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横浜西谷パークホームズ

★★★☆☆3.3 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万 〜 1,830万円
4階、2SLDK、約79㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町1259-1
交通
築年月
1993年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

横浜西谷パークホームズの販売中の中古物件

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神奈川県横浜市旭区白根1丁目21-5

売出し中

横浜西谷パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より37.2% 低い↓
横浜市保土ケ谷区の平均より22.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 11041位
横浜市保土ケ谷区
367棟中 257位
西谷町
16棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 横浜西谷パークホームズの相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 横浜市保土ケ谷区の相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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横浜西谷パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、79㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,650万〜1,830万円対前年同月比1,650万〜1,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

横浜西谷パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,890万円1〜52LD約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)南東-
2017年10月1,890万円1〜52LD約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)南東-
2017年9月1,890万円1〜52LD約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)南東-
2017年8月1,950万円1〜52LD約70㎡ (約21坪)約27万円 (約92万円)南東-
2017年8月2,130万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約100万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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横浜西谷パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…4階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.6万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.5万円2LDK69.63㎡21.0万円-6〜10-
2017年4月11.0万円2LDK69.63㎡22.0万円-6〜10-
2017年3月11.0万円2LDK69.63㎡22.0万円-6〜10-
2017年2月11.0万円2LDK69.63㎡22.0万円-6〜10-
2016年9月11.9万円2SLDK69.63㎡11.9万円11.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

横浜西谷パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万〜12.6万円
79.45㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
79.45㎡ / 南
2階10.3万〜11.3万円
69.63㎡ / 南
3階11.8万〜13万円
79.45㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
86.11㎡ / 南東
4階10.1万〜11.2万円
69.63㎡ / -
5階11.9万〜13.2万円
79.45㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
69.63㎡ / 南
12.6万〜14万円
86.11㎡ / 南西
6階10.5万〜11.6万円
69.63㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
69.83㎡ / 南
7階12万〜13.3万円
79.45㎡ / 南
12万〜13.3万円
79.45㎡ / 南
12.8万〜14.1万円
86.11㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.3(神奈川県)

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横浜西谷パークホームズの基本情報

神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町に位置するマンションで、総戸数154戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の西谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヨコハマニシヤパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市保土ケ谷区 西谷町1259-1管理形態委託
郵便番号〒240-0052管理員日勤
築年月1993年6月管理費1㎡あたり227円
総戸数154戸修繕積立金1㎡あたり23円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 横浜信用金庫西谷支店 (424 m)
    • 横浜銀行 西谷支店 (477 m)
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    • スリーエフ上星川 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
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    • 上菅田山崎公園 (432 m)
    • 上菅田みはらし公園 (436 m)
    • 西谷町第三公園 (575 m)
    • 羽沢町公園 (646 m)
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    • セブンイレブン 横浜西谷駅前店 (694 m)
    • セブンイレブン 横浜東川島町店 (823 m)
    • スリーエフ 上星川店 (905 m)
    • セブンイレブン 横浜上菅田町店 (945 m)
  • スーパー4件
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    • まいばすけっと 西谷店 (737 m)
    • まいばすけっと 西谷駅前店 (796 m)
    • そうてつローゼン 笹山店 (995 m)
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    • 川島小学校はまっ子ふれあいスクール (855 m)
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  • 公共施設/機関2件
    • 保土ケ谷消防署西谷消防出張所 (390 m)
    • 保土ケ谷警察署 西谷交番 (658 m)
  • 病院/医療10件
    • しょうじ歯科 (102 m)
    • 保土ヶ谷北クリニック (119 m)
    • 飯島接骨院 (259 m)
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    • 北原医院 (409 m)
    • 小川内科クリニック (429 m)
    • 若竹苑 (446 m)
    • 地域包括支援センター若竹苑 (446 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • えぶち保育園分園 (261 m)
    • 梅の木保育園(西谷保育園分園) (336 m)
    • えぶち保育園 (484 m)
    • 病児保育室エンジェルキッズ (531 m)
    • えぶちにしや園 (575 m)
    • 西谷保育園 (575 m)
    • 横浜市川島保育園 (862 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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