保土ヶ谷月見台ガーデンハウスの売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,350万円
2階、2DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,350万円 | 2階, 2DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 更新 |
| 家賃相場 | 10.9万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 2階, 2DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
1224人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台33-8
- 交通
- ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩8分
- 築年月
- 1986年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
保土ヶ谷月見台ガーデンハウスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
保土ヶ谷月見台ガーデンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ホドガヤツキミダイガーデンハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 月見台33-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年8月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大都工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の保土ヶ谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。天王町駅から徒歩14分、西横浜駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行保土ヶ谷支店 (165 m)
- スリーエフ清水ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 保土ケ谷駅ビル出張所 無人ATM (334 m)
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- スリーエフ保土ヶ谷東口 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
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- スリーエフ保土ヶ谷駅ビル 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
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- 公園10件
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- 神戸緑地 (338 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン・スリーエフ 保土ヶ谷駅ビル店 (341 m)
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- セブンイレブン 横浜帷子町2丁目店 (402 m)
- セブンイレブン 横浜ビジネスパーク前店 (410 m)
- セブンイレブン 横浜岩井町店 (485 m)
- セブンイレブン NRIタワー店 (495 m)
- ファミリーマート 横浜ビジネスパーク店 (505 m)
- ローソン・スリーエフ 天王町駅前店 (665 m)
- ミニストップ 天王町駅前店 (718 m)
- スーパー9件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 保土ヶ谷店 (307 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) フルハウス保土ヶ谷店 (367 m)
- 富士ガーデン保土ヶ谷店 (368 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷駅南店 (421 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷駅東口店 (515 m)
- まいばすけっと 保土ケ谷橋店 (617 m)
- まいばすけっと 保土ヶ谷町店 (647 m)
- マルエツ 天王町店 (825 m)
- まいばすけっと 天王町駅北店 (891 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立保土ケ谷小学校 (641 m)
- 桜台小学校はまっ子ふれあいスクール (641 m)
- 横浜市立桜台小学校 (652 m)
- 保土ケ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (670 m)
- 横浜市立岩井原中学校 (775 m)
- 帷子小学校放課後キッズクラブ (793 m)
- 横浜市立帷子小学校 (837 m)
- 横浜清風中学校 (859 m)
- 横浜市立富士見台小学校 (873 m)
- 富士見台小学校放課後キッズクラブ (887 m)
- 公共施設/機関9件
- 保土ケ谷警察署 岩間町交番 (245 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 横浜西 (336 m)
- 保土ヶ谷税務署 (396 m)
- 神戸町東部町内会館 (555 m)
- 保土ケ谷警察署 保土ケ谷橋交番 (592 m)
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- 保土ケ谷消防署本陣消防出張所 (643 m)
- 横浜市保土ヶ谷図書館 (895 m)
- 保土ケ谷区役所 瀬戸ケ谷スポーツ会館 (988 m)
- 病院/医療10件
- あだち小児科 (164 m)
- 小野江眼科 (173 m)
- 保土ケ谷あだちクリニック (183 m)
- 足立歯科 (187 m)
- 足立医院 (187 m)
- 浅井皮膚科クリニック (190 m)
- 横浜保土ヶ谷眼科 (206 m)
- ほどがや脳神経外科クリニック (208 m)
- 増田泌尿器科 (211 m)
- 周医院 (213 m)
- 幼稚園/保育園10件
- セント・メリー幼稚園 (95 m)
- ゆめの樹保育園ほどがや (106 m)
- 立正幼稚園 (209 m)
- ベネッセ保土ケ谷保育園 (325 m)
- 横浜市神戸保育園 (344 m)
- 霞台保育園分園さくらんぼ (360 m)
- 昴保育園 (395 m)
- 三恵幼稚園 (411 m)
- 霞台保育園 (469 m)
- ダイアナ保育園 (526 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
保土ヶ谷月見台ガーデンハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
保土ヶ谷月見台ガーデンハウスの売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,052万～4,310万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より41.1% 高い↑ 神奈川県の平均より11.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
保土ヶ谷月見台ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 51.3万円
- 坪単価
- 169.6万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 36.3万円
- 坪単価
- 120.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
保土ヶ谷月見台ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ | 2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
保土ヶ谷月見台ガーデンハウスの過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜4,799万円です。専有面積は約40㎡〜約84㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4,799万円 | -4〜0 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約57万円 (約188万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 4,799万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約57万円 (約188万円) | 南東 | - |
| 2025年1月 | 4,799万円 | -4〜0 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約57万円 (約188万円) | 南東 | - |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約42万円 (約138万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約47万円 (約155万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.83％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
保土ヶ谷月見台ガーデンハウスの間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 23件 | 1,920万円（45.9万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 3,846.7万円（46.2万円） |
保土ヶ谷月見台ガーデンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,920万円（㎡単価45.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
保土ヶ谷月見台ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,003.5万円 | 46万円 |
| 2階 | 2,542万円 | 42.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,955万円 | 48.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,843.3万円 | 39.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,086.7万円 | 38.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,180万円 | 50.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,377.1万円 | 43.1万円 |
保土ヶ谷月見台ガーデンハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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保土ヶ谷月見台ガーデンハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 10.9万円 | 2DK | 50.38㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
保土ヶ谷月見台ガーデンハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 40.04㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 49.05㎡ / 南東 | 16.2万〜17万円 84.18㎡ / 南東 | |
| 2階 | 8.8万〜9.2万円 44.79㎡ / - | 16.5万〜17.4万円 83.86㎡ / 南東 | 16.7万〜17.6万円 83.19㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.2万〜10.7万円 50.38㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
保土ヶ谷月見台ガーデンハウスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
保土ヶ谷月見台ガーデンハウス周辺の中古マンション
保土ヶ谷月見台ガーデンハウス周辺の相場が近い中古マンション
保土ヶ谷月見台ガーデンハウスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した26件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価51万円です。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
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