階 | 2,463.8万円 | 44.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,154.1万円 | 37.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,324万円 | 40.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,194.4万円 | 38.6万円 |
| 西 | 2,490万円 | 40.6万円 |
保土ヶ谷スカイマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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保土ヶ谷スカイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 8.5万円 | 3DK | 55.44㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 8.5万円 | 3DK | 55.44㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 9.0万円 | 3DK | 55.44㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 9.0万円 | 3DK | 55.44㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 9.0万円 | 3DK | 55.44㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
保土ヶ谷スカイマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 60.39㎡ / 南西 | |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 55.44㎡ / 南西 | 7.9万〜8.3万円 55.44㎡ / 南西 |
| 3階 | 8.6万〜9.1万円 60.39㎡ / 南西 | 8.1万〜8.5万円 55.44㎡ / 南 |
| 4階 | 8万〜8.4万円 55.44㎡ / 南西 | 8.7万〜9.2万円 61.28㎡ / - |
| 5階 | 8万〜8.4万円 55.44㎡ / 南西 | 8万〜8.4万円 55.44㎡ / 南西 |
| 6階 | 8万〜8.4万円 55.44㎡ / - | 8万〜8.4万円 55.44㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
