保土ヶ谷月見台ガーデンハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,620万円
2階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,620万円 | 2階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2020年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 10.9万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 2階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.68
796人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台33-8
- 交通
- ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩8分
- 築年月
- 1986年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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保土ヶ谷月見台ガーデンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ホドガヤツキミダイガーデンハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 月見台33-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年8月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大都工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の保土ヶ谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。天王町駅から徒歩14分、西横浜駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 霞台保育園 (469 m)
- ダイアナ保育園 (526 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
保土ヶ谷月見台ガーデンハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
保土ヶ谷月見台ガーデンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,595万～3,393万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より12.7% 高い↑ 神奈川県の平均より10.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
保土ヶ谷月見台ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 117万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
保土ヶ谷月見台ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,540万〜1,620万円対前年同月比↓ | 1,540万〜1,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
保土ヶ谷月見台ガーデンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜4,180万円です。専有面積は約40㎡〜約84㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約42万円 (約138万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約47万円 (約155万円) | - | - |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約49万円 (約163万円) | - | - |
| 2020年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約49万円 (約163万円) | - | - |
| 2020年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約49万円 (約163万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.83％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
保土ヶ谷月見台ガーデンハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 23件 | 1,920万円（45.9万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 3,846.7万円（46.2万円） |
保土ヶ谷月見台ガーデンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,920万円（㎡単価45.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
保土ヶ谷月見台ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,003.5万円 | 46万円 |
| 2階 | 2,542万円 | 42.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,955万円 | 48.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,843.3万円 | 39.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,086.7万円 | 38.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,180万円 | 50.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,377.1万円 | 43.1万円 |
保土ヶ谷月見台ガーデンハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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保土ヶ谷月見台ガーデンハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 10.9万円 | 2DK | 50.38㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
保土ヶ谷月見台ガーデンハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 40.04㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 49.05㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 8.8万〜9.2万円 44.79㎡ / - | 16.5万〜17.4万円 83.86㎡ / 南東 | 16.7万〜17.6万円 83.19㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.2万〜10.7万円 50.38㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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