朝日保土ヶ谷マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,520万円
2階、3DK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,520万円 | 2階, 3DK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 2階, 3DK, 約63㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.18
1005人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町3-1
- 交通
- 相鉄本線「星川駅」徒歩32分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日保土ヶ谷マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒホドガヤマンション | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 藤塚町3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の星川駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- スリーエフ永田北 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
- ファミリーマート永田北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
- JA横浜新桜ヶ丘支店 (991 m)
- 公園10件
- 藤塚第二公園 (134 m)
- 法泉一丁目公園 (186 m)
- 初音ヶ丘第二公園 (302 m)
- 初音ヶ丘公園 (454 m)
- 法泉二丁目公園 (469 m)
- 新桜ケ丘第四公園 (698 m)
- 仏向横谷公園 (706 m)
- 仏向町第二こなら公園 (727 m)
- 新桜ケ丘第一公園 (736 m)
- 仏向外野公園 (736 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 保土ケ谷元町橋店 (430 m)
- ファミリーマート 横浜狩場町店 (611 m)
- セブンイレブン 横浜保土ケ谷公園前店 (662 m)
- ローソン 横浜法泉三丁目店 (738 m)
- ローソン ビューコート仏向町店 (772 m)
- ファミリーマート 小浦権太坂店 (789 m)
- ローソン 保土ヶ谷新桜ヶ丘店 (832 m)
- セブンイレブン 横浜境木町店 (971 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立初音が丘小学校 (111 m)
- 初音が丘小学校放課後キッズクラブ (240 m)
- 初音丘幼稚園アフタースクール (285 m)
- 神奈川県立光陵高校 (509 m)
- 神奈川県立保土ケ谷養護学校 (681 m)
- 権太坂小学校放課後キッズクラブ (731 m)
- 横浜市立権太坂小学校 (732 m)
- 横浜市立橘中学校 (848 m)
- 保土ヶ谷西部学童保育センター (856 m)
- 狩場学童クラブ (881 m)
- 公共施設/機関2件
- 保土ケ谷警察署 元町橋交番 (444 m)
- 保土ケ谷警察署 花見台交番 (712 m)
- 病院/医療10件
- 有料老人ホームみとみ (340 m)
- 保土ヶ谷小柳歯科クリニック (348 m)
- 保土ヶ谷ヒルズ歯科 (355 m)
- 三沢歯科医院 (452 m)
- 植木歯科医院 (464 m)
- デイサービスふるさと 保土ヶ谷 (472 m)
- ささえあいの和と輪(特定非営利活動法人) (486 m)
- 小規模多機能型居宅介護われもこう (583 m)
- わかばデンタルクリニック (694 m)
- 川村接骨院 (747 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 初音ケ丘幼稚園 (283 m)
- 若葉保育園 (421 m)
- 桜ケ丘保育園 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日保土ヶ谷マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日保土ヶ谷マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,317万～1,479万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より33.9% 低い↓ 神奈川県の平均より46.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約63㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日保土ヶ谷マンションの相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.3万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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朝日保土ヶ谷マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,520万円対前年同月比↓ | 1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日保土ヶ谷マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜1,780万円です。専有面積は約57㎡〜約64㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約73万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約73万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約79万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 1,460万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約79万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.7万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.69％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.3万円となっております。以前の期間と比較して＋70.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日保土ヶ谷マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 17件 | 1,513.5万円（26.4万円） |
| 61〜70㎡ | 31件 | 1,141.6万円（18.1万円） |
朝日保土ヶ谷マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,141.6万円（㎡単価18.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
朝日保土ヶ谷マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市保土ケ谷区藤塚町の売買相場 | 朝日保土ヶ谷マンションのある横浜市保土ケ谷区藤塚町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.33%下落（-125万円）、前年比で−20.33%下落（-350.8万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市保土ケ谷区の売買相場 | 朝日保土ヶ谷マンションのある横浜市保土ケ谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.87%下落（-108.5万円）、前年比で＋2.95%上昇（＋77.4万円）しています。 |
| 星川（神奈川県）駅の売買相場 | 朝日保土ヶ谷マンションのある最寄りの星川（神奈川県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.62%下落（-85.9万円）、前年比で＋10.55%上昇（＋304.8万円）しています。 |
朝日保土ヶ谷マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,698.9万円 | 27.1万円 |
| 2階 | 900万円 | 14万円 |
| 3階 | 1,189.2万円 | 19.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,538.6万円 | 26.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 913.6万円 | 14.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,148.1万円 | 18.2万円 |
| 西 | 1,462.6万円 | 25.5万円 |
朝日保土ヶ谷マンションの売却のご相談
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朝日保土ヶ谷マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約63㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 63.31㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 64.25㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年2月 | 9.3万円 | 3DK | 64.26㎡ | 18.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年1月 | 10.0万円 | 3DK | 64.26㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日保土ヶ谷マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.6万円 63.31㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 64.26㎡ / - | |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 57.29㎡ / 西 | 9.5万〜9.9万円 63.31㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 横浜シーサイドライン
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- 東急大井町線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
