天王町スカイハイツ

Name: 資産評価
Item: 天王町スカイハイツ
Rating: 3.58
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年02月12日

中古参考価格

参考査定価格

1,720万〜 1,900万円
8階、2LDK、約59㎡の場合

相場価格	30万円/㎡〜 38万円/㎡	2019年2月更新
参考査定価格	1,720万円〜 1,900万円	8階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴	91件	2019年02月06日更新
賃料相場	9万〜 11.5万円
表面利回り	5.7％〜 7.0％	8階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.58

1381人がこのエリアに興味を持っています

住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目50

交通

相鉄本線「星川駅」徒歩8分

築年月: 1976年6月
階建: 16階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

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天王町スカイハイツの基本情報

神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数144戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の星川駅で徒歩8分、アクセス良好です。天王町駅から徒歩9分、西横浜駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称	テンノウチョウスカイハイツ	管理会社	自主管理
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目50	管理形態	自主管理
郵便番号	〒240-0003	管理員	なし
築年月	1976年6月	管理費	1㎡あたり139円
総戸数	144戸	修繕積立金	1㎡あたり246円
階建	16階建	間取り	1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通	相鉄本線「星川駅」徒歩8分相鉄本線「天王町駅」徒歩9分相鉄本線「西横浜駅」徒歩14分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・託児所・エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造	セキュリティ	モニター付インターホン
土地権利	所有権	駐車場	なし
用途地域	第一種住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	神奈川県住宅供給公社	バイク置き場	あり
施工会社	前田建設工業	立地・環境	2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- スリーエフ天王町共同出張所(イーネットATM) (224 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店ファミリーマート横浜ビジネスパーク店内出張所(ATM) (239 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー横浜ビジネスパーク (253 m)
- 横浜銀行ATM YBP (253 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店イオン天王町店内出張所(ATM) (260 m)
- 横浜ビジネスパーク内郵便局 (262 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店イオン天王町店内出張所 (275 m)
- 中央労働金庫星川支店 (310 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店相模鉄道天王町駅出張所 (441 m)
- ファミリーマート横浜天王町共同出張所(イーネットATM) (460 m)
公園10件
- 神戸町第二公園 (179 m)
- 川辺公園 (270 m)
- 天王北公園 (324 m)
- 帷子公園 (374 m)
- 星川一丁目公園 (382 m)
- 天王町公園 (449 m)
- 神戸緑地 (459 m)
- 岩間町公園 (471 m)
- 神戸町公園 (481 m)
- 桜ケ丘緑地 (486 m)
コンビニ10件
- スリーエフ天王町店 (227 m)
- ファミリーマート横浜ビジネスパーク店 (245 m)
- ミニストップれこっず天王町駅前店 (436 m)
- ファミリーマート横浜天王町店 (466 m)
- スリーエフ天王町駅前店 (504 m)
- ファミリーマート横浜星川駅前店 (513 m)
- ローソンストア100 保土ヶ谷天王町一丁目店 (569 m)
- スリーエフ星川駅北口店 (571 m)
- ファミリーマート星川二丁目店 (623 m)
- セブンイレブン横浜浅間町5丁目店 (632 m)
スーパー8件
- イオン天王町店 (332 m)
- まいばすけっと天王町1丁目店 (485 m)
- マルエツ天王町店 (552 m)
- まいばすけっと横浜峰岡店 (560 m)
- スーパーマルセン (605 m)
- いなげや横浜星川駅前店 (610 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 保土ヶ谷店 (988 m)
- まいばすけっと西横浜駅前店 (989 m)
学校/教育施設10件
- 帷子小学校放課後キッズクラブ (88 m)
- 横浜市立帷子小学校 (142 m)
- 保土ケ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (356 m)
- 横浜市立保土ケ谷小学校 (376 m)
- 横浜市医師会保土谷看護専門学校 (452 m)
- 峯小学校はまっ子ふれあいスクール (602 m)
- 横浜市立峯小学校 (626 m)
- 横浜市立宮田中学校 (826 m)
- 横浜市立浅間台小学校 (930 m)
- 浅間台小学校放課後キッズクラブ (930 m)
公共施設/機関10件
- 保土ケ谷図書館 (191 m)
- 横浜市保土ヶ谷図書館 (258 m)
- 神戸町東部町内会館 (321 m)
- 保土ケ谷警察署宮田町交番 (367 m)
- 横浜市保土ケ谷区生活支援センター (496 m)
- 保土ケ谷警察署星川交番 (505 m)
- 横浜市消防局 (510 m)
- 横浜市保土ヶ谷福祉保健センター (511 m)
- 保土ケ谷区役所 (517 m)
- 保土ケ谷福祉保健センター福祉保健課運営企画係 (520 m)
病院/医療10件
- 天王町歯科クリニック (108 m)
- 丸山医院 (110 m)
- 横浜ビジネスパーク歯科クリニック (111 m)
- 岡本内科クリニック (111 m)
- てらだ歯科医院 (206 m)
- GENKINEXT横浜天王町 (225 m)
- 財団法人神奈川県労働衛生福祉協会神奈川総合健診センター (246 m)
- 神奈川総合健診センター (246 m)
- 古町橋こども歯科クリニック (247 m)
- やまもと歯科クリニック (252 m)
幼稚園/保育園10件
- スカイハイツ幼稚園 (22 m)
- 合歓の木保育園 (243 m)
- 三恵幼稚園 (338 m)
- 横浜市天王町保育園 (343 m)
- もえぎ保育園 (417 m)
- そうてつ保育園GENKIDS星川 (430 m)
- 横浜市神戸保育園 (447 m)
- 保育室ピア・ピア (505 m)
- 岩間保育園 (527 m)
- 立正幼稚園 (546 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

天王町スカイハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
方位	▼	角部屋

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天王町スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場	㎡単価 30万円〜 38万円坪単価 99万円〜 126万円
前月との比較	2019年1月の相場より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較	2018年2月の相場より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2016年2月の相場より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較	横浜市保土ケ谷区の平均より1.4% 高い↑ 神奈川県の平均より16.3% 低い↓
物件の参考価格	例えば、8階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,720万〜 1,900万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	神奈川県 14424棟中 8892位横浜市保土ケ谷区 384棟中 176位天王町 17棟中 15位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
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2019年2月の売買価格相場

天王町スカイハイツの相場
㎡単価
30.1万円
坪単価
99.7万円
横浜市保土ケ谷区の相場
㎡単価
29.7万円
坪単価
98.3万円
神奈川県の相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円

売買価格相場の未来予想

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天王町スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格_※

8階、2LDK、59㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格
1,570万〜1,740万円対前年同月比↑	1,720万〜1,900万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先：マンションマーケット

天王町スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で91件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年12月	2,210万円	6〜10	2SLDK	約60㎡ (約18坪)	約36万円 (約121万円)	-	-
2018年12月	2,180万円	1〜5	2LDK	約60㎡ (約18坪)	約36万円 (約120万円)	西	済
2018年12月	2,280万円	6〜10	2LDK	約60㎡ (約18坪)	約38万円 (約125万円)	南	済
2018年12月	2,099万円	1〜5	2LDK	約60㎡ (約18坪)	約34万円 (約115万円)	南	-
2018年12月	2,280万円	6〜10	2SLDK	約60㎡ (約18坪)	約38万円 (約125万円)	-	済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	2SLDK	59.85㎡	南	詳細はこちら
＊＊階	2LDK	59.85㎡	-	詳細はこちら
＊＊階	2LDK	59.85㎡	南	詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

天王町スカイハイツの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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天王町スカイハイツの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2017年6月	10.0万円	2LDK	56.4㎡	10.0万円	10.0万円	11〜15	-
2017年5月	9.5万円	2LDK	59.85㎡	19.0万円	-	6〜10	南
2017年5月	10.0万円	2LDK	59.85㎡	10.0万円	10.0万円	11〜15	-
2017年5月	10.0万円	2DK	56.4㎡	10.0万円	10.0万円	11〜15	-
2017年4月	9.5万円	2LDK	59.85㎡	19.0万円	-	6〜10	南

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

天王町スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

1K〜1LDK平均8.1万〜8.9万円
2K〜2LDK平均9.2万〜10.2万円
3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK
2階		8.8万〜9.7万円 59.85㎡ / 西
3階		9.3万〜10.3万円 59.85㎡ / 南
4階		8.9万〜9.8万円 59.85㎡ / 西	9.1万〜10.1万円 59.85㎡ / -
5階	5.4万〜6万円 34.86㎡ / 南	9.2万〜10.2万円 59.85㎡ / 南東	9.4万〜10.4万円 59.85㎡ / 南
6階		9.2万〜10.2万円 59.85㎡ / 南東
7階		9.3万〜10.3万円 59.85㎡ / 南東
8階		9.3万〜10.3万円 59.85㎡ / -
9階	9.4万〜10.4万円 59.85㎡ / 南東	9.4万〜10.4万円 59.85㎡ / 南東	9.3万〜10.3万円 59.85㎡ / -
10階	9.4万〜10.4万円 59.85㎡ / 南東	9.4万〜10.4万円 59.85㎡ / 南東	9.4万〜10.4万円 59.85㎡ / 南東
11階		9.4万〜10.4万円 59.85㎡ / -	9.5万〜10.5万円 59.85㎡ / 南東
12階		9.5万〜10.5万円 59.85㎡ / 南東	9.5万〜10.5万円 59.85㎡ / 南東
13階
14階
15階
16階