横浜西谷パークホームズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,010万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,010万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 143件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 7.9万 〜 12.3万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.34
617人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町2丁目26-1
- 交通
- 相鉄本線「西谷駅」徒歩12分
- 築年月
- 1993年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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横浜西谷パークホームズの基本情報
建物・設備
名称 | ヨコハマニシヤパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 西谷町2丁目26-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒240-0052 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1993年6月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
総戸数 | 154戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町に位置する分譲マンションで、総戸数154戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の西谷駅で徒歩12分、相鉄新横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。羽沢横浜国大駅から徒歩18分、上星川駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- スリーエフ上星川 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
- 横浜信用金庫西谷支店 (424 m)
- 横浜銀行 西谷支店 (479 m)
- ミニストップ上星川 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
- フジスーパー上星川 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
- ファミリーマート上星川 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
- JA横浜保土ヶ谷支店 (774 m)
- 公園10件
- 西谷町第二公園 (88 m)
- 上菅田山崎公園 (432 m)
- 上菅田みはらし公園 (435 m)
- 西谷町第三公園 (575 m)
- 羽沢町公園 (646 m)
- 上管田東部公園 (770 m)
- 上菅田第四公園 (778 m)
- 東川島水道みち公園 (848 m)
- 川島町公園こどもログハウス (876 m)
- 西谷町公園 (889 m)
- コンビニ6件
- ローソン 横浜上菅田町店 (269 m)
- セブンイレブン 横浜西谷町店 (374 m)
- セブンイレブン 横浜西谷駅前店 (694 m)
- セブンイレブン 横浜東川島町店 (824 m)
- ローソン・スリーエフ 上星川店 (902 m)
- セブンイレブン 横浜上菅田町店 (944 m)
- スーパー3件
- マルエツ 西谷店 (514 m)
- まいばすけっと 西谷店 (736 m)
- そうてつローゼン 笹山店 (994 m)
- 学校/教育施設8件
- 上星川小学校はまっ子ふれあいスクール (585 m)
- 横浜市立上星川小学校 (585 m)
- 横浜市立上菅田特別支援学校 (705 m)
- 横浜市立上菅田小学校 (770 m)
- 上菅田小学校放課後キッズクラブ (834 m)
- 横浜市立川島小学校 (848 m)
- 川島小学校はまっ子ふれあいスクール (855 m)
- 横浜市立西谷中学校 (993 m)
- 公共施設/機関2件
- 保土ケ谷消防署西谷消防出張所 (390 m)
- 保土ケ谷警察署 西谷交番 (657 m)
- 病院/医療10件
- しょうじ歯科 (102 m)
- 保土ヶ谷北クリニック (118 m)
- 飯島接骨院 (258 m)
- 梅の木眼科クリニック (342 m)
- ほどがや老人福祉まごころの会(NPO法人) (364 m)
- つばさデンタルクリニック (402 m)
- 陶山歯科医院 (405 m)
- 北原医院 (408 m)
- ケアサポートファイト (426 m)
- 小川内科クリニック (429 m)
- 幼稚園/保育園7件
- えぶち保育園分園 (260 m)
- 梅の木保育園(西谷保育園分園) (336 m)
- えぶち保育園 (483 m)
- えぶちにしや園 (574 m)
- 西谷保育園 (575 m)
- 病児保育室エンジェルキッズ (704 m)
- 横浜市川島保育園 (862 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
横浜西谷パークホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
横浜西谷パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,933万~3,135万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市保土ケ谷区の平均より19.4% 低い↓ 神奈川県の平均より34.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,010万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
横浜西谷パークホームズの相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.6万円
横浜市保土ケ谷区の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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横浜西谷パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,920万〜2,010万円対前年同月比↑ | 1,920万〜2,010万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
横浜西谷パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,640万〜3,380万円です。専有面積は約69㎡〜約90㎡です。全部で143件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 3,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 3,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | 済 |
2023年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | 済 |
2023年1月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で143件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
横浜西谷パークホームズの売却のご相談
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横浜西谷パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.2万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 10.3万円 | 2SLDK | 79.45㎡ | - | 10.3万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 10.3万円 | 2SLDK | 79.45㎡ | - | 10.3万円 | 1〜5 | - |
2020年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 79.45㎡ | - | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
2020年1月 | 9.8万円 | 2SLDK | 79.45㎡ | - | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
2019年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 79.45㎡ | - | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
横浜西谷パークホームズの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.4万〜10.9万円 79.45㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 79.45㎡ / 南 | 11万〜11.5万円 86.11㎡ / - |
2階 | 9.3万〜9.8万円 69.63㎡ / 南 | 11.6万〜12.1万円 86.11㎡ / 南 | |
3階 | 10.7万〜11.3万円 79.45㎡ / 南 | 10.7万〜11.3万円 79.45㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 86.11㎡ / 南東 |
4階 | 9.2万〜9.7万円 69.63㎡ / - | ||
5階 | 10.8万〜11.4万円 79.45㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 69.63㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 86.11㎡ / 南西 |
6階 | 9.3万〜9.8万円 69.63㎡ / - | 9.6万〜10万円 69.83㎡ / 南 | |
7階 | 10.9万〜11.5万円 79.45㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 69.63㎡ / 南東 | 11.6万〜12.2万円 86.11㎡ / 南東 |
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル