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横浜西谷パークホームズ

★★★☆☆3.31 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万円 〜 1,830万円
4階、3SLDK、約79㎡の場合

住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町1259-1
交通
築年数
1993年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

横浜西谷パークホームズの販売中の中古物件

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  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町946-6
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  • 相鉄本線「上星川駅」
  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町931-4
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  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町810-1
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  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町1252-8
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  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町695-5
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  • 神奈川県横浜市旭区川島町2893-4
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  • 神奈川県横浜市旭区白根1丁目21-5
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  • 神奈川県横浜市旭区白根2丁目3-8
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  • 神奈川県横浜市旭区白根2丁目9-1
  • 3件 売出し中

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トップ西谷

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  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町19-25
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  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町24-1
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モンシャトー西谷

  • 相鉄本線「上星川駅」
  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町1290-1
  • 1件 売出し中

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横浜西谷パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より36.8% 低い↓
横浜市保土ケ谷区の平均より21.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約79㎡のお部屋の場合
1,650万円 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 10945位
横浜市保土ケ谷区
381棟中 252位
西谷町
17棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 横浜西谷パークホームズの相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 横浜市保土ケ谷区の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

横浜西谷パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,890万円1〜52LD約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)南東-
2017年8月1,950万円1〜52LD約70㎡ (約21坪)約27万円 (約92万円)南東-
2017年8月2,130万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約100万円)南東-
2017年7月2,130万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約100万円)南東-
2017年7月1,950万円1〜52LD約70㎡ (約21坪)約27万円 (約92万円)南東-

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横浜西谷パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…4階、3SLDK、約79㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.5万円2LDK69.63㎡21.0万円-6〜10-
2017年4月11.0万円2LDK69.63㎡22.0万円-6〜10-
2017年3月11.0万円2LDK69.63㎡22.0万円-6〜10-
2017年2月11.0万円2LDK69.63㎡22.0万円-6〜10-
2016年9月11.9万円2SLDK69.63㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2016年8月11.9万円2SLDK69.63㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2016年7月11.9万円2SLDK69.63㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2016年6月11.9万円2SLDK69.63㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2016年5月11.9万円2SLDK69.63㎡11.9万円11.9万円6〜10
2016年4月11.9万円2SLDK69.63㎡11.9万円11.9万円6〜10
2015年3月12.3万円2LDK69.63㎡12.3万円12.3万円6〜10
2013年12月10.4万円3LDK69.83㎡20.8万円10.4万円1〜5南東
2013年11月7.9万円3SLDK80.29㎡7.9万円7.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

横浜西谷パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万円〜12.7万円
79.45㎡ / 南
11.4万円〜12.7万円
79.45㎡ / 南
2階10.3万円〜11.4万円
69.63㎡ / 南
3階11.8万円〜13.0万円
79.45㎡ / 南
12.5万円〜13.9万円
86.11㎡ / 南東
4階10.1万円〜11.2万円
69.63㎡ / -
5階11.9万円〜13.2万円
79.45㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
69.63㎡ / 南
12.7万円〜14.0万円
86.11㎡ / 南西
6階10.5万円〜11.6万円
69.63㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
69.83㎡ / 南
7階12.0万円〜13.3万円
79.45㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
79.45㎡ / 南
12.8万円〜14.1万円
86.11㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.31(神奈川県)

横浜西谷パークホームズの基本情報

神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町に位置するマンションで、総戸数154戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の西谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称横浜西谷パークホームズ(ヨコハマニシヤパークホームズ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市保土ケ谷区 西谷町1259-1管理形態委託
郵便番号〒240-0052管理員日勤
築年数1993年6月管理費1㎡あたり227円
総戸数154戸修繕積立金1㎡あたり23円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 横浜銀行 西谷支店 (477 m)
    • 横浜西谷郵便局 (527 m)
    • JA横浜保土ヶ谷支店 (775 m)
    • スリーエフ上星川 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
  • 公園10件
    • 東川島町第一公園 (221 m)
    • 上菅田山崎公園 (432 m)
    • 上菅田みはらし公園 (436 m)
    • 西谷町第三公園 (575 m)
    • 羽沢町公園 (646 m)
    • 上菅田第四公園 (779 m)
    • 東川島水道みち公園 (847 m)
    • 川島町公園こどもログハウス (876 m)
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    • セブンイレブン 横浜東川島町店 (823 m)
    • スリーエフ 上星川店 (905 m)
    • セブンイレブン 横浜上菅田町店 (945 m)
  • スーパー4件
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    • まいばすけっと 西谷駅前店 (796 m)
    • そうてつローゼン 笹山店 (995 m)
  • 学校/教育施設9件
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    • 横浜市立上菅田小学校 (771 m)
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    • 横浜市立川島小学校 (848 m)
    • 川島小学校はまっ子ふれあいスクール (855 m)
    • 横浜市立西谷中学校 (993 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 保土ケ谷消防署西谷消防出張所 (390 m)
    • 保土ケ谷警察署 西谷交番 (658 m)
  • 病院/医療10件
    • しょうじ歯科 (102 m)
    • 保土ヶ谷北クリニック (119 m)
    • 飯島接骨院 (259 m)
    • ほどがや老人福祉まごころの会(NPO法人) (365 m)
    • つばさデンタルクリニック (402 m)
    • 陶山歯科医院 (405 m)
    • 北原医院 (409 m)
    • 小川内科クリニック (429 m)
    • 地域包括支援センター若竹苑 (446 m)
    • 若竹苑 (446 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • えぶち保育園分園 (261 m)
    • 梅の木保育園(西谷保育園分園) (336 m)
    • えぶち保育園 (484 m)
    • 病児保育室エンジェルキッズ (531 m)
    • えぶちにしや園 (575 m)
    • 西谷保育園 (575 m)
    • 横浜市川島保育園 (862 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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アクセス
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