初音ヶ丘プリンスハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
2階、2LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 2階, 2LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 48件 | 2023年06月06日更新 |
家賃相場 | 10.5万 〜 13.8万円 | |
表面利回り | 7.7% 〜 9.4% | 2階, 2LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.08
859人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘5-12
- 交通
- 相鉄本線「星川駅」徒歩21分
- 築年月
- 1988年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
初音ヶ丘プリンスハイツの販売中の中古物件
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初音ヶ丘プリンスハイツの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
初音ヶ丘プリンスハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ハツネガオカプリンスハイツ | 管理会社 | 王子不動産 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 初音ケ丘5-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒240-0016 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1988年9月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり226円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 王子不動産 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の星川駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。保土ヶ谷駅から徒歩24分、和田町駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート永田北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
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- セブンイレブン 保土ケ谷元町橋店 (590 m)
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- ファミリーマート 松山明神台店 (775 m)
- 学校/教育施設10件
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- 初音丘幼稚園アフタースクール (492 m)
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- 横浜市立初音が丘小学校 (659 m)
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- 桜台小学校はまっ子ふれあいスクール (694 m)
- 公共施設/機関4件
- 保土ケ谷警察署 花見台交番 (167 m)
- 神奈川県立保土ケ谷公園 管理事務所 (379 m)
- 神奈川県立保土ケ谷公園ギャラリー (403 m)
- 保土ケ谷警察署 元町橋交番 (713 m)
- 病院/医療10件
- 湯川歯科クリニック (294 m)
- 植木歯科医院 (529 m)
- 保土ヶ谷小柳歯科クリニック (532 m)
- 保土ヶ谷ヒルズ歯科 (533 m)
- 小規模多機能型居宅介護われもこう (583 m)
- 佐伯医院 (601 m)
- 街のクリニック (623 m)
- 北村歯科医院 (646 m)
- 有料老人ホームみとみ (656 m)
- サニーステージ星川 (688 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 初音ケ丘幼稚園 (504 m)
- 保土ケ谷幼稚園 (507 m)
- 若葉保育園 (558 m)
- 向原幼稚園 (720 m)
- 霞台保育園 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
初音ヶ丘プリンスハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
初音ヶ丘プリンスハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,469万~2,016万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より42.2% 低い↓ 神奈川県の平均より53.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
初音ヶ丘プリンスハイツの相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.3万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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初音ヶ丘プリンスハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,590万〜1,660万円対前年同月比↓ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
初音ヶ丘プリンスハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,480万円です。専有面積は約71㎡〜約95㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
2023年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
2023年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | - |
2021年4月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
2021年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。以前の期間と比較して-24.63%下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。以前の期間と比較して+37.79%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.02%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
初音ヶ丘プリンスハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 30件 | 1,884万円(24.1万円) |
81〜90㎡ | 10件 | 2,200万円(25.8万円) |
91〜100㎡ | 10件 | 1,970万円(21万円) |
初音ヶ丘プリンスハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,884万円(㎡単価24.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
初音ヶ丘プリンスハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,675万円 | 21.6万円 |
2階 | 1,855万円 | 22.9万円 |
3階 | 2,032.9万円 | 24.1万円 |
4階 | 2,213.3万円 | 26万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,868.2万円 | 23.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,122.9万円 | 23.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,972.8万円 | 23.9万円 |
初音ヶ丘プリンスハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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初音ヶ丘プリンスハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り:7.7% 〜 9.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 13.3万円 | 3LDK | 95.17㎡ | 13.3万円 | - | 1〜5 | - |
2023年7月 | 13.8万円 | 3LDK | 95.17㎡ | 13.8万円 | - | 1〜5 | - |
2021年1月 | 10.5万円 | 2LDK | 71.73㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 東 |
2020年12月 | 10.5万円 | 2LDK | 71.73㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 東 |
2020年11月 | 10.5万円 | 2LDK | 71.73㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
初音ヶ丘プリンスハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 10.8万〜11.4万円 78.76㎡ / 南東 | |
2階 | 11.1万〜11.7万円 78.76㎡ / 南東 | 13.5万〜14.2万円 93.41㎡ / 南 |
3階 | 11.2万〜11.8万円 78.76㎡ / 南東 | 13.1万〜13.7万円 92.5㎡ / - |
4階 | 12.2万〜12.8万円 85.28㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
初音ヶ丘プリンスハイツへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
初音ヶ丘プリンスハイツ周辺の中古マンション
初音ヶ丘プリンスハイツ周辺の相場が近い中古マンション
初音ヶ丘プリンスハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した48件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価20万円 〜 21万円です。
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- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル