桜美林ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 860万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 820万円 〜 860万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 193件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 8.8％ 〜 10.7％ | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.9
751人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「三ッ沢上町駅」徒歩17分
- 築年月
- 1977年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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桜美林ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | オウビリンハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 峰沢町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年11月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 230戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 永和相互開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設、鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町に位置する分譲マンションで、総戸数230戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの三ッ沢上町駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。羽沢横浜国大駅から徒歩18分、和田町駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜国立大学大学会館内出張所(ATM) (420 m)
- ファミリーマート雨宮三ツ沢公園 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
- ファミリーマート三ツ沢公園 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜峰沢町店内出張所(ATM) (672 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜国立大学第2食堂前出張所(ATM) (711 m)
- 公園10件
- 桜美林公園 (72 m)
- 常盤台第一公園 (161 m)
- 峰沢町北公園 (794 m)
- 常盤公園 (827 m)
- 羽沢長谷第二公園 (871 m)
- 羽沢長谷公園 (881 m)
- 常盤台南公園 (919 m)
- 横浜市役所 環境創造局 常盤公園 (930 m)
- 三ツ沢上町公園 (964 m)
- 片倉自然公園 (982 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 横浜国立大学東店 (140 m)
- セブンイレブン 横浜峰沢町西店 (394 m)
- ローソン 横浜市民病院前店 (534 m)
- ファミリーマート 横浜市立市民病院店 (659 m)
- ファミリーマート 横浜常盤台店 (665 m)
- セブンイレブン 横浜峰沢町店 (692 m)
- ファミリーマート 横浜峰沢町店 (695 m)
- ローソン 横浜国立大学店 (725 m)
- ファミリーマート 横浜釜台町店 (880 m)
- ファミリーマート 釜台町店 (910 m)
- スーパー1件
- まいばすけっと 岡沢町店 (548 m)
- 学校/教育施設4件
- 横浜市立ろう特別支援学校 (390 m)
- ろう特別支援学校はまっ子ふれあいスクール (394 m)
- 横浜国立大学 (443 m)
- 聖ヶ丘教育福祉専門学校 (484 m)
- 公共施設/機関5件
- 横浜国立大学附属図書館 (470 m)
- 保土ケ谷警察署 岡沢町交番 (533 m)
- 陸上自衛隊 横浜駐屯地 (873 m)
- 保土ヶ谷簡易裁判所 (980 m)
- 横浜地方検察庁 保土ヶ谷区検察庁 (982 m)
- 病院/医療10件
- 診療所スカイ (155 m)
- 特別養護老人ホームラポール三ツ沢 (206 m)
- 介護老人保健施設スカイ (234 m)
- 特別養護老人ホーム夢の里 (387 m)
- 常盤台病院 (587 m)
- 小規模多機能型居宅介護うの花 (615 m)
- デイサービス奏 (675 m)
- 憩SCC三ツ沢 (679 m)
- 横浜市立市民病院 (691 m)
- はぎわら歯科医院 (693 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 聖ケ丘教育福祉専門学校附属育和幼稚園 (265 m)
- 森のルーナ保育園 (325 m)
- ひかりの風保育園 (364 m)
- アミー保育園三ツ沢園 (645 m)
- スターチャイルド三ツ沢上町ナーサリー (802 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
桜美林ハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
桜美林ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 850万～1,549万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より59.3% 低い↓ 神奈川県の平均より67.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 820万 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
桜美林ハイツの相場
- ㎡単価
- 14.1万円
- 坪単価
- 46.8万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.4万円
売買価格相場の未来予想
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桜美林ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 820万〜870万円対前年同月比↓ | 820万〜860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
桜美林ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,980万円です。専有面積は約60㎡〜約87㎡です。全部で193件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で193件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
桜美林ハイツの売却のご相談
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桜美林ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 6.8万円 | 2LDK | 61.55㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 61.54㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 61.54㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.8万円 | 3LDK | 61.54㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 3LDK | 61.54㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
桜美林ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 72.0㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 72.0㎡ / 南東 | |
| 2階 | 6.3万〜6.7万円 61.54㎡ / 西 | 6.3万〜6.7万円 61.54㎡ / 東 | |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 61.54㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 61.54㎡ / 東 | 6.4万〜6.7万円 61.54㎡ / 東 |
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 61.54㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 61.54㎡ / 西 | |
| 5階 | 6.4万〜6.8万円 61.54㎡ / 西 | 6.4万〜6.8万円 61.54㎡ / 東 | 6.4万〜6.8万円 61.54㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
