• 検索結果がここに表示されます

GSハイム山下町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,260万 〜 1,330万円
5階、1DK、約27㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,260万円 〜 1,330万円5階, 1DK, 約27㎡の例
売買履歴232件2024年04月05日更新
家賃相場4.7万 〜 25万円
表面利回り6.0％ 〜 7.4％5階, 1DK, 約27㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81

1280人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区山下町98
交通
  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩2分
築年月
1981年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • GSハイム山下町
  • GSハイム山下町のエントランス
  • GSハイム山下町の看板
  • GSハイム山下町の外観

ページを読み込んでいます...

GSハイム山下町の基本情報

GSハイム山下町は、大志によって1981年07月に竣工された総戸数171戸の9階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約81㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は757万～4,401万円、参考相場単価は47万円/㎡～54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジーエスハイムヤマシタチョウ管理会社保全管財
住所神奈川県 横浜市中区 山下町98管理形態委託
郵便番号〒231-0023管理員常駐
築年月1981年7月管理費1㎡あたり302円
総戸数171戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大志バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区山下町に位置する分譲マンションで、総戸数171戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の元町・中華街駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。日本大通り駅から徒歩9分、石川町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 横浜中華街 (111 m)
    • 湘南信用金庫元町中華街支店 (158 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 みなとみらい線元町・中華街駅内出張所(ATM) (276 m)
    • 中央労働金庫 横浜支店 (437 m)
    • 横浜銀行元町支店 (442 m)
    • スリーエフ上野町 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 元町 (526 m)
    • サークルK横浜新山下 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜元町店内出張所(ATM) (559 m)
    • 日本政策金融公庫 横浜支店 国民生活事業 (560 m)
  • 公園10件
    • 山下町公園 (129 m)
    • 山下町風の広場公園 (312 m)
    • アメリカ山公園 (319 m)
    • 元町百段公園 (326 m)
    • 山下公園 (331 m)
    • 元町公園 (554 m)
    • 開港広場公園 (566 m)
    • 港の見える丘公園 (626 m)
    • 開港広場 (649 m)
    • 吉浜町公園 (740 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 山下町タワー入口店 (93 m)
    • セブンイレブン 横浜中華街東門店 (94 m)
    • セブンイレブン 横浜中華街朱雀門店 (140 m)
    • ナチュラルローソン 横浜元町店 (189 m)
    • ファミリーマート 山下公園前店 (264 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 元町中華街駅店 (269 m)
    • ファミリーマート 山下町店 (311 m)
    • ファミリーマート 山下町南店 (387 m)
    • ローソン 山下町本町通店 (430 m)
    • セブンイレブン 横浜山下町店 (470 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 横浜中華街朱雀門店 (117 m)
    • マルエツ プチ 山下公園店 (130 m)
    • まいばすけっと 山下町店 (383 m)
    • 業務スーパー 横浜中華街店 (397 m)
    • Bio c' Bon(ビオ セ ボン) 横浜元町店 (410 m)
    • まいばすけっと 横浜山下町店 (506 m)
    • 食品館あおば 元町店 (595 m)
    • まいばすけっと 石川町駅前店 (695 m)
    • まいばすけっと 石川町駅北店 (732 m)
    • 全日本海員生活協同組合大桟橋店 (745 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アメリカ山ガーデンアカデミー (282 m)
    • 東京芸術大学 横浜キャンパス 元町中華街校 (309 m)
    • 横浜市中央職業訓練校 (425 m)
    • 横浜市立港中学校 (507 m)
    • 私立フェリス女学院高校 (536 m)
    • フェリス女学院 本部事務局 (540 m)
    • 横浜市立みなと総合高校 (568 m)
    • 横浜インターナショナルスクール (625 m)
    • 星槎大学大学院 (653 m)
    • 児童養護施設 聖母愛児園 (664 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 加賀町警察署 山下町交番 (167 m)
    • 加賀町警察署 元町交番 (225 m)
    • 南関東防衛局 調達部 装備課 (239 m)
    • 横浜中税務署 (242 m)
    • 中福祉保健センター 生活衛生課 食品衛生係 (308 m)
    • 中区健診・予防接種センター(旧保健所) (315 m)
    • 横浜県税事務所 (343 m)
    • 横浜市役所 経済局 市民経済労働部 雇用労働課 職業訓練校担当 (423 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 総務課 (443 m)
    • 加賀町警察署 (461 m)
  • 病院/医療10件
    • 山下公園心理療法室 (41 m)
    • ますもと歯科 (45 m)
    • 山下町デンタルクリニック (65 m)
    • 陽和クリニック (113 m)
    • 元町メディカルクリニック (128 m)
    • かわむら矯正歯科ラポール元町クリニック (132 m)
    • 中華街歯科医院 (149 m)
    • 野間メンタルヘルスクリニック (156 m)
    • 横浜元町ナチュラル歯科矯正歯科 (164 m)
    • 元町歯科クリニック (173 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 木下の保育園山下町 (239 m)
    • アメリカ山徳育こども園 (283 m)
    • アスク山下町保育園 (297 m)
    • さくら幼稚園 (308 m)
    • うちゅう保育園やました (339 m)
    • 横浜中華保育園 (367 m)
    • 横浜学園附属元町幼稚園 (406 m)
    • おりーぶ保育園 (505 m)
    • 横浜ユニオン教会インターナショナルプリスクール (611 m)
    • うみの風保育園 (616 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

GSハイム山下町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にGSハイム山下町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

GSハイム山下町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格757万～4,401万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 54万円
坪単価
156万円 〜 179万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より20.1% 低い↓
神奈川県の平均より10.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,330万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5710位
横浜市中区
611棟中 383位
山下町
58棟中 50位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • GSハイム山下町の相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.3万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

GSハイム山下町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1DK、27㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,270万〜1,330万円対前年同月比↑1,260万〜1,330万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

GSハイム山下町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜4,999万円です。専有面積は約16㎡〜約81㎡です。全部で232件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(232件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,680万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約56万円 (約185万円)南-
2024年3月1,680万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約56万円 (約185万円)南-
2024年2月1,680万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約56万円 (約185万円)南-
2024年1月1,680万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約56万円 (約185万円)南-
2023年12月1,680万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約56万円 (約185万円)南-

会員登録すると、全部で232件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.6万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125万円となっております。以前の期間と比較して＋3.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、196件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171万円となっております。以前の期間と比較して＋36.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.94％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

GSハイム山下町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡13件937.7万円（55.4万円）
21〜30㎡153件1,294.9万円（51.5万円）
31〜40㎡1件1,480万円（42.6万円）
41〜50㎡10件2,671万円（63万円）
51〜60㎡9件3,699.7万円（69.1万円）
61〜70㎡51件3,547.8万円（52.5万円）
71〜80㎡12件3,838.3万円（49.6万円）

GSハイム山下町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,294.9万円（㎡単価51.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

GSハイム山下町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,128.4万円45万円
3階〜4階1,179.2万円45.7万円
5階〜6階2,862万円51.7万円
7階〜8階2,004.1万円53.3万円
9階1,557.9万円66.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,194.7万円50.9万円
1LDK/1SLDK等1,475.4万円51.6万円
2LDK/2SLDK等3,448.5万円52.6万円
3LDK/3SLDK等3,852万円53.8万円
4LDK/4SLDK等3,090万円41.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,152.2万円49.7万円
東3,516.7万円51.2万円
西1,208万円52.4万円
北/北東/北西1,768.9万円56万円

GSハイム山下町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

GSハイム山下町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円
物件の参考家賃5階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均 13万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均 18.1万〜19.1万円
  • 4K〜4LDK平均 19.4万〜20.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で200件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月4.9万円1K23.22㎡4.9万円4.9万円1〜5-
2024年4月6.8万円1K19.79㎡--1〜5-
2024年4月5.9万円ワンルーム21.89㎡--6〜10-
2024年3月4.9万円1K23.22㎡4.9万円4.9万円1〜5-
2024年3月5.9万円ワンルーム21.89㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム山下町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6万〜6.3万円
23.8㎡ / -
3階7.4万〜7.8万円
27.09㎡ / 南東		6.9万〜7.3万円
27.09㎡ / 南東
4階6万〜6.4万円
23.76㎡ / -		7.5万〜7.8万円
29.09㎡ / 南東
5階5.9万〜6.2万円
23.22㎡ / -		19.9万〜20.9万円
77.4㎡ / -		19.9万〜20.9万円
77.4㎡ / -		18.3万〜19.2万円
70.58㎡ / 南東
6階5.3万〜5.6万円
21.89㎡ / 北西		17.7万〜18.6万円
68.12㎡ / 南東		17.7万〜18.6万円
68.12㎡ / 南東		20.5万〜21.6万円
77.4㎡ / 南
7階7.6万〜8万円
29.19㎡ / 南東		16.8万〜17.7万円
64.72㎡ / -
8階7.1万〜7.5万円
27.31㎡ / -
9階5.1万〜5.3万円
21.08㎡ / 北		13万〜13.7万円
52.25㎡ / 北東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

神奈川県横浜市中区の人気エリアから中古マンションを探す

神奈川県の市区町村からマンションを探す

神奈川県の路線から探す

横浜市中区の他のエリアから中古マンションを探す

横浜市中区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる